1、 吉林市残联大厦屋面防水整改工程施 工 方 案工 程 名 称：吉林市残联大厦屋面防水整改工程施工单位（章）：吉林市龙潭区遵义建筑工程公司第三工程处项目经理：项目技术负责人：编 制 人：审 核 人：编制时间：吉林市残联大厦屋面防水整改工程施工方案一、编制依据1吉林市残联大厦屋面防水整改工程及工程承包合同2建设单位提供的工程施工技术要求3国家规范标准：建筑工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）4. 环境与职业健康安全综合管理手册、Q/YJCM00-01-20035. 国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。二、工程概况1工程名称：吉林市残联大厦屋面防水整改工程 2建设
2、单位：吉林市残联大厦 3设计单位：4监理单位：吉林市 建设监理公司5施工单位：吉林市龙潭区遵义建筑工程公司第三工程处6工程地点：解放中路 号7建筑面积及结构：607.58施工项目名称：屋面防水整改9工程项目质量目标：优良。10计划开竣工日期：2009 年 4 月 28 日开工、2009 年 5 月 18 日竣工三、施工总体情况概述及要求1吉林市残联大厦位于吉林市解放中路 号，由于建筑物竣工时间较长，屋面工程基本丧失了原设计的使用功能，不能满足现在的使用要求。根据建设单位意见，决定对整个屋面进行整改。拆除原有刚（柔）性防水层，增加保温层；改变排水方向，由原设计的建筑物内排水改变为女儿墙处重新安装
3、落水管；以及由此产生的一系列改变。2施工工艺流程：施工脚手架安装（汽车吊）屋面原有柔性防水拆除拆除物垂直（水平）运输屋面排气管安装女儿墙泛水檐施工屋面保温施工屋面防水施工闭水试验清理现场四、施工准备工作计划：1技术准备：根据本工程特点编制技术交底。2劳动力准备：根据工程量及施工内容要求合理安排施工人员进场，并做好岗前安全技术教育，做好安全技术交底。3机具准备：搅拌机、高压吹风机、喷灯、铁抹子、滚动刷、长把滚动刷、钢卷尺、剪刀、笤帚、小线等、平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子、木锤、钢錾子等随工程进度逐步进场。4材料准备：所需的膨胀珍珠岩、聚苯板抗压强度不低于 0.18Mpa、4mm
4、厚 SBS 改性沥青油毡、氯丁橡胶沥青胶粘剂、PVC-U 落水管、铸铁落水斗、水泥、中砂等五、主要施工方法及技术措施（一） 、屋面原有柔性防水层拆除1. 施工用脚手架及安全围护架安装好后，进行屋面拆除。2. 使用十字镐或钢钎从建筑物北部向南开始拆除，以不破坏刚性防水下的原有找平层为原则。3. 拆除物堆积在一起，装袋后用垂直运输工具集中运下后，在地面再次集中使用正铲装载机装车、翻斗车运至城建管理单位允许的地点倾倒。（二） 、女儿墙泛水檐施工1.按照拟定的排水坡度在女儿墙上弹出坡度线和水平线。2. 按照给定的水平线，在找坡层上 100mm 位置使用电锤打眼，深度 L=100mm,间距800mm,直
5、径14mm。3.在打好的直径14mm 孔洞中使用植筋胶栽入14 钢筋，L=150mm.在14 钢筋钢筋上水平绑扎 2 根通长8 钢筋。4.按照要求的高度支泛水模板，几何尺寸为 606060mm。5.模板浇水湿润，浇注 C20 混凝土。（三）屋面排气孔1.清理原有排气孔.2.使用管箍将排气管接高 800mm.（四）屋面保温一、施工准备1. 找坡材料及要求：膨胀珍珠岩，导热系数 0.14W/mK。2 板状保温材料：聚苯板：表现密度为45kg/m3，抗压强度不低于 0.18MPa，导热系数为 0.043W/mK。二、操作工艺1. 工艺流程：基层清理 弹线找坡 管根固定 保温层铺设 抹找平层2 基层清
6、理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。3. 弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。4. 管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。5. 保温层铺设：5.1 松散保温层铺设：5.1.1 松散保温层：是一种干做法施工的方法，材料使用膨胀珍珠岩，粒径为315mm，珍珠岩粒径小于 0.15mm 的含量不应大于 8%。5.1.2 板块状保温层铺设：5.1.3 干铺板块状保温层：直接铺设在珍珠岩保温层上，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。三、质量要求1 保证项目：1.1 保温材料的强度、密度、导热系数和含水
7、率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标应有试验资料。1.2 按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。2 基本项目：2.1 松散的保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。2.2 板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。2.3 整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。3 允许偏差项目，3.1 项次 项 目 允许偏差 (mm) 检 查 方 法无找平层 5有找平层 7松散材料 +10/1003.2 保温层厚度 整 体 -5/100 用钢针插入和尺量检查板状材料 5/100 且不大于 43.3 隔热板相邻
8、高低差 3 用直尺和楔形塞尺检查注： 指保温层厚度。四、成品保护1 隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。2 在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。3 保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。五、应注意的质量问题1 保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。2 铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。3 保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，
9、影响找坡、找平和排水。4 板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。（五）屋面找平层一、施工准备1 材料及要求：水泥不低于 325 号的普通硅酸盐水泥,使用用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好2 找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。3 各种穿过屋面的预埋管件、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部按要求处理好。4 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线。5 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合。二、操作工艺1 工艺流程：基层清理 管根封堵 标高坡度弹线 洒水湿润 施工找平层
10、 养护 验收2 基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。3 管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。4 抹水泥砂浆找平层：4.1 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。4.2 贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按 l2m 贴点标高（贴灰饼） ，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 l2m 冲筋，并设置找平层分格
11、缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为 6m。4.3 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为 13，拌合稠度控制在 7cm。4.4 养护：找平层抹平、压实以后 24h 可浇水养护，一般养护期为 7d，经干燥后铺设防水层。三、质量要求1 保证项目：1.1 原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。1.2 屋面找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于 3%。1.3 水泥、沥青应有出厂合格证，或试验资料。2 基本
12、项目：2.1 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。2.2 沥青砂浆应拌合均匀，沥青砂浆找平层应铺密实，无蜂窝等缺陷。2.3 找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。3 允许偏差项目，项次 项 目 允许偏差 (mm) 检 查 方 法1 表面平整 5 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查四、成品保护1 抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。2 找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。3 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞。五、应注意的质量问题1 找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆
13、拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。2 找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。3 倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。（六）屋面防水层一、施工
14、准备1 材料及要求：4mm 厚 SBS 改性沥青油毡。2 配套材料：氯丁橡胶沥青胶粘剂二、操作工艺1 工艺流程（热熔法施工）：清理基层 涂刷基层处理剂 铺贴卷材附加层 铺贴卷材 热熔封边 蓄水试验 保护层2 清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。3 涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。4 附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应符合设计和屋面工程技术
15、规范的规定。5 铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面 300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为 80mm。6 热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度；末端收头用密封膏嵌填严密。7 防水保护层施工：上人屋面按设计要求做各种刚性防水层屋面保护层。不上人屋面做保护层有两种形式：三、质量要求1 保证项目：1.1 高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶
16、粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。1.2 卷材防水层、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。1.3 卷材防水严禁有渗漏现象。2 基本项目：2.1 铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。2.2 聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。2.3 卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。2.4 卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。四、成品保护1 已铺贴好的卷材防水层，应采
17、取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。2 穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。3 屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。4 屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。五、应注意的质量问题1 屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。2 空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，
18、粘结牢固。3 渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。(七) 落水管安装一、施工准备1 材料及要求：150mm PVC-U 落水管、铸铁落水斗2 其他材料：8 膨胀螺丝、圆钉、水泥等。二、操作工艺1 工艺流程：安装： 安装外挂电动吊篮 找线定位 安装 固定 外墙苯板面层修补2 找线定安装位置：2.1 女儿墙雨水斗口：根据设计位置及要求，在女儿墙立面根部划出200mm200mm 的方孔，使用 14 电锤沿划线间距 50mm 钻孔。为了保证施工安全，钻孔施工好后，由外向里，使用大锤把划线内的混凝土打进屋面，用小钎子仔细剔凿，满足
19、落水斗安装为止。水落口的雨水斗安装前应弹出雨水斗的中心线，找好标高，将雨水斗用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞严密。2.2 落水管安装：安装落水管安装用外挂电动吊篮：将落水管全部运至屋面。在落水斗中心至地面挂垂直小线，按照垂直小线间距 3m 用电钻钻孔，孔径 8，在空内下 8膨胀螺栓，安装 De110mm 落水管。落水管距室外地面高度为 300mm。2.3 落水管安装好后，使用专用防水胶掺水泥，将钻孔缝隙堵好，防止由此破坏外墙保温的防水功能。三、质量要求1 保证项目：1.1 雨水斗和雨水管的制作必须符合设计要求，接缝无开焊，咬口无开缝。1.2 雨水斗、雨水管安装必须牢固，固定方法、间距应符
20、合规范要求，排水通畅，不漏水。2 基本项目：2.1 雨水管的连接口应紧密，承插方向、长度、排水口距散水的高度，正、侧面视为顺直，每节雨水管必须有一个管箍固定。2.2 出水口长度、排水管直径、构造形式，应符合设计要求，安装应上下对准，位置一致，无漏水。四、成品保护1 制品搬运应轻拿轻放，堆放应分品种，落水管存放地面应平整，横、竖分层码放。严禁损坏变形。2 落水管安装前，对落水斗应采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。五、应注意的质量问题1 落水管安装不直：安装卡箍时未认真找正。应弹线；侧向应控制距墙的距离，目测顺直。2 落水斗高于找平层：造成屋面积水，应加强管理；操作应认真，保证防水层按
21、要求的坡度做。3 落水管固定不牢：主要是膨胀螺栓固定不稳而造成；如发现有固定不稳的膨胀螺栓应使用铁楔子固定，固定点严禁下木塞。六、环境保护、职业健康及安全生产1环境目标：施工过程中减少噪音对环境的影响，将噪音控制在标准范围内(白天75dB、夜间 55dB)；减少粉尘对环境的污染，努力创造一个清洁的空间；减少有害物质对环境的污染做到垃圾分类存储，分类排放；减少污水对土地的污染，有油污的水设隔油池；杜绝施工现场的光污染；杜绝一切火灾事故的发生。2职业健康安全目标：现场作业人员三级教育率 100%；特种作业人员培训指证上岗率100%；安全管理人员培训指证上岗率 100%；施工现场安全达标率 100%
22、，优良率 60%。3管理方案（1） 根据控制目标对现场作业人员进行环境及职业健康安全交底，环境方面夜间在规定的时间内不准施工，应安排在白天施工。（2） 垃圾清理装袋运输，集中处理。4. 职业健康安全方面（1）施工人员在进行防水、落水管及安装过程中，必须严格执行施工安全技术规范，做到进入施工现场戴好安全帽，高空作业系好安全带，施工前后对作业区进行清理，确保安全施工，施工中严禁违章指挥，违章操作。（2）本工程主要是高层作业，安装搭设的钢管脚手架，刚度、强度、稳定性必须确保安装顺利进行。其搭设与拆除均应按照国家、省市有关工艺、标准执行。（3）高空临边作业必须配有安全带，同时要有可靠的安全设施，方可施
23、工，控制人身死亡、重伤、轻伤事故的发生。七、文明施工1. 建立健全工程管理制度及各种施工管理措施。2. 加强施工队管理，坚持入场教育，施工现场实行持证上岗制度，保证文明安全施工。3. 服从发包方统一管理，协调好与各方的关系，保证工程的顺利完成。4. 现场不得随意倒污水、污物。生产、生活垃圾按指定地点堆放。5. 施工过程中产生的废料渣土要及时清理，做到工完场清。6.现场应备有专用灭火器及沙箱等灭火工具。八、安全技术措施1 施工班组在作业时应严格执行有关安全技术操作制度及规程，并按本方案的要求进行绑扎。2 绑扎前严格检查杆件、扣件、跳板及安全网等，如有变形和损坏的，不得使用。3 小横杆上铺设的跳板
24、和架子处挂的安全网要牢固、严密。跳板不得有探头的现象，所有安全网要用 8#铁线绑扎牢固。4 脚手架多层作业使用时，每一作业层下的水平防护增设一道密目安全网防止坠物伤人。5 在脚手架搭设和使用期间，严禁与带电体接触，施工中使用动力线和照明线等，如必须穿过脚手架，需严格检查，并采取相应的绝缘措施。6 遇有大风天应停止绑扎作业，防止刮落物品伤人。7 严禁吊车碰撞架子。8 施工人员必须戴安全帽，高空作业系安全带。9 脚手架搭投完毕后必须经项目经理、施工员、安全员、技术员、质检员检查合格后方可投入使用。10 本脚手架设计操作层为三层，均布施工荷载为 2.0KN.M 严禁超设计集中堆料或集中站人。11 脚手架在绑扎及使用期间发现杆件松动及变形等现象应及时通知项目部人员处理。12 严禁未经允许任意拆除吊筋、斜支杆,小横杆以及其它杆件。13 每次大风、大雨过后，认真检查一遍脚手架，发现问题及时处理。做到安全生产,不安全不生产。
