1、目录第一章 编制依据及规范、规程 .6第 1 节 编制依据 .6第 2 节 施工规范、标准、规程、法律法规 .6第二章 工程概况 .10第 1 节 工程总体概况 .10第 2 节 结构加固概况 .12第 3 节 建筑设计概况 .14第 4 节 结构设计概况 .17第 5 节 水暖专业设计概况 .19第 6 节 电气专业设计概况 .22第 7 节 工程特点、重点和难点 .28第三章 施工部署 .29第 1 节 施工目标 .29第 2 节 施工顺序 .31第 3 节 施工组织管理 .34第四章 施工准备 .38第 1 节 技术准备 .38第 2 节 工程准备 .42第五章 施工总平面布置 .42第
2、 1 节 施工总平面布局 .42第 2 节 现场 CI 设计 .54第六章 劳动力计划及主要设备、材料、构件用量计划 .55第 1 节 劳动力配备与计划 .55第 2 节 主要施工机械、设备及材料使用计划 .60第 3 节 主要工程材料、设备用量及进场计划 .68第七章 施工进度计划 .80第 1 节 施工总工期安排 .80第 2 节 保证工期措施 .81第八章 主要项目施工方案 .85第 1 节 拆除工程 .85第 2 节 加固工程 .87第 3 节 基坑降水工程 .92第 4 节 基坑开挖及支护工程 .99第 5 节 钢筋混凝土主体结构工程 .108第 6 节 钢结构工程 .116第 7
3、节 外脚手架工程 .125第 8 节 测量放线 .129第 9 节 墙体工程 .131第 10 节 防水工程 .135第 11 节 外墙装饰工程 .138第 12 节 门窗工程 .145第 13 节 楼地面工程 .147第 14 节 顶棚工程 .148第 15 节 内墙装饰工程 .149第 16 节 水、暖、消防工程 .152第 17 节 电气工程 .181第 18 节 冬期施工措施 .203第 19 节 雨期施工措施 .207第九章 质量管理措施 .208第 1 节 质量保证体系 .208第 2 节 质量保证措施 .215第十章 安全、文明施工及现场消防、环保管理措施 .222第 1 节 安
4、全施工管理措施 .222第 2 节 消防管理措施 .228第 3 节 文明施工管理措施 .231第 4 节 环境保护管理措施 .233第十一章 分包计划及对分包队伍的 .238第 1 节 分包计划 .238第 2 节 对分包队伍的管理措施 .239第十二章 总包与监理和设计人的配合措施 .246第 1 节 总包与监理的关系 .247第 2 节 总包与设计人的关系 .247第 3 节 总包与监理和设计人的配合措施 .248编制依据及规范、规程第一节 编制依据1. 民航总局办公楼加固整修工程招标文件及答疑文件；2. 建设部建筑设计院设计的民航总局办公楼加固整修工程施工图；3. 北京市勘察设计研究院
5、的岩土工程勘察报告；4. 我单位编制的质量手册 、 程序文件和CI 手册;5. 我单位施工技术力量、现场周边条件及类似工程施工经验。第一节 施工规范、标准、规程、法律法规一、国家规范和标准1.工程测量规范 （GB50026-93 ） ；2.土方与爆破工程施工及验收规范 （GBJ201-83） ；3.地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ202-83） ；4.地下室防水工程施工及验收规范 （GBJ208-83） ；5.混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-92 ） ；6.混凝土质量控制 （GB50164-92 ） ；7.硅酸盐、普通硅酸盐水泥 （GB175-92 ） ；8.用于水泥和混
6、凝土中的粉煤灰 （GB1596-91 ） ；9.钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 （GB1499-91 ） ；10.钢筋混凝土用热轧光圆钢筋 （GB13013-91 ） ；11.低碳钢热轧圆盘条 （GB/T701-1997） ；12.混凝土外加剂 （GB8076-1997 ） ；13.组合钢模板技术规范 （GB50214-2001 ） ；14.建筑安装工程质量检验评定统一标准 （GBJ300-88） ；15.建筑工程质量检验评定标准 （GBJ301-88） ；16.混凝土强度检验评定标准 （GBJ107-87） ；17.砖石工程施工及验收规范 （GBJ203-83） ；18.屋面工程技术规范 （GB5
7、0207-94 ） ；19.建筑地面工程施工及验收规范 （GB50209-95 ） ；20.砌体工程施工及验收规范 （GB50203-98 ） ；21.电气装置安装工程施工及验收规范 （GB 50254-50259-96 ） ；22.钢结构工程质量检验评定标准 （GB50221-95 ） ；23.建筑工程施工现场供用电安全规范 （GB50194-93 ） ；24.制冷设备安装工程施工及验收规范 （GBJ66-84） ；25.采暖与卫生工程施工及验收规范 （GBJ242-82） ；26.通风与空调工程施工及验收规范 （GB 50243-97 ） ；27.电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
8、 （GB50182-93） ；28.火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-92 ） ；29.建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 （GBJ302-88） ；30.建筑电气安装工程质量检验评定标准 （GBJ303-88） ；31.通风与空调工程质量检验评定标准 （GBJ304-88） ；32.气体火灾系统施工及验收规程 （GB50263-97 ） ；33.自动喷水火灾系统施工及验收规程 （GB50261-96 ） 。二、行业规范和标准1.建筑地基处理技术规范 （JGJ79-91） ；2.钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 （JGJ3-91） ；3.普通混凝土用砂质量标准及检验方法
9、 （JGJ52-92） ；4.高层民用建筑钢结构技术规程 （JGJ99-98） ；5.建筑变形测量规程 （JGJ/T8-97 ） ；6. 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （00G101） ；7.带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 （JGJ108-96） ；8.建筑物抗震构造详图 （97G329 ） ；9.普通混凝土用石质量标准及检验方法 （JGJ53-92） ；10.钢筋机械连结通用技术规程 （JGJ107-96） ；11.回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （JGJ/T23-2001） ；12.建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91） ；13.建筑玻璃应用技术规程 （JG
10、J113-97） ；14.建筑施工安全检查标准 （JGJ/T55-96 ） ；15.建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 （JGJ110-97） ；16.混凝土泵送施工技术规程 （JGJ/T10-95 ） ；17.民用房屋修缮工程施工规程 （CJJ/T53-93 ） 。三、地区规定和标准1.高级建筑装饰工程质量检验评定标准 （DBJ01-27-96 ） ；2.工程建设监理规程 （DBJ01-41-98） ；3.建筑工程施工测量规范 （DBJ-01-21-95） ；4.建筑构造通用图集88J188J12、88JXI88JX3；5.框架结构填充空心砌块构造图集京 94SJ19。四、主要法律法规1.中华人
11、民共和国建筑法 ；2.中华人民共和国合同法 ；3.建筑工程质量管理条例 ；4.建设工程质量管理监督法规文件汇编 。工程概况第一节 工程总体概况工程总体概况，见表 2-1工程总体概 表 2-1序号 项目 内容1 工程名称 民航总局办公楼加固整修工程2 工程性质 改扩建项目3 工程建设地点 北京市东城区东四西大街 155 号4 工程建设规模 24,3165 建筑层数 地下一层，地上十五层6 建筑檐高 50.9m7 项目法人 中国民用航空总局8 招标人 民航总局办公楼加固整修工程指挥部9 设计单位 建设部建筑设计院10 监理单位 北京帕克国际工程咨询有限公司11 招标代理单位 北京恒乐工程咨询有限公
12、司12 招标人要求工期 438 日历天13 计划开工日期 2001 年 12 月 18 日14 计划竣工日期 2003 年 2 月 28 日15 招标人质量目标 优良第一节 结构加固概况结构加固概况，见表 2-2结构加固概况 表 2-2序号 项目 内容1 加固范围1.框架梁、板、柱。2.增设钢筋混凝土墙。3.少数超载较大处（如机房、档案库等）基础；新增钢筋混凝土墙基础2 加固方法1.框架采用喷射混凝土围套加固方案。2.顶层部分外立面采用粘钢加固框架梁、柱。3.当活荷载2.0kn/ 时，原预制空心板采用加肋加固，原现浇混凝土板采用粘钢板加固。4.当活荷载2.0kN/ 时，原预制空心板不做加固，5
13、.少数超载较大处（如机房、档案库等）基础采用与原基础形式相同的刚度基础。6.新增混凝土墙基础采用柔性条形基础3 材料要求1.混凝土强度等级：梁柱采用 C35 喷射混凝土；混凝土墙、现浇板及板后浇层采用 C30 混凝土。2.钢筋采用级和级钢筋3.焊条：HPB235 采用 E43，HRB345 采用 E50。4.结构胶：要求无毒、耐老化、抗疲劳、抗冻性好等特点5.防火涂料：满足一级防火要求第一节 建筑设计概况建筑设计概况见表 2-3 表 2-3序号 项目 内容1 建筑功能1.地下室主要功能用房为：备用房、水泵房。2.首层主要功能用房为：大小门厅、接待室、贵宾接待室、服务间、大小餐厅、厨房、临建店铺
14、及车库、车队办公室及值班室、会议室、值班室、消防监控室、楼宇自控室、变电室、柴油机房、报警阀室、网络设备室、电梯厅、卫生间、开水间、等待室等。3.夹层主要功能用房为：门诊及其他医务用房、C 型办公室、电梯厅、卫生间等。4.二层主要功能用房为：综合会议厅、展厅、休息厅、会议室、档案馆、音控室、准备室、贵宾接待室、C 型办公室、服务间、网络设备室、电梯厅、值班室、库房、卫生间、开水间等。5.三至十三层主要功能用房为：A 型办公室、C 型办公室、服务间、开发机房、监控室、主机房、空管机房、UPS 室、网络控制室、配电室、电瓶室、钢瓶室、培训教室（十一、十三层） 、会议室（三至九层） 、接待室、休息厅
15、、库房、电梯厅、开水间、卫生间、健身房、其他辅助用房等。6.十四层主要功能用房为：电梯机房、防空设备机房等。7.水箱间层主要功能用房为：水箱间等。施工场地面积 3345 建筑面积 243162 建筑规模首层建筑面积 3890层数 地上：15 层 地下：1 层地下室首室夹层二至八层、十一层、十二层九层 十层十三层水箱间层高（m）5.5 5.6 3.3 3.6 3.9 3.1 4.5 3.80.000 绝对标高 47.500m基底标高 -8.000/-6.400/-3.400m3 建筑高度建筑檐高 50.9m4 墙体楼梯间、防火墙、配电室、消防控制室与有防火要求的房间采用 200mm 厚陶粒混凝土
16、空心砌块；柴油发电机房隔墙为防火隔音墙，采用 200mm 厚陶粒混凝土空心砌块；办公室隔墙采用 160mm 厚钢丝网架水泥岩棉板，接地处做100mm 高混凝土地垄；卫生间、管道井等隔墙采用 100mm 厚陶粒混凝土预制条板；地下室新建隔墙采用 200mm 厚陶粒混凝土空心砌块。5 楼地面 主要为：水泥漆楼地面、PVC 楼地面、铺地砖楼面、罗马岗石楼面、地毯楼面、抗静电地板楼面、花岗岩楼面、实木地板等。6 外墙面 贴面砖墙面、银灰铝合金外墙板墙面、银灰色铝合金格栅及石材墙面等。7 内墙面主要为：乳胶漆墙面、玻璃亚光金属板罗马岗石墙面、釉面砖墙面、罗马岗石墙面、花岗岩墙面、木墙面、木质吸音板墙面、
17、壁纸（布）墙面、穿孔胶合板吸音墙面等。8 顶棚 主要为：乳胶漆顶棚、矿棉吸声板吊顶、亚光金属板顶棚、装饰石膏板吊顶、微孔金属板吊顶、发光云石吊顶、浅色铝板吊顶、铝方板吊顶、金属板吊顶。9 踢脚 主要为：水泥漆踢脚、地砖踢脚、花岗石踢脚、硬木踢脚、抗静电踢脚、微晶石踢脚、橡胶踢脚等。10 门窗所有外门窗均采用银灰色铝合金门窗，玻璃为无色透明中空玻璃；首层雅座和临建店铺外窗局部采用无框玻璃；首层门厅玻璃幕墙采用点式玻璃幕墙，其余幕墙采用明框玻璃幕墙。11 防水地下室：若原建筑没有地下室防水，则在地下室外墙内侧及地面垫层下不做防水，新加地下室外楼梯部分均做双层 SBS 改性沥青柔性外防水层；凡需做防
18、水的房间均做聚氨酯涂膜防水层；屋面防水采用聚氨酯硬泡体 35mm 厚。12 电梯 设电梯 5 部，其中 2 部兼作消防电梯第一节 结构设计概况结构设计概况,见图表 2-4表 2-4序号 项目 内容1 结构型式1.抗侧力体系：钢筋混凝土框架剪力墙结构，框架结构；2.楼盖结构：钢筋混凝土梁板结构，钢结构；3.基础形式：钢筋混凝土条形基础，钢筋混凝土独立基础。2 地基持力层 第四纪黏质粉土，f（k）=200Kpa。3 地下水位 -6.400m。4 自然条件1.基本风压：0.35KN/ ； 2.基本雪压：0.30 KN/ ； 3.地震设防烈度：8 度。5 场地类别 类6 工程等级1.安全等级：2 级；
19、2.抗震设防类别：丙类；3.抗震等级：框架 2 级，剪力墙 3 级，4.耐火等级：一级。7 混凝土强度等级垫层：C10；基础：不配筋混凝土基础 C15，配筋混凝土基础 C30 ；地下室底板、侧壁 C30 ，抗渗等级 S6； 主体结构：新建结构 C30，办公楼梁柱 C35， 办公楼剪力墙、板、楼梯、挡土墙 C30；其他次要构件如构造柱、抱框、圈梁、过梁等 C20。8 相关材料1.钢筋：直径60mm）.不锈钢水管1给水排水系统排水系统地下集水坑污水提升至室外，其他直接排至室外。屋面雨水采用外排水系统污水、雨水管采用硬聚氯乙烯管，承插口胶黏剂粘接.层高 4m 以内设一个伸缩节，层高大于 4m 设两个
20、.压力排水采用管采用焊接钢管，焊接或法兰连接。硬聚氯乙烯管焊接钢管2 消防系统 消火栓系统消火栓的消防水由屋顶水箱和地下室消防泵房提供。焊接，阀门及需拆卸部位接用法兰连接无缝钢管喷淋系统喷淋管的消防水由地下室泵房提供 丝扣或沟槽连接热镀锌钢管气体灭火系统固定式全充满烟烙尽气体灭火系统 独立分包通风空调及消防排烟空调采用智能变频系统、新风系统、机械排风系统，机械排烟系统和加压送风系统.机房选用风冷式专用空调，各层内走廊设机械排烟系统.合用前室设加压送风系统.卫生间设集中排风。会议室、机房设新风换气机镀锌钢板3采暖空调通风系统采暖空调供暖供水温度为 90_，回水温度为温度为 70_的热水。风机盘管冬期供水温度为60_，回水温度为温度为50_.采暖系统采用单管上供下回顺流同程系统，散热器，选用钢制三柱和铸铁四柱 813 型（利旧）.新建的库房和首层厨房采用双管下供下回系统.门厅采用风机盘管上送风系统.焊接钢管第一节 电气专业设计概况
