1、1目录第一章 概述 .4第 1 节 1.1 编制依据 .4第 2 节 1.2 编制说明 .4第 3 节 1.3 编制原则 .5第 4 节 1.4 工程概况 .6第二章 人力及资源、机械保证措施 .6第 1 节 2.1 施工组织机构 .7第 2 节 2.2 项目组织管理机构 .7第 3 节 2.3 劳动力和材料投入计划及保证措施 .10第 4 节 2.4 主要施工机械投入配置 .11第 5 节 2.5 主要工程材料的采购和供应 .11第三章 工程进度计划和工期保证措施及违约责任承诺 .12第 1 节 3.1 工程施工计划 .12第 2 节 3.2 工期保证措施 .12第 3 节 3.3 进度控制
2、办法 .14第 4 节 3.4 责任承诺 .18第四章 施工准备与总平面布置及临时设施布置 .18第 1 节 4.1 施工准备 .19第 2 节 4.2 施工总平面布置 .21第五章 主要分部分项工程施工方法 .22第 1 节 5.1 施工测量 .22第 2 节 5.2 土方工程 .22第 3 节 5.3 建筑小品工程 .23第 4 节 5.4 园路工程 .27第 5 节 5.5 地面铺装施工方 .28第 6 节 5.6 砖砌体施工方法 .31第 7 节 5.7 钢筋砼施工方法 .32第 8 节 5.8 绿化工程 .332第 9 节 5.9 暖通给排水工程 .46第 10 节 5.10 电气安
3、装工程 .52第六章 新技术、新工艺、新材料、新设备 .55第七章 季节性施工措施 .56第八章 成品保护措施 .57第九章 质量保证措施及责任承诺 .59第十章 安全文明施工措施及环保、消防、降噪声措施 .61第十一章 服务承诺 .633概述第一节 1.1编制依据l、.城区段治理美化工程二期施工一标段招标文件2、设计图纸、工程答疑纪要3、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。4、现场情况。第一节 1.2编制说明本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的
4、园林工程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规范：1、工程测量规范GB50026-93 ；2、城市绿化工程施工及验收规范CJJ/T82-99 ；3、.二期工程修建性详细规划4、园林绿化施工规范DB4403001T899；5、建筑地基处理技术规范GJG79-20026、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20029、建筑装修装饰工程施工质量验收规范GB50210-200210、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50
5、242-200211、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200212、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200113、塑钢门窗安装及验收规范JGJ103-9614、建筑施工安全检查标准JGJ59-99第一节 1.3编制原则1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备，是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范
6、进行组织施工，施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、如期完成。4、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本企业施工实际情况，及我4们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。第一节 1.4工程概况本工程为.二期北延伸段景观设计中的一标段.景区，位于.河口，胜利桥头与.一期以桥相连，是二期北段景观序列的开端，景点占地面积为 4.5 公顷，其中水面面积 0.3 公顷，结合现状柳树、国槐及岸边大面留水生植物，通过北涧河上的景观桥，与汾河一期景观有机衔接，并设置休闲娱乐区：十里
7、驿、天趣台水之源、清风折柳、汾水老井、君思渡等及三亩塘污水处理展示区等节点，是集照明工程、铺装工程、暖通给排水工程、建筑小品、道路工程、绿化工程等为一体的综合性园林建设项目，由此这一项目的施工需多专业配合，施工部署、工艺顺序合理调配，方可按业主要求顺利完成。人力及资源、机械保证措施第一节 2.1施工组织机构项目经理部是整个施工阶段的管理层，由一名项目经理，一名副经理，一名项目总工程师和若干专业技术及施工管理人员组成。项目各职能部门接受项目经理的行政领导和公司各职能部门业务指导的双重控制，保证工程施工始终处于受控状态。详见附图“项目管理机构及其与企业本部关系图”。第一节 2.2项目组织管理机构管
8、理科学、结构精干合理的项目经理部是顺利完成本工程施工任务的前提和关键。因此，我方选择具有改革开拓精神、施工经验丰富、严谨务实的工程技术人员和管理干部组成工程项目经理部。按项目法施工的要求，对本工的各项指标进行有计划、高效率的组织和管理。各部门职能见附表项目组织机构各部门的职能表序号 名称 配备人员 职 能1 项目经理 1项目经理作为企业法人代表的代理人，对工程项目全面负责；科学组织管理进入施工现场的人、财、物等生产要素，对其进行合理供应与调配，协调好与业主、监理单位、设计单位、地方主管部门的各种关系。2 项目副经理 1负责项目生产管理，协助项目经理做好人、财、物的合理供应与调配，组织现场的施工
9、人员进行安全文明施工，处理、解决施工现场的生产问题。3 项目总工副总工 1负责项目的科技管理及质量管理，保证全面完成技术进步效益指标，做好基础管理工作，主持编制施工方案、分部分项工程作业指导书，检查、督促按图纸、技术标准、施工组织设计进行施工，5处理解决现场施工中重大技术难点，确保质量目标的顺利实现。项目总工负责市政、土建等工程，项目副总工负责园林绿化工程。4 工程技术部 2负责组织施工人员严格按照设计图纸、图纸会审记录、施工组织设计及施工技术措施、施工网络计划的有关要求进行施工，重大技术、施工难点提请技术负责人(总工工程师) 解决，负责进行施工前的技术交底，保障施工中各技术文件、资料、记录的
10、准确有效。5 质安部 2负责项目安全、质量监察工作，对工长、班组长进行全面的安全技术交底，并检查执行情况。负责检查监督各道工序是否按规程、规范及有关作业指导书进行施工，并督促现场施工的整改和反馈工作及现场施工放线的复查。负责组织隐蔽工程验收和各项质量验收工作，按时对项目各部门质量工作进行检查和评估6 试验室 1负责计量器具鉴定及检测计划的制定；建立本单位计量器具台帐，整理计量检测原始记录，填报计量检验报表。负责原材料的取样、送检及有关现场试验工作，根据现场情况控制配合比，对施工执行情况进行监督和检查。7 物供部 4负责项目物资供应、现场材料及仓库管理；进行工程竣工材料决算和废旧物资回收利用；填
11、写与整理各种物资统计报表，负责与业主进行核算及交验。8 动力队 8 搞好现场设备管理和使用及维修；现场用电管理；负责收集、整理设备使用情况的原始资料。负责铁件加工。9 测量组 2 负责现场轴线定位，中线、平面标高的测量技术控制和复验工作。10 财经部 2 负责预、结算的管理及资金流动，降低工程成本。第一节 2.3劳动力和材料投入计划及保证措施1、本项目拟投入管理人员 20 人，高峰期 30 人，施工人员 22 人，高峰期 270 人。（劳动力计划见附图表 1）。2、劳动力保证措施公司投入充足的管理人员，根据项目施工生产的动态需要，及时补充有关管理人员，加强项目管理力量。与内地有关劳动管理机构签
12、订长期合同，根据施工需要，合理安排劳动力的配备。在综合办公室的统一管理下，掌握和引导项目施工人员思想，做好有关思想工作，提高项目员工的工作积极性，发挥最大的施工效益。3、材料保证措施由材料部建立有关材料的合格分供方名单，建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格，销售条件和售后服务态度档案，按此档案进行材料的采购。项目部建立材料采购专项资金，保证充足的材料资金需要。进场后及时对有关材料做质量检验，合格的材料方可投入建设使用。在场材料物资，需做好严格的防雨防潮措施。6第一节 2.4主要施工机械投入配置机械设备投入计划见附表第一节 2.5主要工程材料的采购和供应工程所需主要材料由项目经理
13、部物资部与公司物资部共同采购。项目物资部与公司根据工程部提出的物资采购计划，选择多家合格供应商，通过对其材料、规格、性能及价格等多方面考察及试验后，确定供应商。并严格按照 IS09001 质量认证体系中物资采购程序来操作，以确保进场材料的质量。装铺阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理认可并签字。项目物资部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论业主供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。工程所需材料、设备均需征得业主的批准后方可计划购买。针对本工程的特点，我公司将按项目法施工
14、的原则组建项目领导机构，项目经理部置于总公司各职能部门的监控下。以项目经理为首的管理层全权组织施工，对本工程的工期、质量、安全、配合、成本等进行高效率、有计划的组织协调管理，公司经理及公司各职能部门通过项目各职能部门的直接反馈和定期监控检查，对项目经理部的良好运作提供有效的保障，杜绝不良现象的发生，本工程严格执行公司质量手册及各级程序文件。将以一流的质量、优化的工期、至诚的服务为中心来科学组织施工。工程进度计划和工期保证措施及违约责任承诺第一节 3.1工程施工计划本工程属.城区段治理美化工程二期一标段工程，主要内容包括园林绿化、园林建筑、安装工程。本工程施工进度计划是根据业主提供的总工期 19
15、9 天为依据进行编制。确定本工程总工期为 195 天（包括进场准备工作），开工日期为:2006 年 3 月 15 日,竣工日期为:2006 年 9 月 25 日，提前四天竣工，工程竣工验收后即进入养护期。施工进度计划见附表第一节 3.2工期保证措施1、投入方面配备足够的施工机械，缩短分段工期，提高工效。增加工作人数、增加工作班次，充分利用时间进行施工。2、组织施工方面由公司主要领导担任项目经理，选调优秀管理人员组成，对工程实行计划、组织、协调、7控制、监督和指挥职能，同时派出技术过硬，吃苦的施工队伍，确保高标准地完成本工程的施工任务。在施工中编制详细施工计划，细划各分项工程控制完工日期，运用企
16、业内外部的有利条件，采取动态管理，使施工组织科学化、合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编写切实可行的工程总进度计划和相应的月、旬、周施工作业计划，使施工生产上下协调，长短计划衔接，坚持日平衡，周调度，确保月计划的实施，从而保证总工期的实现。为了加快施工进度，采取措施，合理安排穿插施工作业，保证施工科学地有次序地进行，创造条件保证工期。充分做好开工前的各项准备工作。认真做好图纸会审工作。及早做出材料、苗木、设备、工具、购配件的计划，并按进度计划安排进场。采用新技术、新工艺。建立各级责任制，实行重奖重罚。建立甲、乙双方联合例会制度，例会每半月一次，检查半月计划实施情况，研究
17、解决影响工程进度的关键，安排下半月的工作。建立卫生管理小组，加强对食堂和住所卫生监督检查与管理，减少病员，确保正常施工。采用关键因素控制法随时检讨工作，以保证计划顺利进行。第一节 3.3进度控制办法为了确保工期，应对影响进度的关键因素逐一进行分析，以随时检讨施工进度管理工作。1、设备因素：主要表现：到位不及时；状态不好对 策：、做好关键设备如挖掘机、发电机、搅拌机等进场安装计划。安装计划应包括设备运输、安装与调试所需时间并考虑不利天气因素。、加强设备维护。专人定期检查、维修。合理选择、配置施工机械，做好维护检修工作，保持机械设备的良技术状态。2、材料因素：主要表现：到位不及时；质量不符要求。对
18、 策：做出材料五阶段控制。3、人员因素：主要表现：人手不足；各工种间人手不匹配。对 策：做好用工记录，并注意分析各工种之间的关系，找出控制工种并增加人手。4、设计因素：主要表现：8图纸供应不上；变更频繁前后矛盾。对 策：根据施工进度情况，提前书面致函甲方提供图纸；收到图纸或变更通知及时组织技术人员研究。5、配套工程因素：主要表现配套工程跟不上等；协调不力衔接不好。对策：根据总工期或进度情况制定和修订各专业施工进度计划；要求各专业施工队根据总进度计划，编制专业施工详细进度计划表；审核专业工程进度计划，对所有穿插施工的项目，明确工作场地交接日期；对专业工程进度计划中可能延误的工作（如到货期等），应
19、有意识地安排于主要后续工作之前；定期召开各专业施工队的进度协调会，并将会议形成纪要。6、资金因素：主要表现：到位不及时。对 策：设专人负责由专人负责于每月 25 日前将进度款申请报告交甲方代表，进度款中包括月度施工完成工程月报。及时做好资金使用计划，合理安排支出。7、进度管理：主要不良表现：缺乏统筹预见；缺乏计划指导；人员调配不力；不重视统计工作等。对策：主要办法包括做好计划安排；作好报表系统；例会制度等；分述以下：计划安排：根据工程工期紧的特点，采取分阶段计划形式。总进度计划表-编制时间：项目初期，每月 1 日调整；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。月进度计划表-编
20、制时间：每月 1 日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。周进度计划表-编制时间：周日；编制：施工技术组、项目经理；执行：各部门、各施工队、各班组。统计工作安排：统计工作由项目经理安排专人负责。应注意做好施工日记、周报、月报等报表。工程例会制度：为能及时贯彻甲方和监理的要求，加强进度控制，实行各种例会制度。每日碰头会-召集：项目经理，时间：每日下午 6:30 分，参加人员：主要技术与生产负责人，主要议题：当日进度质量情况、每日施工安排、注意事项等。每周例会-召集：项目经理；时间：每周五；参加人员：主要技术与生产负责人；主要议题：进度、质量、安全生产情况、合约执行情况、物
21、料供应情况、行政、决议事项等。月度例会-召集：项目经理；时间：每月底；参加人员：主要技术与生产负责人，并邀请甲方、监理参加；主要议题：本月施工总结、进度、质量、物料供应、设备状况、设计图纸9问题、下月施工进度计划、决议事项等。8、质量安全因素：质量事故或工伤对项目进度效益影响极大，必须按有关规定严格执行。第一节 3.4责任承诺严格按进度计划进行施工，由于组织不当或外界原因等造成的工期延误，我方采取相应措施加快施工进度，保证按合同工期保质保量的完成任务，所造成的责任按合同要求履行。施工准备与总平面布置及临时设施布置第一节 4.1施工准备1、施工准备对于本工程能否顺利开工，以及整体施工进度是否能够
22、按计划、有条不紊地进行，起着至关重要的作用，应集中人力、物力、财力，积极主动地创造条件，以确保工期的实现。其中主要部分是本工程最终体现出景观效果，体现出设计风格与业主意想的效果。施工准备工作一览表序号 项目 主要内容 完成时间1 技术准备认真审查施工图，明确设计要求。图纸会审时要对图纸中存在的问题，不论大小都必须有明确的结论，并重点解决好设计构思与施工习惯不符的矛盾，编制出具体的施工方案与施工图设计，经业主和监理工程师审核，开工前应对班组进行技术交底、安全交底，报出材料备料计划(特别是钢筋计划) 、机具计划，同时做好土建与安装的配合协调组织工作。2劳动力、材料、设备、及资金准备材料设备进场后，
23、以书面形式报请业主与监理验收，及时对原材料的物理性能进行见证检验，并按施工平面布置图的要求堆放材料、布置设备。设备就位后，立即进行安装、调试、保养，使其处于随时都能工作的良好状态，施工人员进场前，先进行质量意识和安全生产三级教育，使每个职工都能重视质量、重视安全，并以饱满的工作热情待命，公司财务科将为工程的开工和前期工作准备足够的资金，专款专用。3 施工现场准备建立坐标控制点和高程控制点，复核红线范围、尺寸和场面标高，清理遗留在现场上的杂物，尽快完善场内的临时道路，调试混凝土设备，搭设食堂、浴室、现场取样养护室、办公室、配电房等临时设施，安装备用电源，配备通讯设施；完善临时围墙，并在明显位置标
24、明工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及施工许可证号、路标导向牌、安全警戒牌、文明施工牌。4 施工用水用电 本工程施工用水、用电根据业主提供的水源、电源在现场单独安装水表、电表。开工前10第一节 4.2施工总平面布置为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面交叉作业，更好地利用场地，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专业人负责分片分项包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。1、设立现场领导小组，现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内备各工种进度控制图，做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率的运转。2、现场临时设施，我们在使用方面希望得到甲
25、方的许可，以及与其它相关单位之间的相互协调，管理人员要经常检查督促，有问题出现时，要及时解决问题。3、施工现场的水准点及坐标点应有明显标志；并加以妥善保护，任何人不得损坏。4、所有临时设施必须按甲方的规划要求办，按质量要求办，不能马虎凑合降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。5、对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促并落实到实处。施工总平面图见附表 16主要分部分项工程施工方法第一节 5.1施工测量测量控制是建筑施工关键工序之一，平面控制和标高偏差大小是衡量工程质量的重要指标。为此，在施工准备期间，我公司将制定施测方案，布置测量控制网为施工提供依据。平面控制施测方法及精度要求平面控制桩的布
26、置：根据总平面布置图中对拟建工程的定位说明，及业主设计院提供的各测量基准点确定本工程的平面控制点，并进行距离和角度闭合核对，符合“工程测量规范”后，根据现场实际情况，将各轴线延长至建筑外 3 米(不受影响的范围内 )的固定位置埋设牢固的混凝土标桩，设置轴线控制点。经核查无误后，做好标志和保护，供现场施工放线使用。 标高控制测量该工程是在有坡度、有组织的明排水施工前，按要求绘制标高控制网图，作为施工依据。第一节 5.2土方工程1）本工程土方工程是前期的主要环节，保证整体效果，清运垃圾、挖运土方，清除杂填土、回填土方，为保证达到良好效果，开工前先进行地形测量，并试挖杂填土深度，确定挖填深度及开口图，确定土方数量，按照安全施工要求 2M 深处，确定开口坡为 1：0.75，其它深度视具体情况确定，清运挖填土分段进行。回填碾压流水作业。土方回填时按 300 厚分层、碾压并每 1002 抽查。压实程 17 度按 0.93 系数测定，塑性指数7，含水量在 10%左右。2）三七灰土：三七灰土要经过：筛土、拌和、浇水，控制好含水率与虚铺厚度，控制标高以正公差，压实后进行标高处理到合格标高。
