1、1/363目 录第一章 编制说明及编制依据 .3第一节 编制说明 .3第二节 编制依据 .3第二章 工程概况及特点 .7第一节 工程及现场概况 .7第二节 本工程的重点和难点及处理方法 .20第三章 本工程的目标承诺 .39第一节 质量目标 .39第二节 工期目标 .39第三节 安全文明施工目标 .40第四章 企业概况 .41第一节 企业基本概况 .41第二节 近三年承建的代表项目及目前在建的项目情况 .44第五章 项目管理结构 .45第一节 主要管理人员简历 .45第二节 施工组织管理构架 .48第六章 主要施工工艺及施工方法 .51第一节 给排水工程 .51第二节 高低压配电系统 .69第
2、三节 动力及穿线 .94第四节 照明系统 .101第五节 通风防排烟系统 .105第六节 空调风系统 .110第七节 空调水系统 .121第八节 空调系统消声与隔振措施 .142第九节 消防工程 .147第十节 锅炉设备安装工程 .192第七章 质量保证措施 .204第一节 质量保证体系及责任制度 .2042/363第二节 进场原材料验收及报审制度 .212第三节 工序检查、隐蔽验收、中间工程验收移交制度 .214第四节 质量档案资料 .218第五节 机电精品策划书 .220第八章 安全文明措施 .254第一节 安全保证体系及责任制度 .254第二节 安全措施、文明施工措施 .261第三节 安
3、全档案资料制度 .266第四节 临时水电安全文明管理 .268第九章 进度保证措施 .272第一节 施工总计划 .272第二节 施工机械投入及进场计划 .274第三节 设备材料进场计划 .277第四节 劳动力计划 .281第五节 保证施工进度的技术、组织、经济措施 .282第六节 拟投入劳务队伍情况 .285第七节 进度报表制度 .286第十章 深化设计 .287第一节 负一层综合管线图 .287第二节 深化设计措施描述 .288第三节 深化设计出图计划 .291第十一章 成本控制措施 .293第十二章 施工总体策划 .296第十三章 施工重点难点及应对措施 .297第一节 雨季施工、抢工措施
4、及防台风措施 .297第二节 成品保护措施 .301第三节 与土建、精装修的配合 .307第四节 机电调试及整体调试方案 .310第十四章 合理化建议 .3553/363第一章 编制说明及编制依据第一节 编制说明*为酒店及商业建筑，总建筑面积约为 82861m2。建筑物地下共二层，为车库及设备用房；地上一六层裙房，为酒店配套服务及商务休闲；七层二十六层塔楼为酒店客房和公寓。本工程开工时间定在 2009 年 7 月 16 日，竣工时间设定在 2011 年 2月 20 日。第二节 编制依据一、*机电主包招标文件。二、本项目机电施工图纸。三、现行国家规范及行业规范，如下：1. 通风与空调工程施工质量
5、验收规范 GB50243-20022. 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-20033. 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-984. 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GBJ126-895. 工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-976. 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50236-987. 设备及管道绝热设计导则 GB8175-20088. 通风管道技术规程 JGJ141-20049. 建筑给水排水设计规范 GB50015-200310. 室外给水设计规范 GB50013-2006 4/36311. 室外排水设计规范 GB50014-
6、200612. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200213. 建筑设计防火规范 GB50016-200614. 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005 年版）15. 人民防空工程设计防火规范 GB50098-98(2001 年版)16. 建筑内部装修设计防火规范（2001 年版） GB50222-9517. 建筑内部装修防火施工及验收规范 GB50354-200518. 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001（2005 年版）19. 自动喷水灭火系统工程验收规范 GB50261-200520. 建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程 CEC
7、S153:200321. 建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程 CECS168:200422. 气体灭火系统设计规范 GB50370-200623. 气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-200724. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-200825. 建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程 CJJ/T 98-2003 J279-200326. 水泵隔振技术规程 CECS59:9427. 游泳池和水上乐园给水排水设计规程 CECS14:200228. 大空间智能型主动喷水灭火系统设计规范 DBJ15-34-200429. 低倍数泡沫灭火系统设计规范（2001 年版） GB501
8、51-9230. 泡沫灭火系统施工及验收规范 GB50281-200631. 游泳池给水排水工程技术规程 CJJ122-200832. 排水系统水封保护设计规程 CECS172:200433. 合成型泡沫喷雾灭火系统应用技术规程 CECS156:20045/36334. 给水排水仪表自动化控制工程施工及验收规程 CECS162:200435. 埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规范 CECS17:200036. 建筑给水减压阀应用设计规程 CECS109:200037. 给水排水多功能水泵控制应用技术规程 CECS132:200238. 水力控制阀应用设计规程 CECS144:200239. 建筑
9、物防雷设计规范 GB50057-94（2000 年版）40. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200241. 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-9342. 火灾自动报警系统设计规范 GB501169843. 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-200744. 地下建筑照明设计标准 CECS45:9245. 建筑照明设计标准 GB50034-200446. 低压配电设计规范 GB50054-9547. 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-9048. 钢制电缆桥架工程设计规范 CECS31:200649. 低压母线槽选用、安装及验收规程 C
10、ECS170:200450. 套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程 CECS120:200751. 可挠金属电线保护管配线工程技术规范 CECS87:9652. 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ468853. 公共建筑节能设计标准 GB50189-200554. 建筑节能施工验收规范 GB50411-200755. 锅炉房设计规范 GB50041-200856. 建筑防火封堵应用技术规程 CECS154:20036/36357. 建筑施工安全检查标准 JGJ59-9958. 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-200359. 中华人民共和国工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分
11、） （2002年版） （工业建筑部分） （城市建设部分） （城乡规划部分）建设部建标（2002）219 号60. 电力工程部分(2006 年版) 建设部建标（2006）102 号61. 泵站设计规范 GB/T50265-9762. 建筑灭火器配置设计规范 GB50140-200563. 建筑灭火器装置验收及检查规范 GB50444-200864. 二氧化碳灭火系统设计规范（1999 年版） GB50193-9365. 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200166. 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ 304-8867. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB5032520016
12、8. 建设工程项目管理规范 GBT50326200169. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200170. 建筑技术工程技术规程 DBJ1519977/363第二章 工程概况及特点第一节 工程及现场概况本 工 程 位 于 深 圳 市 龙 岗 区 ， 为 一 栋 高 级 酒 店 建 筑 ， 总 建 筑 面 积 为82000m2， 总 高 度 100m。 地 下 一 、 二 层 为 设 备 房 、 功 能 房 及 车 库 ， 地 上1 26 层 为 宴 会 厅 、 商 业 及 酒 店 客 房 。经 现 场 实 地 勘 察 ， 本 项 目 已 经 平 整 场 地 、 施 工 道 路 面 硬 质
13、化 ， 已 有临 时 施 工 变 压 器 、 电 源 水 源 接 驳 点 ， 基 本 具 备 进 场 条 件 。 我 公 司 如 有 幸中 标 ， 可 以 快 速 的 进 入 施 工 现 场 搭 设 必 要 的 仓 库 、 制 作 加 工 场 、 办 公 室等 临 时 设 施 ， 同 时 也 可 以 方 便 的 投 入 施 工 人 员 、 机 械 和 材 料 开 展 生 产 活动 。一 、 给 排 水 工 程 概 况1. 由 市 政 给 水 管 网 供 水 ， 市 政 水 压 力 约 0.30MPa。 在 如 意 路 和 大 运 路 各提 供 一 个 接 驳 市 政 供 水 管 的 位 置 ，
14、 于 室 外 形 成 环 网 ， 供 给 本 项 目 给 水及 消 防 ， 在 环 状 管 网 上 引 两 条 DN150 供 水 管 ， 引 入 地 下 二 层 生 活 用水 池 ， 以 及 消 防 水 池 。 最 大 小 时 供 水 量 约 200 立 方 米 。2. 供 水 范 围 为 酒 店 及 社 会 商 业 区 各 生 活 用 水 点 ， 最 高 日 生 活 用 水 量 为1,865 立 方 米 。3. 市 政 引 入 水 管 经 水 表 后 进 入 地 下 二 层 生 活 用 水 水 池 ,地 下 二 层 装 置 1组 水 泵 ,由 地 下 生 活 水 池 提 升 生 活 用 水
15、 至 顶 层 水 箱 .屋 顶 最 高 6 层 将由 一 组 变 频 给 水 设 备 供 水 给 酒 店 客 房 ， 酒 店 其 它 楼 层 由 屋 顶 水 箱 重 力供 水 。 系 统 将 设 减 压 阀 ,酒 店 保 持 供 水 分 区 的 静 水 压 于 0.20 至8/3630.45MPa 范 围 内 .屋 顶 水 箱 设 置 紫 外 线 消 毒 器 ， 生 活 用 水 经 消 毒 后 供应 至 各 层 。4. 社 会 商 业 区 二 层 以 上 部 分 由 设 在 地 下 二 层 的 变 频 水 泵 供 给 ,二 层 以 下部 分 由 市 政 直 供 .地 下 二 层 车 库 及 首
16、 层 室 外 绿 化 用 水 由 市 政 水 经 水 表后 直 接 供 应 。 塔 楼 客 房 分 为 3 个 分 区 。 裙 楼 及 地 下 室 分 为 2 个 分 区 ，洗 衣 房 为 1 个 分 区 。5. 设 中 央 热 水 供 水 系 统 ,供 水 至 酒 店 的 厨 房 及 卫 生 间 .热 水 有 容 积 式 交换 器 加 热 及 储 存 .热 水 供 水 系 统 分 区 跟 冷 水 区 相 同 ， 每 区 设 有 独 立 供水 管 和 热 交 换 器 ， 系 统 设 回 水 管 及 循 环 水 泵 ， 保 证 热 水 配 水 温 差 不 大于 5 摄 氏 度 。 在 地 下 二
17、 层 设 置 五 组 容 积 式 热 交 换 器 ,分 别 供 应 洗 衣 房分 区 ,裙 楼 2 分 区 及 客 房 层 2 分 区 .屋 顶 层 设 置 一 组 容 积 式 热 交 换 器供 最 上 区 公 寓 分 区 热 水 .二 、 消 防 水 系 统 概 况1、 消 防 水 源 ：消 防 供 水 市 政 给 水 管 网 引 入 两 根 DN150 给 水 管 道 至 消 防 储 水 池 ， 当其 中 一 条 进 水 管 发 生 故 障 ， 其 余 进 水 管 仍 能 保 证 全 部 用 水 量 。塔 楼 包 括 酒 店 层 、 服 务 式 公 寓 、 裙 楼 及 地 下 汽 车 库
18、为 合 用 统 一 系 统 ，用 水 量 为 720 立 方 米 。 在 地 下 二 层 设 置 两 个 360 立 方 米 消 防 水 池 ， 其 总容 量 为 720 立 方 米 。 同 时 为 确 保 火 灾 初 期 的 消 防 用 水 量 ， 另 在 顶 层 独 立设 置 一 个 18 立 方 米 高 位 消 防 水 箱 ， 以 供 给 初 期 消 防 用 水 量 。2、 消 火 栓 系 统1) 室 外 消 火 栓 之 供 水 量 按 30 升 /秒 计 算 ,火 灾 延 续 时 间 为 3 小 时 。 其给 水 管 道 直 接 由 两 路 市 政 给 水 管 网 供 水 经 管 道
19、接 驳 作 环 状 布 置 。 室9/363外 消 防 栓 数 量 以 不 大 于 120 咪 之 间 距 分 布 在 地 面 行 人 道 旁 , 方 便 消防 员 使 用 , 但 不 少 于 三 个 。 室 外 消 火 栓 与 室 内 消 火 栓 及 自 动 喷 水 系统 水 泵 接 合 器 距 离 不 超 过 40 米 。2) 室 内 消 火 栓 系 统 采 用 临 时 高 压 制 。 室 内 消 火 栓 系 统 消 防 水 量 为 40升 /秒 ， 火 灾 延 续 时 间 为 3 小 时 。 在 顶 层 高 位 消 防 水 箱 旁 设 置 两 台 补压 泵 (一 用 一 备 )及 一 台
20、 气 压 罐 , 以 满 足 火 灾 初 期 10 分 钟 消 火 栓 系统 最 不 利 点 的 水 压 要 求 。 在 地 下 二 层 设 两 台 消 防 加 压 水 泵 加 压 ， 一用 一 备 。3) 各 楼 层 均 设 有 消 火 栓 ， 消 火 栓 箱 内 置 自 救 式 消 防 卷 盆 和 专 供 消 防 员使 用 的 室 内 消 火 栓 ， 消 防 卷 盆 配 有 水 胶 管 和 DN19 小 口 径 水 枪 ， 便 于服 务 员 工 扑 救 初 起 火 灾 。4) 栓 箱 置 有 手 动 启 泵 按 钮 ， 以 启 动 消 防 水 泵 。 消 火 栓 的 间 距 应 保 证 同
21、层 任 何 位 置 的 两 个 消 火 栓 连 接 25 米 长 水 带 及 水 枪 的 充 实 水 柱 同 时 到达 被 保 护 范 围 内 任 何 部 位 。 系 统 将 酒 店 垂 直 分 区 ,分 为 低 区 (地 下 二层 至 L5 层 )及 高 区 (L6 层 至 屋 顶 ), 保 持 静 水 压 不 超 过 1.0MPa.。 如消 火 栓 口 的 出 水 压 力 超 过 0.5MPa 时 ， 则 安 装 减 压 型 消 火 栓 。 水 泵 接合 器 将 设 置 两 组 ， 每 组 三 个 。 分 别 直 接 接 驳 至 低 区 及 高 区 。3、 自 动 喷 水 灭 火 系 统1
22、) 本 工 程 自 动 喷 淋 用 水 量 设 置 为 80 升 /秒 ,火 灾 延 续 时 间 为 1 小 时 。喷 淋 水 泵 将 分 布 置 如 下 :a. 在 地 下 二 层 消 防 水 泵 房 设 置 三 台 喷 淋 加 压 水 泵 ， 二 用 一 备 。b. 在 顶 层 设 置 两 台 喷 淋 增 压 水 泵 (一 用 一 备 ) 及 气 压 罐 ， 以 满 足 火灾 初 期 自 动 喷 水 灭 火 系 统 最 不 利 点 的 水 压 要 求 。10/3632) 按 楼 层 和 防 火 分 区 设 置 信 号 闸 阀 及 水 流 指 示 器 ， 每 个 水 流 指 示 器 都有 电
23、 讯 线 路 与 消 防 控 制 中 心 连 接 。 当 这 层 某 区 发 生 火 灾 时 ， 自 动 喷水 系 统 便 会 经 由 压 力 开 关 信 号 自 动 操 作 ， 而 水 流 指 示 器 受 到 流 速 的作 用 而 发 出 信 号 至 消 防 控 制 中 心 。3) 系 统 垂 直 分 为 低 区 (地 下 二 层 至 L5 层 )及 高 区 (L6 层 至 屋 顶 层 )。 低区 报 警 阀 设 于 地 下 二 层 消 防 水 泵 房 内 。 高 区 报 警 阀 设 于 六 层 酒 店 机电 层 下 方 。 在 配 水 管 压 力 大 于 0.4MPa 时 加 装 减 压
24、孔 板 以 保 证 配 水 管压 力 不 大 于 0.4MPa。 每 个 报 警 阀 均 附 设 水 力 警 铃 就 地 作 出 警 报 。 每组 喷 水 报 警 阀 控 制 洒 水 喷 头 数 量 均 不 超 过 800 个 (吊 顶 内 之 酒 水 喷头 数 量 不 作 计 算 )。 水 泵 接 合 器 将 设 置 六 个 。4、 气 体 灭 火 系 统发 电 机 房 、 电 话 交 换 机 房 、 计 算 机 房 将 设 置 七 氟 丙 烷 (FM200)全 淹没 灭 火 系 统 。三 、 空 调 系 统 概 括1. 采 用 集 中 制 冷 ， 双 水 管 的 中 央 空 调 系 统 ，
25、 总 计 算 冷 负 荷 9229kW， 其中 裙 房 冷 负 荷 7289 kW， 客 房 冷 负 荷 1940 kW。 新 风 热 回 收 冷 量 约840 kW。 故 设 计 总 冷 负 荷 为 8389 kW（ 合 2385TR） 。 计 算 总 热 负 荷 为3161 kW， 其 中 裙 房 2484 kW， 客 房 677 kW。 新 风 热 回 收 热 量 约 800 kW， 故 设 计 总 热 负 荷 为 2361 kW。2. 本 工 程 制 冷 主 机 采 用 四 台 单 机 制 冷 量 为 2110KW 的 水 冷 离 心 式 冷 水 机组 ， 其 中 一 台 主 机 变 频 运 行 ； 冷 冻 、 冷 却 水 泵 分 别 为 四 用 一 备 ， 其 中两 台 带 变 频 控 制 器 ， 与 变 频 主 机 对 应 运 行 ； 设 四 台 500m3/h 的 单 风机 段 变 频 逆 流 低 噪 声 方 形 冷 却 塔 ， 安 装 在 6 层 23.8m 标 高 处 ， 冷 却
