1、枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第 1 页 共 62 页目 录第一章、工程概况 .6一、工程简介 .6二、特点 .7三、工程目标 .7第二章、组织机构 .8一、机构设置 .8二、机构运行 .8三、项目管理工程系统组织机构 .9四、工程主要成员介绍 .10五、主要人员简介 .11第四章、施工进度及工期安排的保证 .13一、工期目标 .13二、工程进度表（后附进度计划表） .13三、图纸设计 .13四、图纸会审 .13五、施工装备阶段 .14六、配合施工 .15七、弱电工程施工阶段 .15八、与土建及机电设备安装的协调及成品保护 .17枫情水岸智能化工程施工组织设计方
2、案南京竞丰达科技实业有限公司 第 2 页 共 62 页第五章、施工布置 .19第六章、施工管线敷设要求 .20第七章、施工安装工作程序 .22第八章、质量保证体系和质量保证计划 .23一、总则 .23二、质量管理体制 .23三、施工质量管理 .25四、质量保修 .26五、调试前检查 .26六、系统调试 .27第九章、工程交付与验收 .28第十章、健康、安全和文明施工 .29一、目标 .29二、职责 .29三、健康安全文明的管理 .29第十一章、物资供应及管理 .33一、目的 .33二、物资供应工作流程 .33三、计划编程 .33四、采购 .34枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实
3、业有限公司 第 3 页 共 62 页五、入库 .34六、物资发料 .35七、物资的保管与保养 .36八、物资盘点 .36第十二章、施工机具计划 .37第十三章、智能弱电系统工程对土建专业要求 .39一、干线设计 .39二、甲方支持配合协调的工作 .39第二部分 主要施工方案 .40第一章、安防报警系统 .40一、系统概述 .40二、功能简介 .40三、管线敷设 .41四、设备安装 .41第二章、闭路电视监控系统 .43一、系统概述 .43二、电源供应方案 .43三、管线敷设 .44四、设备安装 .44第三章、可视对讲系统 .45枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第
4、4 页 共 62 页一、系统概述 .45二、功能简介 .45三、管线敷设 .45四、设备安装 .46第四章、周边防范系统 .47一、系统概述 .47二、功能简介 .47三、管线敷设 .47四、设备安装 .48第五章、巡更系统 .49一、系统概述 .49二、功能简介 .49三、设备安装 .49第六章、公共设备控制系统 .50一、系统概述 .50二、管线敷设 .50第七章、门禁管理系统 .51一、系统概述 .51二、系统功能 .51三、管线敷设 .52四、设备安装 .52枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第 5 页 共 62 页第八章、停车场管理系统 .53一、系统概述
5、 .53二、系统功能 .53三、管线敷设 .53四、设备安装 .54第九章、背景音乐系统 .55一、系统概述 .55二、功能简介 .55三、管线敷设 .55四、设备安装 .56第十章、LED 电子公告显示系统 .57一、系统概述 .57二、系统功能 .57三、管线敷设 .58四、设备安装 .58第十一章、中心机房 .59枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第 6 页 共 62 页第一章、工程概况一、工程简介工程名称：“枫情水岸” 弱电智能化工程建设单位：苏州栖霞建设服从有限公司工程地点：苏州市工业园区星湖街、钟园路口工程内容：小区智能化系统施工、安装、调试施工单位：南
6、京竞丰达科技实业有限公司工程概述：本工程为苏州枫情水岸智能化系统设备供应及安装调试工程，主要系统如下：1. 住宅安防报警系统2. 闭路电视监控系统3. 周界防越系统4. 家居安防报警系统5. 可视对讲管理系统6. 电子巡更系统7. 设备监控系统8. 智慧卡（门禁）管理系统9. 地下车库车辆管理系统10. 小区背景音乐系统11. 小区电子公告显示系统枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第 7 页 共 62 页12. 小区综合物业管理系统和综合服务信息管理系统13. 系统联网及中心机房计划开工日期： 按合同规定（监理、甲方开工通知为准）二、特点智能化管理系统工程量大，区域
7、范围广，各系统之间相互穿插，施工难度大，要求严格，技术性强，既要对其他系统具有保护意识又要保证本系统的可靠性以及整个系统的兼容与扩展性，使之建成后符合国家智能化楼宇相关规范。三、工程目标为使整个工程项目顺利完成，对我们所提出的施工图，积极做好跟踪服务工作，确保新埋管点位正确。本施工组织实施方案经过综合考虑，加强施工管理效能，合理组织，责任到人，人员到位，使工程施工安全、质量、工期达到如期目标。施工安全：杜绝重大或大的责任事故，避免小事故发生。施工质量：严格按照施工规范、设计要求进行、检测标准，确保每个工序一次性完成，力创“ 优质” 工程。把苏州枫情水岸建成智能化小区之典范。枫情水岸智能化工程施
8、工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第 8 页 共 62 页第二章、组织机构一、机构设置公司：“枫情水岸”智能化系统工程管理- 公司指挥部现场：“枫情水岸”智能化系统工程-项目经理部二、机构运行 项目经理部：是在本工程中派出的负责项目施工全过程管理的唯一组织机构；项目经理部严格实行项目法管理；在公司总体领导下，全面负责项目的施工管理，组织高效精干的队伍，运用“矩阵体制、动态管理、目标控制、节点考核” 的项目动态管理组织施工，实施工期、质量、成本、安全四大控制，保证切实履行工程合同。 公司指挥部：其职能部门按制度定期到现场检查、督促、指导项目部各项工作。 项目经理部安全管理：设立项目安全员
9、，在项目经理的领导下，全面负责施工现场的安全工作，制定安全生产计划、组建安全保证体系。 项目经理部的质量管理：设立项目质量员，在项目经理的领导下，负责组建项目经理部质保体系和领导项目经理部质保体系的日常工作，就项目施工质量向公司管理者代表负责。 项目经理部的技术管理：实行项目系统总工程师负责制，系统总工程师就技术工作对项目经理负责，设置责任工程师和系统施工员，形枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第 9 页 共 62 页成自上而下的完善体系。三、项目管理工程系统组织机构公司指挥部材料设备员质量检验员安全检验员技术资料员弱电施工员项目经理 系统工程师项目经理部施工班长施
10、工班组枫情水岸智能化工程施工组织设计方案南京竞丰达科技实业有限公司 第 10 页 共 62 页四、工程主要成员介绍1、公司、项目部管理人员职务岗位 姓名 学历 职务 职称工程总指挥 刘永武 大专 苏州公司总经理 工程师工程技术总监 蔡 瑞 本科 苏州公司总工程师 工程师项目经理 潘昊 本科 苏州公司工程师 工程师系统工程师 钱涌 本科南京公司研发部经理工程师软件工程师 郑家鹏 本科 工程师安全员、质检员 汪桂成 大专 工程师材料员 阮雁 大专 助理工程师资料员 彭春梅 大专 助理工程师2、施工人员：施工队长：孙鹏成班组成员：管线班：蒋成国（班长）组员：刘威、梁鑫、李小波、鹿超 设备安装班：付小波（班长）组员：彭先平、孙学武、姚必庭、张小磊调试、运行班：陆海国、方明、吴维维 班组人员根据工程实际情况合理调配。
