物业服务方案(商业)(共15页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上目 录一、 项目概况二、 综合服务质量标准三、 面积数据四、 物业公共服务费标准五、 管理人员配备六、 物业管理服务原则七、 物业管理服务内容及范围八、 商业管理特点九、 突发事件管理十、 商铺装修管理十一、户外广告管理十二、商业管理核心要求十三、租赁管理十四、突发事件应急方案（商业）物业服务方案一、项目概况：本建筑区划位于成都市郫县红光镇红高路1号本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。本建筑区划规划建设净用地面积平方米。本建筑区划总建筑面积平方米。其中地上计入容积率的建筑面积平方米（住宅建筑面积平方米，商业用房建筑面积80792平方米，物管用房建筑面积945平方米）；地下建筑面积平方米，地下2层；总绿地面积40530平方米。本建筑区划的建筑密度为26.7%；综合容积率3.498；绿地率30。本建筑区划规划建设机动（地下）车位4550个；其中：商业占645个。按照规划设计建造非机