精选优质文档-倾情为你奉上技巧之一:巧挑毛病。租房时,一定要认真看房,详细检查,最好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样,想要业主或者中介给你一个低价,那就得找到一些降价的理由,而出租房肯定是有着各种各样的不足的,或者是装修太过破旧、家电家具配置不全等,只要你指出的情况真是存在,他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。切记在挑毛病的时候,不要太过分,否则容易引起反感而谈崩,到时候就不好再谈了,实事求是地指出毛病所在,诚恳谈判即可。技巧之二:快速拍板。不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,最希望的就是把房子在最短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金收益。租户在看房时,只要房子基本上符合自己的居住需求,就没有必要太挑了,毕竟看房也是需要耗费时间、精力和金钱的。当然没有必要表露出非常满意的表情和看法,可以直接告诉房东,房子还是基本符合要求的,只要价格合理的话,当天就可以定下来签合同,房东和房产中介可以最快的将房子租出去,当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠。快速拍板是建立在认真看房的基础上,不是胡乱拍板。