1、1*住宅小区住宅小区 11#楼工程楼工程电电 气施工气施工 组织设计组织设计2008 年 4 月 22 日2目 录编制说明5第一章、编制依据.6一、施工图6二、主要标准图集6三、主要技术标准、规范规程6四、主要法规6五、其它文件7第二章、工程概况.7一、工程简介7二、工程特点、难点7三、建筑设计概况8四、系统组织8五、低压配电系统8六、防雷及接地9七、电话系统.10八、有线电视系统.10九、楼宇对讲.11十、宽带网.11十一、火灾报警消防控制系统.11十二、其他.13.第三章、施工部署.13一、工程目标.13二、施工组织机构.14三、施工范围.14四、施工配合.14五、施工方案.15第四章、施
2、工准备163一、技术准备.16二、现场准备.16三、材料准备.16四、机具准备.17五、劳动力计划.17第五章、施工方法17一、钢管敷设工程.17二、防雷接地系统.19三、桥架的安装.20四、管内穿线及线槽配线.21五、电缆敷设.22六、低压电缆头的制作.23七、配电箱的安装.23八、低压配电柜安装.24九、器具安装.25十、电动机及其附属设备的安装.26十一、电机试运行. 26十二、照明器具试运行.27十三、配电柜试运行.27十四、有线电视系统.28十五、消防系统.29第六章、质量保证体系及措施30一、质量保证体系.30二、创优计划.30三、施工质量保证措施.30第七章、现场施工各项管理制度
3、.33一、安全施工措施33二、现场文明施工管理措施.35三、环境保护措施354四、各工序协调措施36五、施工现场消防措施37六、成品保护措施37七、冬、雨季施工技术措施385编制综合说明*住宅小区 11#楼电气工程施工组织设计是根据建设单位提供的设计图纸及合同的描述，答疑会解释以及现场考察结果，参考现行国内规范，结合我们多年来的电气工程施工经验，并严格按照 GB/T19001质量管理体系，GB/T28001 职业健康管理体系，本着为建设单位保工期、保质量的最终要求，经我们技术人员图纸会审论证和方案研讨比较前期工程的实施，最终提出了我们的施工组织设计，我们的宗旨是全方位为建设单位更好地服务，实现
4、本工程“合格、高速、安全、低耗”的施工总目标。第一章、编制依据一、施工图1、图纸名称：*住宅小区 11#住宅楼2、设计单位：北京*建筑设计有限公司3、出图日期：*二、主要标准图集1、建筑电气通用图集，编号：92DQ 系列。2、国家建筑电气安装工程标准施工图集，国标。三、主要技术标准、规范规程1、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9663、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-924、电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-925、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB501
5、69-926、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-917、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001四、主要法规1、中华人民共和国建筑法。2、中华人民共和国环境保护法。3、中华人民共和国计量法。4、建筑工程施工现场管理规定建设部 15 号令 。5、建设工程质量管理条例国务院第 279 号 。五、其它文件1、甲乙双方签定的工程合同。2、施工现场及周围环境的调查记录。3、设计交底及施工方案研讨记录。第二章、工程概况一、工程简介1、工程名称：*住宅小区 11#住宅楼。2、工程业主：*房地产开发有限公司。3、设计单位：北京*建筑设计有限公司4、监理单位：*工程咨询有限公司5
6、、施工单位：*建工集团有限公司76、建筑面积：35557.46 平方米7、占地面积：1336.6 平方米 二、工程特点、难点1、本工程单位工程项目多，施工现场大，现场管理、物资仓储、计划比较困难。2、依据质检要求所有电线导管和线盒，不允许与钢筋点焊固定，标高容出现误差。3、工期紧，任务重，对我们合理安排协调，提高效率提出了更高的要求。三、建筑设计概况本工程为一类高层建筑，地上 28 层。地上各层均为住宅，地下一层、二层为非可燃品库房，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构。四、系统组成电气工程包括|强电系统和弱电系统两部份。强电系统包括：低压配电系统，照明系统，防雷接地系统，总电位系统。弱电系统包括：
7、有线电视系统，电话及宽带网络系统，可视对讲系统，火灾自动报警及消防联动系统。五、低压配电系统1、本工程电源引自小区变配电窒，分别引自地下一层 1#、2#、3#兀接室，本工程采用 TNCS 系统。2、供电等级：本工程地下消防设备电源、消防电梯为一级负荷，其它为三级负荷。83、用电负荷：本工程总用电负荷 Pe=3991KW,其中照明负荷Pe=3696KW，住宅负荷按 50W/计算。4、功率补偿：本工程功率因数补偿在变配电窒集中补偿，要求荧光灯单灯补偿，使其 COS0、9。5、低压配电柜均采用上进上出接线方式。6、住宅配电干线采用 YJV 型铜芯交流电缆，水平部份明敷地下一层桥架上，垂直部份明敷在电
8、缆竖井内金属线槽内。7、照明支线均选用 BV2.5m的铜芯线，穿 PVC 管沿墙及楼板暗敷，3 根以下穿 PVC20 管，46 根以下穿 PVC25 管，插座线路均用BV-2.5m铜芯塑料电线穿 PVC20 管沿楼板暗敷。8、 本 工 程 荧 光 灯 选 用 盒 式 荧 光 灯 吸 顶 安 装 ， 灯 具 高 度2.4m 时 增 加 一 根 接 地线 。9、 地 下 一 层 金 属 线 槽 均 明 装 ， 安 装 高 度 为 顶 下20 ， 吊 架 的 间 距 不 大 于1.5m.10、消防电源配电导线在金属线槽内敷设时，线槽及管线应刷防火漆。双路电源在线槽内分槽敷设。金属线槽穿防火区及在竖井
9、内穿楼板时均应采取防火隔离封堵措施。11、 计 量 ： 住 宅 采 用 磁 卡 表 ， 公 共 照 明 及 动 力 负 荷 在 低 压 配 电 窒 计 量 。六、防雷及接地1、本工程为二级防雷建筑。2、 在 屋 顶 用 10 镀 锌 圆 钢 作 避 雷 带 ， 屋 顶 避 雷 带 连 接 网 格15m15m.3、 利 用 柱 子 或 剪 力 墙 主 筋 通 长 焊 接 作 为 引 下 线 ， 间 距20m。 .引 下 线 上 端 与避 雷 带 焊 接 ， 下 端 与 基 础 内 主 筋 焊 接 。 并 在 窒 外 地 坪 下800 处 引 出 至 周 圈 式 接 地9极 。 引 下 线 应 为
10、 2 根 不 小 于 10 的 钢 筋 焊 接 而 成 。4、接地装置在-200m 处围楼作周圈式接地，采用 404 镀锌扁铁，紧靠基 础槽外沿敷设，并采用不小于 C30 混凝土加以保护，保护层不小于 50。接地电阻1。0。5、本建筑物采用总等电位联结，卫生间作局部等电位联结。具体做法参见等电位联结安装02D501-2 卫生间内所有插座应安装在 2区以外。七、电话系统1、电话线路采用电话电缆引入方式，住宅每户留两对电话外线，引入一根 5 类 8 芯双绞线引入户内弱电接线箱。2、 电 话 干 线 采 用 HYV-型 电 话 电 缆 ， 支 线 采 用 RVS-20。 5 穿 JDG 管 敷 设
11、。3、竖井内的电话分线箱距地 0.3m 暗装。4、本系统只做管、穿好带线。八、有线电视系统1、有线电视系统线路采用分支分配系统，设备参数由承包单位确定，每户进一根入户线。2、 电 视 干 线 采 用 SYKV-75-9 电 缆 、 支 线 采 用 SYKV-75-5 电 缆 穿 JDG 管 暗敷 设 。3、 竖 井 内 的 分 配 分 支 器 箱 距 地 1.8m 明 装 ， 出 线 口 暗 装 ， 距 地 0。 3m.4、本系统只做管并穿好带线。九、楼宇对讲本工程只进行管路敷设，由专业公司负责安装。系统管理机设在地下10一层竖井内，楼门口机和室内机距地面 1.4m 墙上安装。楼门口机电源在火
12、灾事故时能打开各楼门。十、宽带网本工程网络电缆由楼外电缆井引入网络机房，接线箱在竖井内明装，每户一根 5 类 8 芯双绞线引入户内弱电接线箱。户内网络出线口暗装，距地 0。3m 由专业公司负责安装调试，管线规格见系统图。十一、火灾报警及消防控制系统（一） 、供电系统1、本建筑属一类建筑，消防用电设备按一级负荷供电，要求两路电源，当一路电源发生故障时，另一路电源不致同时受到损坏，本工程为一级保护对象。2、 消 防 用 电 设 备 ， 如 消 防 电 梯 及 消 防 加 压 风 机 等 均 两 路 电 源 供 电 ， 末端 互 投 。（二） 、火灾事故照明1、疏散指示：在地下窒、消防电梯前窒、疏散楼梯出口及疏散通道等处应设置疏散指示灯及标志灯。2、应急照明：的配电窒、封闭楼梯间及前窒、消防电梯前窒及疏散走道等处应设置应急照明灯。3、采用蓄电池做备用电源的疏散指示灯与应急照明灯连续供电时间不少于 30min.(三) 、火灾自动报警及联动系统本工程在地下一层设区域报警控制器对全楼进行火灾鉴控，采用二总线制的消防报警系统。消防报警控制器可接收烟感探测器的报警
