精选优质文档-倾情为你奉上公用区水电分摊方法即公共用水用电,一般是指住宅小区范围内的路灯用电和小区住宅楼内走廊、楼梯、电梯、水泵、中央空调等公共设施的用水用电,以及变损、线损、表损等自然损耗部分和总表与分表之间的数据误差。特别要提及的是,一些省市物价部门在关于规范城镇住宅小区物业管理服务收费中公共水电费分摊问题的通知中规定,住宅小区公共用电不包括住宅小区物业管理单位办公及生活等用水用电,不包括小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传装饰等用水用电,也不包括小区开展多种经营活动如小区会所、游泳池、停车场等用水用电水泵用电分摊方法：从使用水泵楼层（即第四层）开始，按每栋住宅楼住户共用蓄水池的住户用水量进行分摊，计算方法：住户分摊水泵电量住户分表水量住户分表水量之和水泵电量。 二、电梯用电分摊方法：按楼层系数和每栋住宅楼住户用电量进行分摊，层以下（含层）为第一段，系数为，层为第二段，系数为。，层为第三段，系数为。，如此按层为一段类推，每段系数按%递增，即系数为（N）。，首层不使用电梯的用户不用分
