精选优质文档-倾情为你奉上写字楼建安成本匡算1、 建设规模：总建筑面积约 30000 平方米，其中地上十层约 20000 平方米、地下二层约 10000 平方米，容积率 1.5，外立面外挂花岗岩，建筑使用性质为一般写字楼。 2、 由于提供的建设规模等指标有限，故仅对该写字楼的建安成本进行大致匡算 （不含土地成本、二类费用等）： 1） 土建安装工程：地上：20000*3500=7000 万 地下：10000*3800=3800 万2） 桩基及基坑围护： 1300 万 3） 外幕墙（花岗岩）: 8100*2500=2025 万 4） 机电设备（电梯、空调等）30000*1200=3600 万 5） 装修工程： 20000*1800=3600 万 6） 室外总体（道路及基本绿化）5000*300=150 万 7） 匡算建安成本约： 1+2+3+4+5+6=21475 万 8） 平方米指标约： 60007000 元/平方米 注：所有单价均为经验系数。 专心-专注-专业
