1、北京工程施工组织设计（实例）一、编制依据1、施工合同表 1-1合同名称 编号 签订日期北京科研实验大楼建设工程施工合同 京合同第号 年年日2、施工图表 1-2图纸名称 图号 出图日期封面及设计组成 设 0/14 年月总平面布置图 总 1 改 年月建筑施工图 建 1建 49，建 50 改建 56 改（其中结 4、建 27建 31 作废） 年月结构施工图 结 1结 45、结 46 改结 53 改（其中结 6、结 14、结 43 作废 年月给排水施工图水 1水 30，水 31 改水 41 改（其中水1、2、 4、5、 21、22、24、25、28、29作废）年月暖通施工图暖 1暖 24，暖 25 改
2、暖 32 改（其中暖1、2、3、5、8、14、15、16、22、作废） 年月电气施工图 电 1电 74，电 75 改电 80 改（其中电3、22、 42、48、65 作废） 年月修改图出图日期均为年月3、主要法规表 13类别 名 称 编 号中华人民共和国建筑法国家建设工程质量管理条例行业 建设工程施工现场管理规定 建设部令 1991 年第 15号北京市建设工程施工现场环境保护基本标准 91 京建施字第 126 号北京市建设工程深基础护坡桩设计、施工管理规定 94 京建施字第 285 号地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定 京建科1999230 号企业 施工现场管理办法 97 城建施字第 5
3、96 号4、主要规程、规范类别 名称 编号混凝土结构工程施工质量难收规范 GB50204-2002工程测量规范 GB50026-1993锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001地基与基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002屋面工程施工质量难收规范 GB50207-2002地下工程防水技术规范 GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002人防工程施工及验收规范 GBJ134-1990钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 GB1499-1998硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175-1999矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥 GB134
4、4-1999混凝土外加剂 GB8076-1997预拌混凝土 GB14902-1994混凝土外加剂应用技术规范 GB500119-2003混凝土结构设计规范 GB50010-2002建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-1992电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-1996建设工程施工现场供用电安全规范 GB5014
5、9-1993国家塔式起重机安全规程 GB5144-1985建筑变形测量规程 JG/T8-1997建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003钢筋锥螺纹接头技术规程 JGJ109-1996带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 JGJ108-1996冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-1995普通混凝土用砂 JGJ52-1992普通混凝土用碎石和卵石 JGJ53-1992普通混凝土拌和用水 JGJ65-1989普通混凝土配合比及设计规程 JGJ/T55-2000混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-199
6、5混凝土冬期施工技术规程 JGJ04-1997块体基础大体积混凝土施工技术规程 YBJ224-1991回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-1991建筑机械使用安全技术规程 JGJ/33-2001行业施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-1988地方 建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-20035、主要图集表 1-5类别 名 称 编 号混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03-G101-1地沟及盖板 03J331钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集 GJBT-311钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、
7、密闭门选用图集 GJBT-457国家 建筑物抗震构造详图 97G329-1-9建筑构造通用图集 88J 系列框架结构填充空心砌块构造图集 京 94J19北京市钢筋混凝土过梁图集 京 92G21建筑设备通用图集 91SB 系列地方 建筑电气通用图集 92DQ 系列6、 主要标准表 1-6类别 名 称 编 号建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土质量控制标准 GB50164-1992混凝土强度检验评定标准 GBJ107-1987国家 建筑施工场界噪声限值 GB12523-1990行业 建筑施工安全检查标准 JG59-19997、其它表 1-7序号 名 称1 中华人民共和国主席
8、令 1997 年第 91 号中华人民共和国建筑法2 ISO9002质量体系-生产、安装和服务的质量何证模式 和公司质量保证手册、质量管理程序文件。3 ISO14001环境管理体系规范及使用指南和公司环境管理手册、环境管理程序文件4 OHSMS18001国家经贸委职业安全卫生管理体系试行标准；1999和公司职业安全卫生管理手册、职业安全卫生管理程序文件5 北京科研实验大楼工程岩土工程勘察报告6 京建科教200322 号建筑结构长城杯工程质量评审标准 、 建筑长城杯工程质量评审标准7京建1997172 号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定 的通知京建法199850 号北京市建
9、设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定 的补充通知京建质2001229 号北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管理制定 的通知二、概况1、工程概况表 2-1工程名称 北京科研实验大楼 地理位置 北京市区路号建设单位 北京科研中心 设计单位 中国工程设计研究院勘察单位 北京市地质基础工程公司 监理单位 北京工程建设监理公司监督单位 北京建设工程质量监督站施工总承包单位 北京建设工程有限公司第项目经理部施工外分包单位 直燃机厂、电梯有限公司合同范围 施工图中全部 投资性质 自筹合同质量目标 优良 合同性质 中标价加增减概算合同工期 总工期，日历天；开工日期：年月日；竣工日期：年月日招标
10、定额工期：日历天2、建筑设计概况表 2-2地下部分面积 377 m2 用地面积 7949 m2总建筑面积 29052m2地上部分面积 25279 m2 基地面积 1716 m2地上部分 16 层 0.00 标高 51.70 m 基础埋深 -1075m层数地下部分 2 层 设计室外地坪 -0.30m 檐口高度 59.65m层高及建筑功能 建筑物总高度 65-40m 轴网尺寸 82008200mm层数 地下二层 地下一层 首层 二至三层 四至十五层 十六层 屋顶层层高（m） 3.40 5.60 5.80 4.00 3.30 5.35 4.59功能停车场（战时六级人防物资库）空调机房冷冻站水泵间变配
11、电室消防水池生活水池储瓶间仓库大厅展厅电信设备间消防值班室新技术成果展览室外宾接待室档案中心试验室研究室计算机应用研究中心学术活动中心职工培训中心研究室 机房水箱间建筑防火设计各层均设自动喷洒；设防火分区，防火分区间用防炎墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔；两部防烟楼梯，一部消防电梯表 2-2地下室 P8 抗参混凝土结构自防水屋面 弹性体 SBS 改性沥青防水卷材（+型聚酯胎） 。建筑防水设计卫生间、开水间防水弹性体 SBS 改性沥青防水卷材（+II 型聚酯胎） 。建筑人防设计本工程设六级人防物资库，设有人防专用通道，地面设防倒塌棚架；钢筋混凝土防护密闭门，密闭门与外界隔开，扩散室进、排风道直通
12、地面。外装修 以米黄色面砖及芝麻红花岗岩为主基调，银灰色单反射镀膜中空玻璃铝合金窗，中间镶嵌银灰色铝板，芝麻红花岗岩小饰件点缀。内装修大厅、展览厅、电梯厅、公共走道、卫生间、楼梯间地面均为磨光岗岩，开水间、垃圾间等地面铺贴防滑地砖，科研试验区为初装水泥地面上铺地毯；大厅、电梯厅、公共走道为花岗岩墙面，卫生间、开水间墙面镶贴釉面砖，其它为耐擦洗涂料墙面；大厅采用乐思龙金属吊顶板装饰，电梯厅为石膏为石膏板吊板，公共走道、科研试验区、展览厅、垃圾间等采用硅钙石膏板吊板，其它均为耐擦洗料顶棚。屋面 三层、十六层上人屋面铺贴 100100mm 玻化通体方块砖。不上人屋面为防水卷材上涂银灰色着色剂保护层。
13、3、结构设计概况表 2-3人工堆积层粉质粘土及质粉土，总厚度 1.3-2.1m；第四纪沉积层粉质土、粘质粉土、砂质粉土、重粉质粘土。地层土质情况渗透系数 3.0-5.0m/d 持力层 第四纪沉积层层， fk=200kpa上层滞水埋深：2.2-4.0mm；微承压水埋深：6.0mm；承压水埋深：19.5m-25m。地下水概况地下水对混凝土无腐蚀性。场地为中软场地土，类别为 III 类，当地震烈度为 8 度时，地基土无地震液化可能性。地下室结构 结构参数 砼经度等级 备注垫层 厚度：100mm C15基础 平板筏基，底板厚度：1500mm C35，P8 抗渗外墙 厚度：350mm C40，P8 抗渗
14、内墙 厚度：250mm，300mm，350mm，500 C40梁板井字梁结构，框架梁：800800mm，800700mm非框架梁：300700mm，250600mm板厚：250mm，200mmC35，其中地下一层顶板、梁为 P8 抗渗柱 11001100mm，800800mm C40，边柱抗渗同外墙结构砼属II 属工程续表 2-3地上部分 结构形式 框架简体 结构参数 砼强度 等级 备注一三层 11001100mm，10001000mm，800800mm C40四八层 10001000mm，800800mm C35九十二层 900900mm，700700mm C30框架柱十三层以上 90090
15、0mm，700700mm C25简体墙 200mm，250mm，300mm，350mm 同框架柱结构砼属I 类工程一三层 C35四八层 C30梁、板 九层以上框架梁：800600mm，井字梁：250500mm板厚：90mm（标准层） 、100mm、120mm、150mmC25剪力墙一级抗震、框架二级抗霞次梁和板的受拉钢筋的最小锚固长度 1a 及最小搭接长度 11砼强度等级C20 C25 C30 C40钢筋带助钢筋la L1 la L1 la L1 la L1II 层钢筋 30d 36d 25d 30d 20d 24d 20d 24dd25mm 40d 48d 35d 42d 30d 36d 2
16、5d 30dII 层钢筋 d25mm 45d 54d 40d 48d 35d 42d 30d 36d冷轧带肋钢筋 45d 54d 45d 54d 40d 48d 40d 48d框架梁、柱、剪力墙受拉钢筋的最小锚固长度 la 及最小搭接长度 l1砼强度等级C20 C25 C30 C40钢筋类型1aE 1IE 1aE 1IE 1aE 1IE 1aE 1IE1 级钢筋 35d 41d 30d 35d 25d 29d 25d 29dD 25mm 45d 53d 40d 47d 35d 41d 30d 35d层钢筋d25mm 50d 59d 48d 53d 40d 47d 35d 41d钢筋保护层执行
17、GB50204-2002 规定；地下室外墙外侧 30mm，内侧 25mm；基础底板底部 35mm，顶部 25mm；内墙两侧 15mm；板顶、板底 15mm；梁、柱 25mm。二次结构砌筑地上部分外墙为 250mm 厚陶粒混凝土空心砌块，内隔墙为 150mm 厚陶粒混凝土空心砌块；地下部分核心筒及地下二层隔墙采用 150mm 厚陶粒混凝土空心砌块， 240mm 厚页岩砖墙体（卫生间为 120mm 厚页砖墙体） 。4、专业设计概况表 2-4设计系统 设计要求 系统做法 管线类别上水 给 水采用变频给水设备供水系统 丝扣连接 镀锌钢管下水 污水合流系统 粘接，排出管采用排水铸铁管柔性胶圈接口立管及支
18、管 UPVC立管底部及排出管为排水铸铁管雨水 内排水系统 焊接 焊接钢管热水 热源为直燃机，由生活变频系统供水 丝扣连接 镀锌钢管开水 9Kw 电开水炉每层一个，生活变频系统供水 丝扣连接 镀锌钢管地下一层采用大风道系统送风、向风 法兰连接 美国易捷超级风管空调 与通风 办公用房采用新风机组和风机盘管进行供冷与采暖 角钢法兰、无法兰连接 美国易捷排风 卫生间投排风扇，电梯机房设轴流风机 通风竖井排烟 屋顶设轴流风机为楼梯间和公共走道排烟 通风竖井冷冻站 设地下一层，2 台直燃型溴化锂冷温水机组照明 照明光源以荧光灯为主， 地下室采用钢线槽布线； 采用镀锌管穿铜芯塑白炽灯为辅中心筒部分预埋；办公
19、用房吊顶处嵌入安装。料绝 缘线（应急照明穿阴燃线） 。动力10kV 配电选和 GE 系列单元组合型 FS6 高压环网柜；变压器选用环氧树脂浇注干式变压器，低压配电采用 ID2000 组合配电屏，供电主干线采用密集型插接母线。高压环网柜、变压器、低压配电柜均架空1000mm 安装，低压配电采用上出线；配电箱墙上明装距地 1.2m，墙装开关距地 1.4m，安装插座距地 0.3m。动力支管采用镀锌钢管穿塑铜线设，干线采用密集型插接母线采用密集型插接母线在竖井内垂直上引，再由各层插接开关箱至各层配电箱。由低压配电室配出电缆干线均沿电缆桥架明设至电缆竖井和各供电点。供配电 由厂区开闭所引出 2 路 10
20、kV 高压电源，变配电室设两台 630kVA 干式变压器电梯 四台沈阳东芝电梯，其中一台为消防专用梯至地下一层，其余至首层。水幕、水雾、水喷淋、消火栓地下明装，其它吊顶内暗装；丝扣、法兰连接 热镀锌钢管消防灭火报警联动控制系统 烟感、温感、可燃气自动报警其它 楼宇自控、综合布线（只做预埋）三、施工组织部署1、施工组织管理1.1 组织机构项目经理部领导班子由项目经理、书记、主任工程师及副经理三名，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥，协调、决策重大事宜。具体安排详见下图：图 3-1 施工现场组织机构框图项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责，经理部下
21、设六个工作部室，各部室职能如下：1.1.1 工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实现现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由部长、调度员、统计员及电工、机械人员、安全员组成，对生产副经理负责。1.1.2 技术部，编制和费彻工程施工组织设计、施工方案，进行技术交底，组织技术培养，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织材料检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由部长、技术员、资料员、测量员、计量员组成，对主任工程师负责。1.1.3 质量部：施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质
22、量，编制、收集、整理工程施工质量评定等施工资料，由部长、质检员组成，对主任工程师负责。1.1.4 材料部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机械、工具等。由部长、材料计划员、材料采购员、材料保管员、材料会计员组成对项目经理负责。1.1.5 行保部：负责现场生活、消防保卫和环卫环保工作。由部长、管理员、安全员、保卫干事组成，对行政副经理负责。1.1.6 财经部：负责编制工程报价、决算、工程款回收、日常财务管理、工程成本核算、资金管理、分包合同管理等工作，由部长、预算员、会计员、出纳员组成，对经营副经理负责。1.2 质量保
23、证体生活费及分工1.2.1 质量何证体系框图图 3-2 施工质量保证体系框图1.2.2 质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：（项目经理）副组长：（生产副生产） （主任工程师）1.2.3 质量管理系统图 3-3 施工质量管理系统框图2、质量目标确保北京市结构“长城杯”及竣工“长城杯” ，争创国家优质工程“鲁班奖” 。3、施工现场管理目标确保北京市市级文明安全施工现场。4、任务划分由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为结构、装修、给排水、采暖、通风、电气等，项目部按专业进行分包，具体如下：表 3-1 总包组织分包施工项目一览表序号
24、分包单位 分包项目 分包类型 要求1 北京市基础工程公司 降水护坡工程 包工包料2 北京防水有限公司 防水工程 包工包料3 江苏建筑工程公司 结构施工 劳务分包4 北京建筑装饰工程公司 砌筑及装修 劳务分包5 北京公司水电分公司 设备安装工程 包工包料6 北京消防保安技术有限公司 消防工程 包工包料7 北京安防公司 弱电工程 包工包料8 北京公司人防经理部 人防工程 包工包料9 辽宁沈阳电梯厂 电梯工程 包工包料各分包按照总包的施工进度计划和各项管理要求组织施工，服从总包统一协调，完成合同各项指标。5、总包、分包协调5.1 每周二上午召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程
25、的有关事宜。5.2 项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位，每日下午 4:30 组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及一下步进度、质量要求。6、施工总平面布置6.1 现场的围档案集团 CIS 战加重设置，临时道路硬化，办公、生活、生产临时设施布置紧凑。6.2 主体结构施工时布置一台 SIMMAGT187C2.5 塔吊，设置于建筑物北侧偏西位置，臂长 5.5m，塔吊大臂端部距离建筑物南侧 110kV高压主电缆不小 2m，在基坑土方挖运完毕即开始立塔，保证地下室施工使用。装修施工时垂直运输采用一台双笼电梯，型号为SCD200/200L，单笼载重量 1000kg，设置于建筑物北侧 5 轴处，计划结构施工至十二层时，开始支立。6.3 现场东南角、东侧偏北各设一个施工大门，由于建筑物离东侧、西侧围墙较近，约 3m 左右，故施工现场消防通道身能形成环路。现考虑利用东侧围墙外原有首路和西侧围墙外甲方院内道路作为临时消防通首，并与现场建筑物北侧形成消防回转道路。施工场地消防首路最窄处保证 3.5m，总长约 300m，现场消防通道设置指示牌，
