1、（本工程为框架剪力墙结构，基设计为钢筋砼预制桩，采用静压法沉桩，基础结构为钢筋砼承台与筏板。 ）目 录一、编制依据及说明 (1)二、工程概况 (2)三、施工组织及施工进度计划 (3)1、 工程管理目标 (3)2、 施工组织管理 (3)3、 施工准备 (6)4、 施工顺序和验收安排 (9)5、 施工流水段划分 (9)6、 总包与分包的协调管理 (10)7、 劳动力安排 (10)8、 施工进度计划 (12)四、施工总平面布置(12)1、 施工平面规划 (12)2、 施工总平面布置图 (13)五、施工方案(13)1、 主要施工方案选择 (13)2、 施工工艺流程 (14)3、 主要项目施工方法 (1
2、5)3、1 施工测量放线 (15)3、2 土方工程 (17)3、3 桩基工程 (18)3、4 钢筋工程(21)3、5 模板工程(24)3、6 砼工程(29)3、7 二次结构施工(33)3、8 屋面工程(35)3、9 门窗工程(37)3、10 装修装饰工程(39)3、11 脚手架工程(46)3、12 安装工程(47)六、施工技术措施(56)七、施工机械设备配备(65)八、质量保证措施(67)九、工期保证措施(75)十、安全施工措施(78)十一、文明施工措施(84)附图：1、施工总平面布置图2、施工进度计划网络图一、编制依据及说明1、编制依据(1) 中国建筑 XX 设计研究院设计的 XX 市人民检
3、察院业务技术综合楼施工图纸(设计号 XXXXX)(2)本工程招标文件及图纸答疑纪要；(3)国家现行的法律、法规、施工规范、规程及相关技术标准；(4)各级主管部门颁发的有关安全生产、质量管理、文明施工等方面的文件。(5)公司质量管理手册、质量管理程序文件、环境管理手册、环境管理程序文件以及公司职业健康安全管理手册和职业健康安全管理程序文件；(6)施工现场实地踏勘资料、周边环境情况以及西安地区有关气象资料；(7)公司以往施工过的类似工程的施工经验。2、编制说明(1)本施工组织设计建议书着重改虑了施工组织部署、施工组织管理、施工进度计划、施工平面布置和主要项目的施工方案、施工机械配备以及质量、安全、
4、工期方面的保证措施和文明施工措施，力求做到方案合理可行、重点突出，有较强的可操作性和实用性。(2)本施工组织设计建议书作为投标使用的技术性文件，由于编制时间仓促，难免存在考虑不周或深度不够的问题，尚不能完全满足指导施工的需要。待我方中标后，将根据施工的具体情况和施工合同的要求，对其进行补充、修改和完善，向业主提供更为详细的能够全面指导施工的施工组织设计。二、工程概况XX 市人民检察院业务技术综合楼工程位于 XX 市 XX 环 XX 路立交桥与 XX 路立交桥之间路南。由中国建筑 XX 设计研究院设计，地下 1 层，地上 9 层，总建筑面积 18066.68，建筑高度 40m。建筑物东西长 10
5、5.7，南北宽 20.3，地下室高度 5.45m，底层高度 4.5m，2 层为 3.9m，310 层均为3.3m，室内外高差 0.45m。本工程为一座综合办公楼工程，210 层设计有办公室、会议室、演播室、档案室、图书室、指挥中心等房间，底层为厨房和餐厅，地下室为制冷机房、发电机房、配电室、风机房、热换间、浴室等用房，并设计有独立的 450m3地下消防水池。本工程为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为 8 度，剪力墙抗震等级为一级，框架抗震等级为二级。地基设计为钢筋砼预制桩，采用静压法沉桩，工程桩总数 XXX 根，基础结构为钢筋砼承台与筏板，基础埋深-675m。由于本工程结构长度达 1057m，故分
6、别在 一轴、11-12 轴间设计有后浇带 A 和后浇带 B。砼设计强度等级为 C15C 45。本工程外墙大面积装饰为面砖，局部采用铝板和仿青石外墙砖，并部分设计为玻璃幕墙，面积约为 526。地下室和屋面防水均为 SBCl20 系列复合防水卷材，卫生间、淋浴间采用聚氨酯涂膜防水。室外大台阶平台及踏步、室内楼地面均铺设防滑地砖，局部为水磨石和防静电架空地面以及水泥砂浆地面，内墙除卫生间、浴室、厨房为瓷砖墙面外，其余均为白色乳胶漆墙面。会议室、走廊为轻钢龙骨埃特板吊顶，机房为吸音顶棚，其余顶棚全部为白色乳胶漆。门有防火门、木门、铝合金门，窗为铝合金中空玻璃窗。本工程专业设计有给排水、消火栓、自动喷淋
7、和水喷雾灭火系统、中央空调和通风系统、高低压配电和火灾报警系统、综合布线、有线电视、闭路电视监控和楼宇自控系统。空调冷源由地下室制冷机供给，热源由城市热网经换热器供给。并设计有载重量为 1350、速度为 175MS 的电梯三部。本工程资金来源已落实， “三通一平 已完成，水、电源已接至施工现场，施工图纸及其它技术资料齐全，可满足施工需要。三、施工组织及施工进度计划1、工程管理目标(1)工程质量目标：确保市优质工程“雁塔杯” ，争创省优质工程 “长安杯” ；(2)安全生产目标：杜绝伤亡事故，轻伤率控制在 1 5以下：(3)施工工期目标：确保 495 日历天完成施工任务；(4)文明施工目标：创建省
8、级文明工地2、施工组织管理21 项目经理部组成项目经理部领导班子由项目经理，项目主任工程师及项目副经理组成，主管技术、质量、生产、安全、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。项目经理由具有丰富施工管理经验的 XXX 同志(壹级项目经理资质)担任，XXX 同志(高级工程师) 担任项目主任工程师。项目部下设五个职能部室，分别为工程管理部、技术质量部、物资供应部、行政保卫部和财务结算部，各部室分别按照各自职能发挥作用。2.2 项目部管理人员名细表（见下表）项目管理人员名细表序号 姓名 性别 职务 职称 备注1 男 项目经理 高
9、级经济师 一级资质2 男 技术负责 高级工程师3 男 技术负责 高级工程师4 男 土建施工员 工程师5 男 土建施工员 工程师6 男 安装施工员 工程师7 男 安装施工员 工程师8 男 电气技术员 高级工程师9 男 机械员 工程师10 男 质量检验员 工程师11 男 质量检验员 工程师12 男 安全员 工程师13 男 合同预算 工程师14 女 计划统计 工程师15 男 财务管理 会计师2.3 管理机构职能划分（1）工程管理部：负责制定落实生产计划，组织实施施工各阶段的平面布置，负责生产、安全、质量、统计及劳动力等各种施工因素的日常管理，由部长、施工员、工长、安全员等组成。(2)技术质量部：负责
10、编制和贯彻施工组织设计、施工方案，进行技术交底，收集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，及时解决施工出现的技术问题。负责施工质量程序管理工作，监督检查工程施工质量，收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料，由部长、质检员、试验员、测量员、资料员组成。(3)物资供应部：负责工程物资和施工机具购置和贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资的使用情况，维修保养施工机具等，由部长、采购员、保管员组成。(4)行政保卫部：负责后勤行政、消防保卫、环保环卫等工作，由部长、管理员、保卫干事组成。(5)财务结算部：负责编制工程报价、决算、工程资金回收、成本核算、资金管理、分包合同管理等工作，由部
11、长、预算员、会计、出纳组成。3、施工准备 31 技术准备(1)合同签订后，工程开工前及时与业主、监理和设计单位联系，做好设计交底和图纸会审工作。(2)根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，组织工程技术人员认真熟悉图纸，学习施工规范和验收标准。(3)及时进行水准点和坐标点交接，做好工程控制网桩和标高控制点的测量定位，并做好标识加以保护。(4)编制项目质量计划 ，建立健全质量保证体系，制定各项技术，质量管理制度、运行程序和管理办法。(4)根据工程特点，编制慎密、合理的施工组织设计和各分部( 子分部)、分项工程施工方案，并及时办理审批手续。(5)考察确定符合要求资质等级的试验室，制定
12、施工试验工作计划，配备试验、检验工作所需的器具，并对所配备的仪器进行校验。(6)提前做好摸板设计详图及钢筋放样工作。32 现场准备321 施工道路及场地(1)做好施工现场水、电、通讯工作，按照公司 CIS 战略要求及时修建围墙、道路、办公、生活及生产临时设施。(2)主要施工道路采用 150 衄厚 C15 砼进行硬化，合理布量排水明沟并与城市下水道相通，确保雨季施工时雨水能顺利排出场外。(3)合理布置材料堆场，并对其进行硬化。按照施工总平面布置图安排材料、设施料的堆放位置，做好施工机械的布置和安装。322 施工现场临时用水、用电(1)本工程临时用水采用施工、生活、消防三合一的供水方式，通过指定的
13、水源接水口，用 DN75 铸铁钢管向现场内引水。根据估算和类似工程施工资料，由于本工程施工现场面积在 5 公顷之内，故确定施工现场用水量按现场消防用水量计算，取 Q=10LS。施工区和办公区用水采用 DN20 镀锌钢管将水从水源接至施工及生活用水处。为防止城市供水突然中断，影响工程进度，在砼搅拌站附近设置一座 30 时的临时蓄水池，以保证施工的正常用水。(2)本工程施工临时用电采用“TN-S ”供电系统，即“三相五线制 。实行“三级配电、二级保护 及“一机、一闸、一箱、一保护 。供电干线、及配电室至二级箱的线路全部采用地埋电缆，埋入深度不小于 07m。进入楼层的用电线路以及施工作业层使用的机具
14、全部采用绝缘电缆。且每层设置一个可移动的配电箱。根据施工机械设备需用计划表可知，电动机额定功率之和Pl=174.4kw电焊机额定容量之和P2=137KVA，照明用电量按动力用电量的 10考虑。可计算出总用电量P=I1(P106075+P206)=2439KVA ，因此建设单位向施工现场提供一台功率为 315KVA 的变压器可以满足施工用电需要。33 物资准备(1)工程开工前，由项目物资供应部门充分做好市场调研工作，择优选择并确定合格供应商。(2)制定材料、构件计划，及时采购和落实施工所需材料和构件，并按供应计划和施工进度安排保质保量地组织施工物资进场，以保证工程的正常施工不受影响。(3)根据项
15、目实际情况，制定项目部关于材料采购、保管及发放等一系列管理制度，并制定具体的奖罚措施。34 施工机械准备按照施工机械设备配备计划表中的机械数量和型号，结合工程进度要求，分阶段组织设备进场安装。设备在进场前均要进行检查，进场后要进行验收，调试合格经安全管理部门检验后方可使用。3.5 现场试验室准备(1)计划在工地建立一座试验室，内分三室，分别为标养室、器具存放室和试验人员值班室。(2)标准养护室安装温度和湿度自控仪，降温及加湿采用淋水，升温采用加热器进行加热，以保证标养室所需的温度和湿度。试验人员值班室配备桌椅、办公用具、资料柜等。4、施工顺序及验收安排(1)本工程按照先地下、后地上，先主体、后
16、装饰的原则组织施工，结构旌工分步进行验收，既：基础结构及主体结构 1N3 层为第一次验收，主体结构和 10 层为第二次验收。(2)每次结构验收合格后及时插入砌体、粗装修及专业管线安装施工，精装修工程提前插入，最后进行竣工验收。5、施工流水段划分施工流水段划分原则上按后浇带位置和结构布局特征，结合摸板配置数量、周转次数、劳动力投入和塔吊每台班效率等综合因素来划分。施工作业队由专业施工班组组成，即由摸板工、钢筋工、砼工等专业工种组成，作业班组之间互相协调配合施工，保证各工序衔接合理，以实现连续均衡流水施工。本工从西向东以后浇带为界将建筑物划分成三个施工段，即 I、段组织流水施工，各专业工种分别在三
17、个施工段上依次进行流水作业。大雨蓬和室外阶梯平台待主体结构施工封顶后进行施工。具体流水段划分见下图： 11 12 16 D A 11 12 166、总包与分包的协调管理(1)每周组织召开一次由业主方、监理单位、总包单位和分包单位参加的协调会，共同协调该工程施工中存在的有关事宜。(2)项目部根据施工合同要求制定年度、季度、月度进度计划，并转发给分包单位，每日下午 5：30 组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量方面的情况，并布置次日及下一步进度、质量要求。(3)制定分包管理制度，及时与分包单位签订施工合同和管理责任书，将分包单位的施工活动纳入项目的统一管理之中。对于业主方指定的
18、分包单位，应时常保持沟通，使其按照项目部管理要求组织施工，保持与总包单位进度、质量相协调。7、劳动力安排(1)本工程施工高峰期约需劳动力 350 人，劳动力调配由公司劳务总站按照劳动力需求计划统一安排，保证向项目部提供足量的技术水平达到施工要求劳动力。（2）劳动力安排按照基础，主体和装饰装修三个阶段进行，由项目部提前向公司劳务总站报送劳动力需求计划，劳务总站根据项目部施工进度计划，及时组织劳动力进场。（2）劳动力需求计划（见下表）结构施工劳动力计划表序号 工 种 计划人数 进场时间 备 注1 普 工 402 钢筋工 603 模板工 504 砼工 305 架子工 156 防水工 157 塔吊司机
19、 68 塔吊指挥 49 瓦 工 4010 电焊工 211 水工 612 现场电工 2劳动力根据工程量大小及施工进度计划具体安排进场 DA装饰装修施工劳动力计划表序号 工 种 计划人数 进场时间 备 注1 抹灰工 802 油漆工 603 装修木工 504 防水工 105 安装电工 256 水暖工 407 卷扬机司机 4劳动力根据工程量大小及施工进度计划具体安排进场8、施工进度计划(1)工期目标：本工程招标文件要求旌 IT 期为 500 日历天，我方确保在 500 天内完成本工程的施工任务(2)各阶段施工进度安排0000 以下结构工程： 187 d；0000 以上主体工程： 122d；装饰、装修工
20、程： 278d；(3)施工总体进度计划施工中，土建专业要根据工程实际情况编制年度、月度和周计划，其它专业须根据土建专业进度计划安排他们相应的计划。具体施工进度计划安排详见后附施工进度计划网络图 。四、施工总平面布置1、施工现场平面规划(1)施工现场的围挡按照公司 CIS 策划设置，其用料、高度和样式必须满足省级文明工地要求。围墙布置按照招标文件给定的用地红线范围进行，在东围墙南北两端分别部置施工区和生活区大门各一个，大门宽 5m，用型钢制作。(2)在施工区部置临时环形施工道路，施工主要道路均采用 150 眦厚C15 砼进行硬化，其余道路采用 100 衄厚 C10 砼或铺砖硬化，以保证施工现场文
21、明整洁，雨季施工不受影响。(3)办公区、生活区布置在建筑物北侧靠近围墙处。办公室、职工宿舍、库房、标养室等临设均采用彩钢板活动房，食堂、厕所和浴室采用普通粘土砖砌筑，屋顶铺设机制石棉瓦。办公、生活性设施与施工区之间设置隔离墙。(4)施工现场建筑物南侧设置砼搅拌站、木工房、钢筋加工棚、水泥库等临时设施，并规划布置大模板、设施料和材料堆放场地，材料堆放场地均需硬化处理。(5)在基础及主体结构施工时，在建筑物南侧布置 QTZ40 型塔吊两台，做为主体结构施工时的垂直及水平运输工具，桩基施工完成前 10 天即开始立塔，保证地下室施工使用。装修旌工时垂直运输采用二台 SMZl50 卷物机提升架，载重量为
22、 1500 kg，两台卷物机提升架分别布置在建筑物南侧轴和(13)轴附近处。(6)建筑物四周、施工道路两边及生活区设置排水明沟，并根据排水要求设置沉淀池，使施工和生活费水经沉淀后排入市政下水管网，沉淀池上要设置铸铁盖板。2、施工总平面布置图详见后附施工总平面布置图 。五、施工方案1、主要施工方案选择(1)土方开挖本工程基础开挖采用机械大开挖，使用 l 台 WY80 型反铲挖掘机挖土，lO 台装卸式汽车配合土方外运和场内倒土。(2)桩基工程本工程地基为钢筋砼预制桩，采用静压法沉淀桩。预制桩委托构件预制厂家专业制作，待桩体砼达到设计强度以后，由专业分包公司负责预制桩的静压沉桩施工。(3)模板工程0
23、.000 以下结构模板均采用双面覆膜竹胶板，地上主体结构剪力墙采用钢制定型大模板，框架柱采用钢制可调截面定型柱模，现浇梁板采用双面覆膜竹胶板与木方组成定型木模的施工方案。(4)钢筋工程钢筋调直、切断、弯曲成型全部采用机械进行，绑扎采用手工绑扎，20 以上粗直径钢筋采用锥螺纹套筒机械连接，020 以下竖向钢筋采用电渣压力焊或绑扎连接，水平钢筋接头采用闪光对焊。(5)砼工程本工程砼采用现场拌制，施工现场设置一座砼搅拌站，配备二台 JS-500型强制式搅拌机、一台 HP800 型自动配料机和一台 HBT60C 型砼输送泵负责工程所需砼的拌制和输送。砼拌制采用电脑自动计量。(6)脚手架工程外围护脚手架
24、在地下室及一二层主体施工时采用落地式双排钢管脚架，三层以上采用型钢悬挑脚手架，密目网全封闭围护。2、施 TT 艺流程(1)基础工程测量放线土方开挖钎探、验槽静压桩砼垫层承台、基础钢筋、模板、砼墙、柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱砼拆模养护梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板砼养护外墙防水防水保护层基础土方回填。(2)主体工程测量放线墙柱钢筋水电预留、预埋墙柱模板墙柱砼拆模养护梁板模板梁板钢筋水电预留、预埋梁板砼养护(3)装饰装修工程测量放线二次结构砌筑、隔墙安装屋面防水立门窗框内墙抹灰楼地面墙面踢脚设备安装门窗扇安装吊顶精装修油漆、涂料。3、主要项目施工方法31 施工测量放线311 测量放线工作
25、部署(1)在测量放线前，项目部要对红线坐标桩重新测定复核，复测闭合，检查无误后，方可使用。(2)施工测量平面控制网的测设：根据复测完的红线控制桩，建立平面施工控制网。定位放线施测完成经过自检合格后，方可申请主管部门验线。(3)平面控制网原则：遵循先总体、后局部、先整体、后细部的原则，布置施工测量控制网。(4)控制桩应选在安全、易保存的位置，相邻点之间应通视良好。312 建筑物轴线控制网布设根据总平面图及现场实际情况，对建筑物进行网状控制，测设控制网时，要同时兼顾基础和地上主体施工的需要。本工程设置控制轴线轴、(6)轴、(11)轴、(16)轴和 A 轴、D 轴形成施工轴线控制网，控制点测设采用
26、DJ2光学经纬仪，极坐标法测设，所用控制桩设专人进行保护，使用前必须进行校核。轴线控制网见下图： 1 11 16 D 11 16施工测量控制313 建筑物垂直度控制0000 以上主体结构施工时，根据轴线控制网在底层地面上设置 8 个轴线控制点，往上各层砼现浇板上与控制点对应位置均预留 200200mm 的测量孔。控制点测设时需距离原轴线控制点 1000mm，以方便楼层测量放线能够通视。轴线控制点往向传递采用激光铅垂仪将控制点投测至相应楼层，然后用钢尺丈量进行闭合复核。314 施工高程测量(1)高程控制点测设根据业主方提供场区内高程控制基点向建筑物周围测设高程控制点。高程控制点布置数量不应少于
27、3 个，以便于相互校核和适应分段施工的需要，且高程控制点要设置在安全可靠位置，并进行保护。(2)楼层标高控制在首层平面易于向上传递标高的位置布设标高传递基准点，用水准仪往返测验，以便检验和纠正。当结构层施工传递引测标高时，应用钢尺自基准点向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据，施工层墙、柱拆模后，及时在墙、柱上测设相对该层的+50 锄标高控制线。315 沉降观测沉降观测由业主方委托具有相应资质的测量单位进行观测，项目部负责按照图纸设计的沉降观测点位置安装观测点标志，并予以保护。结构施工过程中，根据旌工进度情况及时通知观测单位来工地进行沉降观测，及时收集、整理沉降观测资料，若发现沉降出现异常情况，应立即通知设计单位。32 土方工程321 土方开挖(1)本工程土方开挖分两次进行，第一次挖至基础底板标高-5 95m 处，开始桩基施工。桩基施工完毕经检测合格后，进行桩间土二次开挖，二次开 DA A
