1、代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 目 录前言：编制说明 - 1 -第一章 工程概况 - 4 -第二章 施工方案和项目经理部组成人员 - 4 -第三章第三章 投入机械设备及进场计划投入机械设备及进场计划 - 28 -第四章第四章 劳动力安排计划劳动力安排计划 - 30 -第五章 确保工程质量的技术组织措施 - 33 -第六章 确保安全生产的技术组织措施 - 36 -第七章 确保文明施工的技术组织措施环境保护措施 - 39 -第八章第八章 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 - 48 -第九章 成品与半成品保护 - 50 -第十章 施工总平面设计 -
2、52 -第十一章第十一章 新技术、新产品、新工艺、新材料应用新技术、新产品、新工艺、新材料应用 - 55 -第十三章 计量管理 - 57 -第十四章 与监理协调配合的措施 - 59 -第十五章 回访保修、服务承诺 - 62 -代家湾 5#楼室内装饰工程(形进度) -63-前言：编制说明代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 我们对能参加本次装饰工程投标工作表示荣幸和感谢我们本着认真、严肃的态度编制本次施工组织设计。通过认真研究和学习本次招标文件及图纸资料，并踏勘了施工现场，对本工程装饰标准、装饰范围及施工特点有了进一步的理解。我们有充分的信心保证以质量优、工期短、
3、服务好、配合好的承诺，全面完成图纸规定的各项任务，为业主提供优质服务。我们将全力以赴，做好施工前的各项准备工作，补充各项施工方案，编制调整详细作业计划。我们公司以本公司管理优势，组织多支作业队伍，用 ISO9001 贯彻程序文件指导施工，确保本工程 优质按期完工。我们有丰富的各种大型项目施工和协调经验，这是我们按期完成该工程的有力保证，我们将以 30 天的总工期完成施工。我们接受业主提出的质量和技术要求，按国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保合格标准，并按照建筑工程施工现场标准化管理规定组织现场文明施工，确保文明工地。按照 ISO9001 的质量管理体系，在工程竣工后的保 修期内，我
4、们将委派专人指导装饰工程范围内的使用期的保养、维护工作，提供优质服务，我们慎重地提出：保修期满后，凡属我公司施工原因造成地质量问题，我们将终生负责到底，以解除业主地后顾之忧。我们将与业主、设计和其它专业安装公司密切配合，诚意接受和尊重施工监理、设计专业人员在全工程中地指导和帮助，我们充分理解业主的心情和设计意图，为把本工程装饰得尽善尽美做出我们应有得贡献。我们针对贵单位是国家机关单位的所需功能，特别制定了详细的环境代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 防护措施，以确保我方在施工期间不影响周围居民正常的生产生活。本着为业主节约资金，保证工程质量和按期完工，我们指定
5、了以下施工组织计划。编制本工程施工组织设计方案得依据：1.GB 50026-93 工程测量规范2.GB 50164-92 混凝土强度质量控制标准3.GBJ 107-87 混凝土强度 检验评定标准4.JGJ 27-86 钢筋焊接接头实验方法5.JGJ 18-96 钢筋焊接及验收规程6.GB 50201-2001 建筑装饰装修工程 质量验收规范7.GB 50203-2002 砌体工程施工 质量验收规范8.GB 50205-2002 钢结构工程施工 质量验收规范9.GB 50209-2002 建筑地面工程施工 质量验收规范10.GB 50210-2001 建筑装修工程 验收规范11.GB 50300
6、-2001 建筑工程施工 质量验收统一标准12.GB 50194-93 建筑工程施工施工 现场供用电安全规范13.GJGJ 46-88 施工现场临时用电安全技术规程14.JGJ 33-2001 建筑机械使用安全技术规程15.JGJ 80-91 建筑施工高处作业安全技术规范16.JGJ 59-99 建筑施工安全检查标准代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 第一章 工程概况l.1 建筑概况本工程位于宝鸡市代家湾,市行政中心内，建筑面积 6988 平方米，框架结构 11 层。本次招标的装饰装修范围为: 一层至十一层电梯门套、一楼玻璃隔断、职工餐厅、职工活动中心、多功能
7、餐厅。1.2 气象及其它宝鸡地区年平均气温为 20，夏季气温极端最高温度 41，年极端最低温度-10 。汛期在六、七、八三个月内日最大降雨量 124.6mm。冬季一般为十一月至次年的三月，冻结期出现在十二月和元月，最大冻土深度为800mm。最大积雪深度 230mm。全年主导风向为西北风 ,夏季主导风向为东南风。基本风 0.4N/m2，基本雪压 0.24KN/m2。第二章 施工方案和项目经理部组成人员2.1 项目管理本工程作为我公司来说是一处企业创信誉、树形象的窗口工程，所以作为我公司的标志性项目来对待，并能借此工程项目展示我公司能工巧匠的精湛技艺，树立我公司装饰一流的企业形象。根据该工程的使用
8、功能、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成代家湾 5#办公楼装饰工程的关键因素是挑选优秀的项目班子，为此我公司经过慎重考虑，将选派具有强烈创优意识、扎实的工作作风的项目班子。我们相信他们毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 1、组建强大的管理班子我们将组建以项目经理为中心，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工，在施工现场设立施工技术组、材料采购组、质量安全组、计划核算组、行政后勤组五个职能部门，以保障工程顺利进行。2 项目管理网络项目管理网络项目经理材料采购组 技术负责人 计划核算组 行政后勤组材料采购 质
9、安组 施工组 治安保卫 财务 后勤服务材料保管木工班 普工班 泥工班 石工班 油漆班 装修班 架子班 机修班代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 23 项目部组成人员职务 姓名 工作年限 职称项目经理 技术负责人计划管理员: 质量管理员材料管理员安全管理员电工队工长木工队工长油漆工队工长瓦工队工长2.4 施工准备工作装饰工程是多工种、多任务配合施工的复杂过程，各分项工程施工前，应组织有关人员编制技术措施。其内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等施工时，应先做样板，给各方检验确认后，方可进行大面积的施工。代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装
10、饰有限公司 -63- 1.组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审；2.组织有关人员对现场进行复核；3.编制分项工程作业指导书；4.溶化施工组织设计；5.组织有关人员进行施工技术交底。2.5 主要材料供应计划本工程所有工程用料包括各种原材料，半成品及成品必须严格按照图纸上注明的种类和标准，有生产厂家简介、材料技术资料和实验数据，材料样品等，并主动提供材料三证，经监理工程师及建设方认可方可采购进货，对主要材料必要时需进行生产厂家的实地考察。对提供的阻燃或耐燃材料必须是经消防部门实验合格的产品；2.5 委外材料加工控制代家湾 5#办公楼装饰工程质量要求严格。考 虑到 工 期、质量等因素，对于加工精度高，
11、所需设备类型多的材料拟委托专业厂家加工。具体订购材料、成品规格及数量中标后将在委外加工材料订货计划中列明。本工程的委外材料加工将按公司质量体系文件，还必须特别注意如下几个问题：1.对分承包商的加工能力要到现场考察，经证实后才能做出判断，特别是要求能确保工期和质量。届时应有一个加工材料控制时间表，由跟单员驻厂监督，并确定具体的检验方法以控制质量；2.跟单员应按公司质量体系文件对分承包商加工的规格材料实施全过代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 程控制。并定期向材料组长报告分包商执行合同情况。如出现异常情况，材料组长及时向施工负责人报告，必要时向项目经理反映，以便及
12、时采用相应措施；3.材料运输前 3 天应落实好运输车辆，办理其它必备的手续。办理有关手续应严格按照公司规定的程序进行；4.材料运输前应提前通知现场材料组长，以便组织好人力卸货并规划好堆放场地；5.为防止发生混淆，材料标识要做到一定深度，在材料清单上注明装箱编号，包装箱上要有相应编号标识，并通过编号来确定材料的具体使用部位。2.5 施工工序本次装饰工程总的施工工序为：上下交叉施工，粗装修在前，精装修在后。本工程共十一层，主装修项目，先进行墙面施工，吊顶和墙面同时交叉进行，地面在顶墙施工完以后进行。2.6 顶棚工程1. 施工准备：施工前 ,吊顶内的通风，水电 管道及消防等已安装完毕,并且试验合格。
13、2.主要施工步骤：首先对所用材料进行筛选,主要操作步骤为: 放线 安装吊杆 安装龙骨及配件 安装饰面板 。3.弹线：装饰人员先做出 50 线,并根据设计要求定出吊顶最低水平线,确定边线位置。代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 4.钻眼及安装：用电锤打眼,安装吊杆及配件, 对吊杆进行调平,达到国家规范要求, 安装饰面 板, 吊顶必须安装牢固 ,达到荷载要求。5.检验：施工后应用通线法检查,顶面拱起高度不超过 10mm,表面平整度不许超过 3mm,有重型灯具 时, 应制作 专用的吊杆,纸面石膏板安装时,必须进行错缝排列,不得到同一根 龙骨上接 缝, 吊杆间距以 1
14、m 最佳。6.吊顶工程所用的金属龙骨及吊顶挂件、连接件、紧固件的规格、质量应符合设计要求和现行材料标准的规定。对易锈蚀的构件和部位应做防锈处理。7.吊点间距，不上人顶棚严禁大于 1200mm，上人顶棚严禁大于900mm，吊杆距主龙骨端部与墙距离严禁超 过 300mm，否则应增设吊杆，吊杆可采用大于 6 的钢筋制作。8.金属骨架（包括吊杆、主龙骨、次龙骨、横撑等）安装，必须位置正确，连接牢固，无弯曲、松动。金属骨架安装的允许偏差和检验方法项次 项目允许偏差（mm）检验方法1 吊顶四周水平标高 +5 尺量或用水准仪检查2 起拱高度（短向跨度 1/200） +10 拉线和尺量检查3 通长次龙骨连接处
15、的对接错位 +2 尺量检查4 次龙骨与横撑的间隙 1 尺量检查5 次龙骨与横撑的间隙 +2 尺量检查6 龙骨间距 3 2m 靠尺和塞尺检查7 表面平整 1.5 直尺和塞尺检查代家湾 5 号办公楼室内装饰施工组织宝鸡市伟力装饰有限公司 -63- 吊顶罩面板工程质量允许偏差允许偏差（ mm）石膏板 无机纤维 板 木质板 塑料板项次项目石膏装饰板深装饰石膏板浮雕纸面石膏板矿棉装饰吸音板超细玻璃棉板胶合板纤维板钙塑装饰板聚氯乙烯塑料板纤维水泥加压板金属装饰板检验方法1 表面平整 3 2 2 3 3 2 2 用 2m 靠尺和楔形尺检查2 接缝平直 3 3 3 3 4 3 1.53 压条平直 3 3 3 3 3 3拉 5m 线检查，不足 5m 拉通线检查4 接缝高低 1 1 0.5 1 1 1 用直尺和楔形 尺检查5 压条间距 2 2 2 2 2 2 用尺检查2.7 石材墙面镶贴1.施工准备：包括大理石、花岗岩镶贴的组织措施，施工工艺交底，机具准备，材料准备等。2.基层清理镶贴或需绑扎钢筋网的基层表面的灰砂、油垢和油渍等应清理干净。如基层为混凝土墙板应凿毛，并对预埋铁件、锚固件是否正确进行检查，对遗漏和移位的必须处理调整。3.材料进场整理对进场的大理石或花岗岩进行整理检查，凡是破碎、变色、污染的应
