1、目 录第 1 章 编制说明及依据.4一 编制说明 .4二 编制依据 .4三 采用的技术标准、规范 .4第 2 章 投标承诺.6第 3 章 工程概况.7一 项目介绍 .7二 承包范围及方式 .8三 施工工期及工程质量目标 .8第 4 章 施工准备工作.9一 技术准备 .9二 材料准备 .10三 生产加工准备 .10四 施工准备工作的管理重点 .10第 5 章 施工部署.11一 总体安排 .11二 工程总体指标 .11第 6 章 工程项目负责人及项目管理组织机构情况.13一 施工管理组织机构 .13二 施工管理组织机构职责 .14第 7 章 施工现场总平面布置.19第 8 章 施工进度计划及工期保
2、证措施.22一 施工进度计划 .22二 确保工期的措施与方法 .231三 工期优化的方案和可行性 .29第 9 章 资源需求计划.30一 劳动力安排计划 .30二 材料采购计划 .30第 10 章 施工机械状况说明及一览表.32第 11 章 工程质量保证措施.34一 主要技术措施 .34二 质量保证措施 .35三 项目部质量组织机构及职责 .48四 质量违约责任承诺 .53第 12 章 安全生产保证措施.54一 安全管理组织机构 .54二 专职安全管理人员 .56三 特殊作业人员 .58第 13 章 文明施工及环境保护保证措施.59一 文明施工技术组织措施 .59二 文明施工责任目标奖惩办法
3、.60三 环境保护措施 .60第 14 章 防自然灾害施工保证措施.61第 15 章 分部分项工程施工方法.63一 测量放线的施工方法 .63二、后补埋件的施工方法 .66三 隐框（明框及半隐框）玻璃幕墙的施工方法 .68第 16 章 工程施工的重点及难点.71一 防火措施 .712二 保温措施 .71三 防雷措施 .71四 防渗漏措施 .71第 17 章 与其他承包人（总包人等）的施工配合、管理、协调.73一 与业主方面的施工配合措施 .73二 与建筑设计院方面的协调配合措施 .73三 监理公司方面的协调配合措施 .73四 与其他施工单位的协调配合措施 .74第 18 章 检查、测试与验收的
4、方法和措施.76一 基本性能说明 .76一 检验、测试的方法和措施 .76二 验收的方法和措施 .85第 19 章 半成品及成品保护措施.87第 20 章 幕墙清洗方案.89第 21 章 工程资料管理与工程交付.91一 工程资料整理 .91二 工程资料整理与归档 .92三 工程验收 .93四 工程交付 .93第 22 章 保修承诺.94一 各部门职责 .94二 工作程序 .94三 保修范围及售后服务的取费 .95四 售后服务人员的要求 .953五 幕墙维护手册及使用 手册 .964第 1 章 编制说明及依据一 编制说明1. 本施工组织设计是为*厦幕墙工程项目施工而编制的，是规划和指导该工程从施
5、工准备到施工过程及施工竣工的综合性技术经济文件。2. 为了在该工程施工过程中按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各分部分项的施工，及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料及机具的及时供应及使用，协调与土建单位之间、各工作之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行及按时按质完成施工任务，特制定本施工组织设计。3. 同时制定此施工组织设计，可以使监理工程师及业主了解本幕墙施工过程中的每一步骤，从而加强对我司的施工管理及监督。二 编制依据1、*厦幕墙工程招标文件；2、*厦幕墙工程设计图纸资料；3、*厦幕墙工程来往函件传真，招标文件答疑会议纪要；4、建设部颁
6、发的建筑工程施工现场管理规定 ；5、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准。三 采用的技术标准、规范（注：当新规范与老规范不一致时,以新规范为标准.）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑防腐蚀工程及验收规范 GB50212-2002建筑幕墙 JG3035-1996玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001玻璃幕墙工程质量检验标准 JGJ/T139-2001建筑幕墙物理性能分级 GB/T21086-2007建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法 GB/T15227-2007建筑结构荷载规范 GB50009-2001铝合金
7、建筑型材 GB/T5237.15237.5-2004铝及铝合金阳极氧化-阳极氧化膜的总规范 GB8013-1987建筑玻璃应用技术规程 JGJ 113-20035幕墙用钢化与半钢化玻璃 GB17841-1999幕墙用钢化与半钢化玻璃 GB17841-1999钢化玻璃 GB9963-1998夹层玻璃 GB9962-1999浮法玻璃 GB11614-1999普通平板玻璃 GB4871-1995中空玻璃 GB11944-2002吸热玻璃 JC/T536-1994碳素结构钢 GB/T700-2006低合金高强度结构钢 GB/T1591-2008不锈钢棒 GB/T1220-2007不锈钢冷加工钢棒 GB
8、4226-1992不锈钢冷扎钢板 GB3280-1992不锈钢热扎钢板和钢带 GB4237-2007建筑用结构胶 GB16776-2005硅酮建筑密封胶 GB/T14683-2003聚硫建筑密封胶 JC483-2003中空玻璃用弹性剂 JC486-2001建筑窗用弹性密封剂 JC485-2007建筑施工安全检查标准 JGJ59-996第 2 章 投标承诺我公司将本着精心设计、精心组织、精心施工的原则，抽调、集中一批具有丰富设计和施工管理经验，责任心强的优秀专业人员，组成“*厦幕墙工程项目经理部” （以下简称项目部） ，对施工现场进行统一管理。同时，我公司将在人力、机械、材料、资金、后勤等方面对
9、该工程予以重点支持，确立该工程在公司年度施工项目中的核心地位，确保施工的一切需要。我公司对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、环境保护、后勤服务等严格实行目标管理责任制。我们的承诺如下：质量承诺质量承诺质量承诺符合国家标准、行业标准，达到国家施工验收规范合格标准，确保工程质量合格。进度承诺进度承诺进度承诺根据招标文件工期要求，我公司将在 120 日历天内完成所有工程量，开工日期 2008 年11 月 1 日至 2009 年 2 月 28 日。文明施工承诺文明施工承诺文明施工承诺严格执行文明施工措施，确保广州省优质文明施工样板工程，达到“省文明工地”的目标。环境保护承诺环境保护承诺环境保护承
10、诺我公司承诺在全部施工过程中，确保施工区无废水、无废渣，及时清理垃圾，车辆进出工地要进行特别清理，控制现场施工噪音，保护好已完成的建筑和设施。服务承诺服务承诺服务承诺工程施工前：认真做好图纸深化设计，主动作好与土建、机电安装、内装饰等施工单位的事前协调工作，为工程顺利开工创造有利条件。工程施工中：积极配合其它单位的施工，协调好各单位间的相互关系，我公司将设置本项目的总指挥部，随时与业主、监理公司及总包单位沟通。工程竣工后：提供工程清洗、使用、维修保养手册，工程质保期内保证 24 小时内随叫随到。其他承诺其他承诺其他承诺1、为了保证工程质量,加强工程管理,我公司承诺该项目的项目经理不同时负责本工
11、程以外的其他工程和施工.2、工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因我公司原因造成工程质量达不到投标所报7标准，扣罚相应的保证金；同时我公司无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；.3、根据多年的幕墙施工经验,我司保证*厦幕墙工程在广州地区环境条件下的最低使用年限达到 30 年,装修不脱落.我公司承诺对本工程的保修期为两年,实行终身维护维修.4、我公司中标,承包合同签定后,决不以其他方式将本工程转包或分包给其他施工单位,保证使用本公司的施工队伍进行施工。有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，并扣除全部履约保证金，由此造成的一切经济损失，由我司赔
12、偿。我公司若将部分工程分包，则必须征得招标人的同意；5、我公司保证服从业主方的统筹调度，承诺接受业主方的施工单位管理办法，配合各责任主体职责范围内的工作。全力支持监理单位的监理工作，服从监理单位的正确指令并服从总承包单位统一管理。8第 3 章 工程概况一 项目介绍1、工程名称：*厦幕墙工程2、建设地点： 3、工程概况：*的商业地段，该工程塔楼为玻璃幕墙，是当代城市商务办公楼宇的代表，其中外幕墙各位置设计不同的装饰盖板更活跃了立面效果。二 承包范围及方式1、承包范围： *厦幕墙工程施工图纸范围内的所有内容。2、承包方式： 包工、包料、包质量、包工期、包安全、承包模式。三 施工工期及工程质量目标1
13、、根据招标文件工期要求，我公司将在 120 日历天内完成所有工程量，开工日期 2008年 11 月 1 日至 2009 年 2 月 28 日（最终开工时间以业主书面通知为准） 。2、符合国家标准、行业标准，达到国家施工验收规范合格标准，确保*厦幕墙工程质量合格。 9第 4 章 施工准备工作一 技术准备技术准备工作范围全面，上至项目经理，下至操作工人都应该认真制定、贯彻、执行技术要求，从而做到多、快、好、省地完成*厦幕墙工程，让业主满意，让社会满意。1、公司设计部，拥有多名具有丰富施工经验的专业工程技术人员组成的高素质的设计队伍，包含从工民建、机械等专业毕业的本科生，设计全部采用计算机实施。2、
14、根据本工程所选择的幕墙结构，我司组织一个经验丰富的现场设计小组专门负责，严格按照国家有关技术规范要求、力学原理及国内外先进的工程设计经验并结合本工程实际进行设计控制，以保证幕墙的各项性能指标达到规定的要求。3、与设计单位、监理单位、总包等其他专业施工单位校核建筑、结构施工图纸及实际施工中的关键部位、特殊部位的技术要求。4、深入消化建筑、结构施工图纸，了解建筑上关键位置，特殊部位的技术要求，预先对在施工图设计中，可能出现的问题作好技术储备。5、会同业主、设计单位、监理单位、总包等其他专业施工单位进行图纸预审、会签工作，做好图纸会审记录，作为施工依据。6、针对本工程的材料选择要求以及风荷载的要求，
15、做好材料采购前的资料整理工作，如玻璃、铝型材、钢材、结构胶、耐候胶等主要材料以及五金配件。7、组织现场施工人员熟悉审核施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案，并且设计人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到严格按设计施工图、规范和施工方案施工。8、进行有关的施工技术交底、审核、确认。9、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种的培训，合格后发放上岗证。按施工平面布置图调整临时设施，布置施工机械，安排好材料进场运输路线，确保水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行质量安全教育。10、设计变更时的协商办法：施工中如因某种原因需进行设计变更，必须先征得业主、监理认可，按规定办理变更工程手续，才能进行变更修改；施工图的重大修改变更，必须经建筑师同意，出具设计变更通知书，经甲方、设计单位及监理同意签证后，方可实施。如甲方提出变更设计，应书面通知我方，并提供变更设计的资料，按规定办理
