房产蓄客方式(共4页).doc

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精选优质文档-倾情为你奉上已评论蓄客怎么做?分享几个有效的蓄客办法!1、就蓄客说蓄客,从客户出发。建议研究一下“5s客户关系管理”针对你目前的状况,与其通过扩大推广攻势来增加客户保有量,不如管理好既有客户,建立“客户影响力中心”来得更稳健一些,投入小,风险小,灵活性大。2、就竞争市场说蓄客,从竞争环境出发。建议研究一下该项目的市场竞争对手与其一味的做自身的剖析,不如考虑一下从竞争对手身上挖掘客户突破点,也算是一条捷径,当然不是说去抢客,而是根据你二期产品区别于一期及竞争对手产品的特质,为二期产品做一个分期的市场定位,适时地调整二期战略。(是要做市场的领导者,还是跟随者,亦或是挑战者。)3、就产品说蓄客,最后再从自身出发。建议结合产品特征,合理规划二期推盘的产品搭配。是单一化的走集约式路线,还是多样性的走开放式路线。是二期全盘推售,还是分组团逐个击破。蓄客的基本步骤:1、首先进行客户记录;2、在开盘之前一个月到两月的时间里进行一次入会活动;3、入会是要客户到银行里开一个帐户,并且有一个入会说明,说明此帐户里的资金

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