物业管理实施方案(共21页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 物业管理实施方案目 录一、 物业概况及管理特点二、 管理目标三、 管理原则四、 管理办法五、 管理人员配备六、 物业管理服务项目七、 房屋及公共设施设备管理八、 水系使用管理（此项内容视具体配套情况增减）九、 建立物业管理档案十、 经费收支预算一、物业概况及管理特点：本小区位于*以东，迎宾大道北，总建筑面积68716.58平方米，用地面积：46332.7，建筑密度：31%，绿地率：35%，容积率：1.48，绿地面积：16216.4，总户数：384户。其中主楼16座，住宅面积60328.34平方米，商业楼3座，面积为5412.36平方米。物业类型：商业、居民等综合物业。周边交通便利，地理条件优越。“实施科学管理，持续改进服务，不断开拓创新，增强顾客满意”的质量方针,对小区实行标准化、专业化的管理服务方式。二、管理目标我公司本着 “科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展”的质量