资产评估方法(共8页).doc

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资源描述

精选优质文档-倾情为你奉上被收购企业的价值评估 企业价值评估的目的是分析和衡量企业的公平市场价值并提供有关信息,以帮助投资人改善决策。一、价值类型在企业收购过程中对被收购企业的价值评估,其价值类型可以确定为投资价值,投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。二、评估原则严格遵守国家法律、法规和政策规定,遵循独立、客观、公正的工作原则,同时遵循贡献原则、替代性原则和预期原则的经济性原则,继续使用和公开市场是本次评估的假设前提。并用以上原则指导评估人员在评估过程中选择适当的标准、方法、参数和价格依据。 1、贡献原则是指某一资产或资产的某一构成的价值,取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献,或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定; 2、替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求量最大; 3、预期原则是指在资产评估过程中,资产的价值可以不按照过去的生产成本或销售价格决定,而是基于对未来收益的期望值决定。资产评估价值的高低,取决于现实资产的未来效用或获利能力。预期原

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