精选优质文档-倾情为你奉上资产评估的基本方法（一）考试目的通过对资产评估基本方法内容的考核，测试考生对资产评估基本方法内涵、使用前提、具体方法的掌握和运用的情况，考核考生对资产评估各类基本方法和具体方法的应用能力。（二）考试基本要求1.掌握以下内容（1）市场法的基本含义与应用前提；（2）市场法运用的基本步骤；（3）市场法中的直接比较法和类比调整法中的具体方法，如现行市价法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市价折扣法、成本市价法、市场售价类比法和价值比率（倍数）法等的运用及其适用条件和使用要求；（4）收益法的基本含义和应用前提；（5）收益法中收益额、折现率和收益期限三个基本参数的内涵、实质和估测方法；（6）收益法中各种具体方法的运用及其适用条件和使用要求；（7）成本法的基本含义；（8）成本法中重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的含义；（9）重置核算法、价格指数法、功能价值类比法、规模经济效益指数法等具体估算重置成本的方法的运用；（10）各种贬值的估测方法；（
