1、- 1 -一一一 编 制 依 据1.1XX 工程工程施工图 、结构施工图；1.2XX 工程岩土工程勘察 报告20091109-1；1.3建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001；1.4建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；1.5建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002；1.6混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；1.7砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002；1.8屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002；1.9建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；1.10工程测量规范 GB50026-20
2、07；1.11混凝土强度检验评定标准 GBJ107-2002；1.12建筑施工安全检查标准 JGJ59-99；1.13建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91；1.14施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005；1.15建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001；1.16 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 2002 年版1.17建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20011.18建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-20011.19外墙饰面砖工程施工及验收规程. JGJ126-20001.20建筑工程饰面砖粘法强度检验标准 JGJ110-
3、971.21住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-20011.22地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-20021.23地下工程防水技术规范 GB50108-20011.24钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程 JGJ3-2002- 2 -1.25高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-991.26钢筋焊接及验收规范 JGJ18-20031.27建筑地基处理技术规范 JGJ79-20021.28住宅建筑规范 GB50368-20051.29高层民用建筑设计防火规范（2005 版） GB50045-951.30民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-951.31建筑物抗
4、震构造详图 03G329-11.32平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构(修订版) 03G101-1第二章 工 程 概 况- 3 -2.1 工程简介：本工程为 XX 单位开发 建设的 XX 工程工程，位于 XX 市 XX 区 XX 镇 XX村,设计使用年限为 50 年，耐火等级为二级，结构安全等级为二级。总建筑面积7376 平方米，主体结构 19 层，建筑高度为 57.895m，其中一层为布置设备房、消防控制室等，二层十九层为住宅，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。2.2 建筑设计概况一、外装修：采用灰白色及棕色弹性防水涂料饰面。二、内装修：楼
5、地面：1一层入口门厅、 设备房、 电梯机房,一十九层消控室、架空层、卧室、客厅、餐厅、书房、前室、过道、所有候梯间、公共楼梯平台面及踏面均 为水泥砂浆楼地面，踏步做防滑条。变配电房采用防静电水泥砂浆地面。2阳台、卫生间、厨房为防滑面砖面层。内墙面：1除阳台、卫生间、厨房外均 为中级抹灰，白色乳胶漆罩面。2阳台、卫生间、厨房为白色磁砖贴面。顶棚：顶棚的做法为：水泥石灰膏砂浆层，纸筋灰罩面。三、卫生间、厨房及屋面防水：本工程屋面防水等级为二级， ，二道防水设防。1屋面防水为现浇 S6 C25 钢筋混凝结构自防水加聚氨脂防水涂料防水。2卫生间及厨房地面防水为聚氨脂防水涂料防水。四、门窗及玻璃工程一层
6、以上窗框设计选用铝合金窗，玻璃为安全玻璃；木内门设计颜色为木本色，油漆为 清漆；防火门采用甲、乙两种防火门。具体做法参国标 03J609、国标- 4 -03J601-2、国标 02J603-1。五、节能设计1屋面采用水泥焦渣找坡层、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温隔热板。2外墙节能做法：外墙内保温,采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆。3外门窗设计：采用铝合金窗配 8 厚热反射镀膜玻璃，门窗框与洞口之间均采用发泡填充剂堵塞。六、其他概况1、工程中预埋件、 预留洞（如楼梯、平台 钢栏杆、门窗、建筑配件等）应与各工种密切配合后，确认无误后方可施工。2、楼板留洞的封堵待设备管线安装完毕后，用 C20 细石混凝土封堵密实
7、；3、室外设施（外挑檐、雨棚、室外台 阶、坡道、散水、排水沟）做法见详图；4、所有临空窗台低于 900 时，加防护栏杆。2.3 结构设计概况一、各部分砼强度等级：1、基础、承台：灌注 桩砼 C25，承台及地梁 C30，垫层 C15。2、主体部分：-1.500 至 15.600 标高柱，剪力 墙，楼梯均为 C40；15.600 至 27.600 标高柱，剪力墙，楼梯均为 C35；27.600 至 39.600 标高柱，剪力墙，楼梯均为 C30；39.600 标高以上柱，剪力墙，楼梯均为 C25；-1.500 至 15.600 标高梁、板均为 C30；15.600 标高以上梁、板均为 C25。3、
8、填充墙内过梁、 压顶梁、构造柱， 栏板，女儿 墙构造柱及压顶为 C20；二、钢材：采用 HPB235、HRB335、HRB400 型号的钢筋，受力钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400 型号钢材。 钢筋采用搭接 焊或电渣压力焊时，HRB235 钢 筋采用 E4303 焊条，HRB400 钢 筋用 E4303 焊条，HRB335 钢筋用- 5 -E5003 焊条。钢板和型钢采用 Q235 等级 B（C，D）的碳素结构钢。三、砌体及砂浆：1、+0.000 以下砖基础采用 240 厚 MU7.5 砼实心砖， M7.5 混合砂浆砌筑，外墙、分户墙 、楼梯 间墙为 190 厚 MU10 砼 空
9、心砖墙，内隔墙、卫生间隔墙为120 厚 MU10 砼空心砖墙 ，电梯间墙体采用 240 厚 MU10 砼实心砖。2、+0.000 以上所有外墙、分 户墙、楼梯间墙采用 190 厚 MU10 砼空心砖，电梯间墙体采用 240 厚 MU10 砼实心砖，M5 砌筑砂浆砌筑，其余内隔 墙均采用120 厚 MU10 砼空心砖 砌筑。四、保护层厚度：纵向受力钢筋的保护层最小厚度应根据混凝土结构环境类别和 03G329-1 图集进行确定。2.4 安装工程设计概况详见水电施工方案。2.5 工程特点及难点1、本工程位于 XX 村村内，能做到噪音不扰民，不影响周围群众的生活秩序，由于场 地狭窄，周边建筑多，基 础
10、土方开挖要做到不影响周围建筑物及村内道路。2、施工期间包含有农忙季节，劳动力组织需采取有效措施。3、场地东侧为一池塘，应仔细研究地质情况，加固地基，如发现地下水位较高，应采取措施及 时降水，且不能破坏池塘，保证工地施工的顺利进行。4、现场施工多工种交叉作业多，要求现场管理多方面协调，各种设施能得到充分利用，有利于施工调度，质量控制， 节约 成本。5、本工程工期要求 360 天，工期紧，需要 强有力的统一指挥机构，优化施工方案，保证资 源供应，保证充足的有类似施工经验的劳务队伍，运用有成熟经验的组织技术措施，积极推广应用新技术，提高机械化施工水平。第三章 施工部署及准备- 6 -3.1 工程管理
11、目标3.1.1 合同履约目标：工程合同履行率 100%，与业主密切配合，保 证合同条款的全面履行；3.1.2 质量目标：分项、分部工程交验合格率 100%。严格按照公司的质量管理体系和制度要求，以“质量管理” 为中心， “雕塑时代精品、建设满 意工程” 为宗旨，确保各分部、分 项工程的主控项目全部符合设计及规范要求，一般项目符合要求，观感质量优良。3.1.3 安全施工管理目标：(1)杜绝 重大 伤亡事故；(2)重伤 事故 为零；(3)轻伤 事故率 2；(4)杜绝 重大 设备事故；(5)杜绝 重大火灾和爆炸事故。3.1.4 文明施工管理目标：确保市级文明工地，争创省级安全文明工地。3.1.5 环
12、境管理目标：认真贯彻公司环境保护方针，预防施工污染，保护周边环境，减少建筑垃圾等废弃物，防噪音，不 扰民，努力达到 顾客满 意。废水、废气、噪声的排放达到国家规定的相关标准；固体废弃物做到分类收集，统一处理；施工现场（办公场所）的工作环境符合国家行业标准。3.1.6 服务承诺目标：我单位以“产 品即人品， 质量即道德”的信条，通过优化施工组织设计，采用先进技术，科学管理，提高工效，降低成本。另外我单位将严格工程回访制度，承- 7 -担保修义务，工程保修率 100，努力达到顾客满意。顾客满意度达到 87%以上，力争每年增长 1 个百分点，顾客投诉处理率达到 100%。3.2 项目管理组织机构本工
13、程按项目法组织施工，项目经理选派有丰富高层施工经验、较高管理水平的 XX 同志担任此项 目的项目经理；技术负责人由现场管理经验丰富的 XXX同志担任。项目部设四科一室，即技术质量科、施工安监科、材料设备科、财务科及综合办公室。本工程实行项目承包责任制，保工期、保质量、保安全，以科学的管理手段和先进的技术措施对工程进行全过程、全方位的管理。3.2.1 项目组织机构及专业人员设置： 项目经理 XXX技术负责人 XXX技术质量科施工安监科综合办公科材料设备科质检员XXX施工员XXX施工员XXX安全员XXX材料员XXX保卫科XXX安全员XXX项目副经理 XXXXX 工程工程项目经理部组织结构图3.2.
14、2 项目管理机构岗位职责： - 8 -序号 岗位职别 人数 岗位职责范围1 项目经理 1 主持全面工作；全面负责工程施工进度、质量、安全、文明施工目 标的实现。2 项目副经理 1 负责项目部的施工进度、质量、安全、文明的管理工作 ,协助项目经理的工作3 项目工程师 1 全面负责项目部的施工技术与质量、安全技术的管理工作。4 财务科 1 负责财务工作。5 技术质量科 1 负责施工全过程的技术管理及质量监督、检查、 验收、评定工作。6 材料设备科 1 负责材料设备采购供应、检验、保管、发放。7 施工安监科 4 负责施工进度、安全监督工作，协助项目副经理的工作。8 综合办公室 1 在项目经理领导下，
15、分管后勤工作及保卫工作。3.2.3 项目部管理人员职责1、项目经理岗位职责1)贯彻实施公司方针、目标，对所主管、承包工程 质量、环境、安全负全面责任。2)对 公司体系文件在本单位、项目的全面落 实负责。3)向 总经 理负责，负责对项目工程质量环境、安全、进度等施工全过程管理、监控，全面履行合同条款,满足顾客要求。4)负责组织项目质量策划，加强质量工作人 员的培训考核，促进过程质量。5)接受上级、认证机构及监理部门的质量监 督和质量审核，对存在的问题认真制定纠正预防措施，举一反三进行整改。6)负责与顾客沟通和使内部沟通，并及时予以信息 传递。2、项目副经理岗位职责1) 参与制定施工组织设计和质量
16、计划、各项施工方案及质量安全的保证控制措施，负责编制总体进度计划，并组织实施。2) 认真贯彻执行国家和上级的有关方针政策以及公司的各项规章制度，协助项目经理进行施工组织管理和施工质量管理，了解和掌握工程承包合同，依照- 9 -施工项目总体管理规划，严格履行合同。3) 参与施工项目内分部分项目工程和专业项目对内、对外的分包，并对工程进度、质 量安全、成本和文明施工等实施监督、协调、管理。4) 根据公司的年、季、月度施工生产计划，协助编制施工项目的年、月、旬计划以及劳动力、材料（周转工具）、构配件、机具、设备、资金等需用量计划。5) 科学地 组织和管理进入施工现场的人、财、物等各生产要素，及时解决
17、施工中出现的问题，确保施工项目管理目标的实现。6) 协助办理各种项目建立施工项目核算制度加强成本管理，预算管理，注重成本，信息反馈， 发现问题及时采取措施，了解项目收入和支出情况，使各项目开支按计划进行有效控制。7) 协助 办理各种签证和向建设单位、其它有关 单位办理结算和索赔。8) 项目 经理不在岗时，代行项目经理职责。 3、项目工程师(技术负责人)岗位职责1)分管项目部的贯标工作。组织实施公司体系文件， 协助项目经理对工程质量进行控制、管理与监督，主持对工程质量的定期检查、评议、整改及工程质量验评。 处理施工过程的技术质量问题；负责项目、环境、安全方面的技术问题及有关方案的制定。2）监督施
18、工过程中各类人员履行质量职责，认真抓好各环节的施工质量。主持本单位、 项目质量分析会议和不合格品的评审工作，组织对纠正和预防措施实施跟踪验证。3）组织编制实施项目质量计划、施工组织设计，主持编制、审批特殊过程和关键工序的作业指导书、施工方案并组织贯彻实施，进行技术指导。4）指导、监督本项目工程技术档案和体系运行的有关资料、记录的收集、保管并保证其与工程进度同步、准确、真实、完整，且具有可追溯性。5）负责对技术标准、操作规程、工法的检查落实。6）主持本单位、项目新材料、新工艺、新技 术的推广应用工作。- 10 -7）组织开展全面质量管理活动。4、施工员岗位职责1）落实各项工程管理规定和操作人员的
19、质量责任，对所管辖范围内的工序质量和工程质量负责。2）严格按图纸、工艺标准、技术交底和施工规范、规程组织施工，认真落实特殊过程和关键工序的作业指导书。3）组织分项工程质量评定和隐蔽工程验收，参加单位工程质量验评。4）参加质量事故调查分析会，做好比较详细具体的施工日志记录，保证施工全过程的可追溯性。5）负责向班组进行技术环境、安全交底。5、试验员岗位职责1）严格按照工艺规程和检验试验有关规定进行各项检验试验工作，确保试验数据准确可靠，对所检验试验项目的工作质量负责。2）及时提供各种检验原始记录及检验报告，对出具的试验报告和记录准确性、真实性、完整性 负责 。3）对现场使用的对工程质量有重要影响的原材料、钢材、水泥、砼、砂浆、外加剂、 焊条、防水材料等质量进行监督、 检查 ,对不合格的原材料，有权停止使用，并及时报告项目技术负责人，通知有关部门人员，做好记录。4）协助有关人员做好产品标识工作，作好主责范围内的产品检验和试验状态标识工作。5）参加质量分析会。6、质检员岗位职责1）执行国家有关质量检验评定标准和公司有关规定，行使质量否决权。2）负责隐蔽工程检验、分项、分部工程质量等级核定，对分工范围内的工程质量实施全过程、全方位的监督、检查。3）做好受检工程、工序及部位评定结果的标识，对不合格的原材料、半成品、
