精选优质文档-倾情为你奉上宁波万科城住宅防渗漏监理控制要点1专业工程特点住宅工程渗漏是影响建筑物使用功能，用户投诉最多的一项质量通病。为解决好这一难题，在施工实践中总结出很多切实可行的经验，但必须严格控制、层层设防、措施有效，确保无渗漏。质量监控范围工程部位控制内容地下室1.检查地下室底板钢筋固定架及保护层垫块；(建议用塑胶垫块)2.检查砼配合比、坍落度及砼振捣；3.变形缝、后浇带及施工缝设置检查；4.检查模板及外墙对拉螺栓止水环(片)；5.砼养护及外墙拆模时间的控制；6.外墙防水材料材质核验及涂刷检查；7.审核地下室墙板砼强度等级不宜过高，合理选用钢筋规格与排距；8.检查墙板裂缝与分析原因，研究修补方案。主体结构工程（外墙、承重墙）1.检查砼配合比、坍落度及砼震捣；2.外墙穿墙孔洞封堵，按防渗漏要求检查；3.检查外墙体孔洞设置（厕、厨排气孔），脚手架孔修理；4.砌体结构材料核验及砌体砂浆配合比，砂浆饱满和砌体的组砌检查；5.检查不同墙体交接处钢板网设置；6.外墙砼结构界面剂涂抹的检查
