1、中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 抚顺新港嘉园项目部中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 抚顺新港嘉园项目部中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 抚顺新港嘉园项目部抚顺新港嘉园工程1#、2#、3#、9#、10#、12#、13#施工组织设计中冶京唐抚顺新港嘉园项目部2008 年 8 月中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 抚顺新港嘉园项目部目 录1、编制依据 .12、工程概况 .32.1总体概况 .32.2建筑设计概况 .32.3结构设计概况 .52.4专业设计概况 .52.5现场施工条件 .73、施工部
2、署 .93.1工程项目管理目标 .93.2施工组织管理 .93.3施工部署 .133.4施工重点与难点 .143.5危险性较大（重大危险性）工程重点部位明细 .143.6施工现场管理 .143.7总包、分包协调 .243.8、施工进度计划 .254、施工准备 .294.1技术准备 .294.2材料准备 .314.3劳动力准备 .314.4施工机械准备 .334.5施工现场准备 .345、施工总平面布置 .355.1临建布置 .355.2施工机械布置 .355.3现场临水布置 .355.4现场临电布置 .355.5施工平面布置图 .356、主要项目施工方法 .366.0主要分部分项工程施工顺序
3、.366.1测量工程 .366.2降水工程 .386.3土方工程 .406.4地下防水工程 .406.5钢筋工程 .416.6模板工程 .436.7混凝土工程 .446.8砌筑工程 .476.9装饰工程 .496.10门窗工程 .546.11屋面工程 .556.12脚手架工程 .566.13管道安装工程 .576.14通风与空调系统工程 .63中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 抚顺新港嘉园项目部6.15电气安装工程 .666.16冬、雨季施工 .727、现场管理措施 .777.1技术管理措施 .777.2施工质量管理措施 .777.3.工期保证措施 .947.4安全生
4、产管理措施 .957.5消防保卫管理措施 .1057.6文明施工管理措施 .1057.7 环卫、环保管理措施 .1067.8 成品保护措施 .1097.9节约材料、降低成本措施 .1108、主要技术经济指标 .1128.1工期 .1128.2质量目标 .1128.3安全指标 .1128.4文明施工目标 .1128.5新技术应用目标 .112中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 - 1 - 抚顺新港嘉园项目部1、编制依据1.1抚顺新港嘉园工程施工合同1.2抚顺新港嘉园工程施工图纸1.3抚顺新港嘉园工程所用的主要法律、法规类别 名 称中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产
5、法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国节约能源法建设工程质量管理条例建设工程施工现场管理规定建筑施工安全检查标准国家建设项目环境保护管理条例1.4本工程采用的规范、规程序号 名 称 编 号1 工程测量规范 GB5002620072 建筑边坡工程技术规程 GB5033020023 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB5020220024 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB5020420025 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ320026 地下防水工程施工质量验收规范 GB5020820027 地下工程防
6、水技术规范 GB50108-20018 钢筋焊接及验收规程 JGJ1820039 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107200310 砌体工程施工质量验收规范 GB50203200211 混凝土质量控制标准 GB501649212 混凝土工程强度检验评定标准 GBJ1078713 混凝土泵送技术规程 JGJ/T10-9514 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209200215 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210200116 木结构工程施工质量验收规范 GB50206200217 塑料门窗安装及验收规程 JGJ10396中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司
7、- 2 - 抚顺新港嘉园项目部建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-200318 屋面工程质量验收规范 GB50207200219 建筑工程大模板技术规程 JGJ74-200320 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ809121 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130200122 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-9223 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33200124 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-9925 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200526 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300200127 建设工程文件归档整理规范 GB/T5
8、0207-200128 建筑工程冬期施工规范 JGJ1049729 建设监理规范 GB50319200030 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB502599631 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200232 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-200633 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-200634 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-9635 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200236 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GB50302200237 通风与空调工程施工质
9、量验收规范 GB50243-20021.5其他序号 名 称 编 号1 中冶京唐质量、环境和职业安全健康管理体系程序文件 第四版2 抚顺新港嘉园工程的岩土工程详细勘察报告中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 - 3 - 抚顺新港嘉园项目部2、工程概况2.1总体概况序号 项 目 内 容1 工程名称 抚顺新港嘉园工程2 建设单位 抚顺市秋实房地产开发公司3 设计单位 沈阳市建筑设计公司4 建设地点 抚顺市顺城区城东 26 方块5 建筑面积 103371.46m26 承包方式 施工总承包7 资金来源 甲方自筹8 工期要求 2008 年 7 月 1 日开工，2009 年 8 月 3
10、1 日竣工。9 质量标准 达到国家验收规范合格标准10 使用功能 住宅楼11 结构形式 框剪结构2.2建筑设计概况序号项目 内 容1 工程概况中冶京唐抚顺新港嘉园工程，共计 103371.46m2， 其中 1#2#3#为三栋 25层高层住宅，檐口高度为 56.2 米，屋面最大高度为 61 米，9#10#12#13#为四栋 18 层住宅，檐口高度为 79.3 米。屋面最大高度为 85 米，均为地下一层地下室。2 建筑类别 高层建筑3 耐火等级 本工程为一类建筑，地下库房为戊类，耐火等级为一级。地上建筑面积 99309.98m24 建筑面积 总建筑面积 103371.46m2地下建筑面积 4061
11、.48m21# 地下一层/面积 871.8m2，地上 25 层/面积 22278.26m25建筑层数和建筑面积高层商住楼 2# 地下一层/面积 871.8m2，地上 25 层/面积 22221.4m2中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 - 4 - 抚顺新港嘉园项目部3# 地下一层/面积 747.12m2，地上 25 层/面积 21260.51m29# 地下一层/面积 392.69m2，地上 18 层/面积 8954.3m210# 地下一层/面积 392.69m2，地上 18 层/面积 8345.41m212# 地下一层/面积 392.69m2，地上 18 层/面积 81
12、25.05m213# 地下一层/面积 392.69m2，地上 18 层/面积 8125.05m2其中 1#2#3#一层层高 3.6 米，二层层高 3.3 米，标准层层高 2.9米 9#10#一层层高 3.3 米，标准层层高 2.9 米，12#13#标准层层高2.9 米住宅外门窗 单框双玻塑钢窗，处贴 LOW-E 膜。气密性为 5 级，保温性能为 8 级。住宅户门 三防门，即防火（甲级）防盗、防寒。6 门窗单元门 设置可视对讲系统及电子门锁7 砌体地下部分内墙为 290 厚，190 厚小型混凝土空心砖块墙，且用 C20 混凝土灌实。地上部分个墙为 290 厚小型混凝土空心砌块墙，贴 100 厚
13、EPS 保温聚苯板，分户墙为 190 厚小型空心砖块墙，所有内隔墙为 120 厚陶粒混凝土空心砌块。8 消防设计本建筑为二类高层建筑普通住宅，建筑高度大于 50m。须高室内外消防给水系统，室内消防用水量为 20L/S，自动喷洒用水量 20L/S，室外消防用水量为 15L/S。本工程消防水源为本园区 13#楼地下室 475m3 的消防水池，由消防泵组通过消防管网送至各建筑。高位水箱设在本园区 1#楼 25 层楼顶的水箱间内，有效容积为 18m3，供火灾初期 10 分钟消防用水。消防栓给水系统竖向不分区，16 层以下须设减压稳压消火栓。住宅按轻危险级配置，每个单元每层楼梯间处设 1AMF/ABC
14、灭火器具。建筑灭火器采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。地下室防水地下室抗渗等级为 S6，外防水采用一层 SBS 改性沥青防水卷材，厚度 4 毫米，外承重墙为 250 厚外加防水剂钢筋混凝土墙，防水抗渗能力为 S8。屋面防水 层面防水为二层聚酯胎 SBS 防水卷材，33 厚。9 防水楼面防水 卫生间须做防水，防水层上翻 300mm、设置淋浴高出地面 1800mm。采用两道 1.5 厚聚胺酯防水涂膜。外装修 外装修材料为瓷砖，局部为涂料。10 装修做法住宅内装修 内墙刮大白三遍。卫生器具安装到位。中冶京唐抚顺新港嘉园工程施工组织设计 中冶京唐天津建设公司 - 5 - 抚顺新港嘉园项目部外墙及外窗保温外
15、墙采用 100 厚聚苯板外墙外保温。外墙饰面应选用外保温专用砂浆与涂料。外窗采用单框双玻塑钢窗，无色双层中空玻璃，外贴 LOW-E 膜。11 节能设计屋面保温 屋面做法采用保温层为 100 厚挤塑聚苯板。导热系数为0.03w/mk 。2.3结构设计概况序号 项 目 内 容1 建筑结构安全等级 二级2 结构设计使用年限 50 年3 抗震设防烈度 7 度，设计基本加速度 0.1g，设计地震分组为第一组4 抗震设防类别 丙类5 框架、剪力墙抗震设防等 级 二级6 底部加强区 -1 至 3 层7 地基基础设计等级 基础设计等级乙级8 基础形式桩基础加筏板基础，1#2#3#基础底标高为-4.2m，电梯井深-6.5m，9#10#12#13#基础底标高为-4.05m，电梯井深-6.05m。地下室底板、墙、柱、梁、板 二 b 类9 混凝土结构环境类别地上部分及其它构件 皆为一类环境10 钢筋类别 HPB235 级钢、HRB335 级钢、HRB400 级钢11 钢筋接头连接 直径 A18mm 墙、柱钢筋竖向连接采用电渣压力焊连接，其余均采用搭接接头。基础垫层 C15地下室基础底板 C30S6地下室外墙、柱 C45S8地上 1、2 层墙、柱 C40地上 39 层墙、柱 C35地上 10 层以上墙、柱 C30地下室顶板 C30地上梁、板 C2512 混凝土强度等级构造柱、圈梁、过梁 C20
