1、附录 II 超高层建筑施工组织设计实例某饭店工程施工组织设计一、项目概况（一）建筑概况该饭店建于我国南方某市，它由塔楼、裙楼和附属建筑物组成，占地总面积近 30000m2，建筑物占地面积为 4850m2，建筑面积 48640m2，其中主楼为45140m2。塔楼为 37 层，总高为 108m，设客房 804 套，电梯 10 部。裙楼分别为 23 层，裙楼和塔楼的非标准层为公共活动场所。该饭店装饰工程量大，技术要求高，绝大部分集中在下面两层。室内装饰工程有乳胶漆、壁纸、大理石、马赛克、塑料石棉砖、瓷砖和缸砖等；室外装饰工程均为玻璃马赛克。主楼平面和剖面，分别如图 34-54 和图 34-55 所示
2、。图 34-54 主楼平面图1-机房；2-行李间；3-商店；4-大堂；5- 接待及行政室；6-职员食堂；7- 美容院；8-职员入口；9-管理处；10-电话机房；11-垃圾房；12- 洗涤间；13-食堂管理处；14- 食堂贮藏库；15-守卫室；16-电话房；17-购物部；18-收货处；19- 洗手间；20-咖啡室；21- 厨房间；22-酒吧；23- 货物收集处；24-卸货处； 25-游泳池；26-喷水池；27- 公共汽车；28-停车场；29-苏州花园图 34-55 主楼剖面图（二）结构概况塔楼为现浇钢筋混凝土框筒结构，它由净尺寸 12.5m12.5m 方形中心筒、24 根内柱、20 根外柱和楼板
3、组成；在塔楼四角有 2.97m2.97m 现浇钢筋混凝土角筒；塔楼标准层楼板为 13cm 厚的钢筋混凝土平板。地震荷载及风载水平力由中心筒和四个角筒及柱板框架来承受，垂直荷载由框筒结构传到钢筋混凝土浮筏基础及其下面的 270 根外径为 55cm、壁厚为 8cm 的预制钢筋混凝土空心管桩（桩内最后浇筑 C40 混凝土）上。裙楼为现浇钢筋混凝土框架结构，浮筏基础，下有 216 根预制钢筋混凝土空心管桩。塔楼与裙楼基础底板间设沉降缝，其缝宽为 70mm。（三）工程地质概况该工程地下第一层为人工杂填土，层厚为 1.3m 左右；第二层为粉质粘土，分别呈流塑、可塑和硬塑状态，层厚为 69m；第三层为卵石层
4、，层厚约 5m；第四层为强、中和弱风化基岩，间有泥质页岩或沙页岩。地下水位较高，距自然地面约为 1m。（四）气象概况夏季最高温度 40.5，冬季最低温度-13；夏季平均风速 2.3m/s；月平均相对湿度 70%80%；日最大降水量 160mm，年总降水量 1013mm。（五）施工条件该工程由国外贷款、国外设计、由我国施工；主要施工机械和材料由国外进口，地方材料由国内供应。计划工程工期为两年十个月，为早日发挥投资经济效益，应按边施工边营业要求编制网络计划；并要求在施工中采用电子计算机，对网络计划实行有效监督和控制。二、施工目标（略，参考本章附录 I）三、施工管理组织（略，参考章附录 I）四、施工
5、方案（一）地下工程施工方法1降低地下水位塔楼基础最大挖土深度为 8.95m，裙楼为 2.8m。地下水位在-1.0m 处，开挖前必须将其降至基坑底标高 50cm 以下。根据工程地质报告，人工杂填土层为含水层，以下三层均为不透水层。因此只要把含水层封闭并将其含水抽出，就可达到降低地下水的目的。可供采用的降低地下水方案有：深井降水和井点降水两种。其技术经济指标，如表 34-92 所示。深井降水方案费用偏高，但其施工可与打桩平行进行；而井点降水方案，在埋设井管时不能打桩，将使总工期拖延 60d；此外，深井抽出的地下水，可用于冲洗骨料和养护混凝土，可降低夏季混凝土的施工温度，决定采用深井降水方案。在基坑
6、开挖前要做好排除地下水的相应设施，在基坑四周挖好排水沟和集水井，保证基坑干燥。两种降水方案比较表 表 34-92降水方法 劳动量（工日） 费用（万元） 影响工期 说明深井降水 3900 9.59 不影响 与打桩平行施工井点降水 8400 8.98 拖延 60 天 须打桩后设井点2打桩和挖土打桩和挖土可有两种施工方案，如表 34-93 所示。经分析对比，决定采用先打桩后挖土的施工方案。打桩与挖土顺序比较表 表 34-93施工顺序 打桩质量 挖土方式 安全性先打桩后挖土 容易保证 人工挖土 好先挖土后打桩 不易保证 机械挖土 差3塔楼浮筏基础施工塔楼浮筏基础呈正方形，边长为 32.1m，厚 2.5
7、m，混凝土总量为 2733m3，钢筋总量为 300t。其中电梯间基坑尺寸为 12.5m7.80m，坑底标高为-8.45m 。根据类似工程施工经验，将筏基在竖向上分为 I 和 II 两个施工层，每层连续浇筑，不留施工缝，如图 34-56 所示。图 34-56 塔楼筏基施工示意图（1）筏基模板外模采用 MU7.5 红砖、M5 砂浆砌筑的砖模，厚度分别为 240mm 和370mm，内表面抹 20mm 水泥砂浆。内模采用普通木模板。（2）筏基钢筋按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证筏基上层钢筋的正确位置，采用角钢支架固定。钢筋垂直和水平运输由两台轮胎式起重机完成。（3）筏基混凝土由于混凝土浇筑量大
8、，选用搅拌站集中搅拌和泵送混凝土；在施工层 I 与II 间的施工缝，采用留齿槽和钢板止水带，其外壁采用进口合成橡胶止水带。筏基混凝土温度测点布置，如图 34-57 所示。图 34-57 测点布置图（a ）平面布置图；（b）剖面布置图4地下室柱和墙板施工采用木模板经计算和实测，按 4.75m 浇筑高度，取混凝土侧压力为50kN/m2。其模板构造和各部尺寸，如图 34-58 所示。地下室顶板采用定型模板。模板和钢筋运输，由设在基坑边的塔式和轮胎式起重机完成。混凝土由泵输送，采用插入式和平板振捣器捣实，并要及时养护。图 34-58 墙模板构造图（二）裙楼和塔楼非标准层施工方法1主要工程量非标准层的主
9、要工程量，如表 34-94 所示。裙楼和塔楼非标准层主要工程量 表 34-94其中分项工程序号 项目 单位 数量墙 柱 梁 板1 钢筋混凝土 m3 4847 637 370 1190 26502 成型钢筋 t 796 96 111 297 2923 模板 m2 20944 4580 1684 4970 97102垂直运输机械垂直运输机械的选择，通过计算工作幅度、起重高度、起重量和起重力矩等主要参数及塔机的生产率等，进行综合考虑，择优选用。本工程的垂直运输机械的布置方案如下：（1）在塔楼南侧设一台 S2348-2 C 型定点塔式起重机，机高 110m，起重能力为 100tm。负责塔楼模板和钢筋的
10、水平和垂直运输。（2）在塔楼西部设双笼施工电梯 1 台，负责人员、小型工具和零星材料的垂直运输。（3）在中心筒内设 4 台 1.6m1.6m 附墙金属井架，并以角钢做斜撑联成整体，不另设缆风绳，井架总保持高于施工楼层 12m。负责模板、材料及工具运输，并作为混凝土泵故障时的应急运输设备，如图 34-59 所示。图 34-59 塔楼机械立面示意图（4）在塔楼外侧设 BP550HDD-15 型混凝土输送泵 1 台，负责混凝土垂直和水平运输。（5）裙楼设 3 台起重能力为 45tm 的塔式起重机，负责该楼的水平和垂直运输。裙楼及塔楼主要机械平面布置，如图 34-65 所示；塔楼机械立面示意图，如图
11、34-59 所示。3，脚手架为便于裙楼和塔楼安装模板、绑扎钢筋和外装饰，均采用双排钢管外脚手架。裙楼外脚手架高约 11m；塔楼每七层从窗口挑出槽钢进行搭设，并与塔楼临时固定。（三）塔楼标准层施工方法塔楼标准层结构构件断面尺寸，根据层数划分为四种类型，如表 34-95 所示。标准层类型及构件断面尺寸（单位：mm） 表 34-95序号 层数 内柱断面 角筒墙厚 中心筒墙厚 边梁（bh）1 37 650650 300 400 6006002 817 600650 250 350 6005503 1827 550650 200 300 6005004 2837 500650 200 250 60045
12、01标准层工程量塔楼标准层的工程量，如表 34-96 所示。塔楼标准层工程量表 表 34-96混凝土（m 3） 钢筋（t） 模板（m 2）层数类型 柱 墙 梁 板 柱 墙 梁 板 柱 墙 梁 板37 42.78 101.26 28.10 124.82 12.83 15.19 7.03 13.73 285 678 188 960817 41.08 90.66 27.72 124.82 12.32 13.60 6.93 13.73 280 660 188 9601827 38.73 83.85 27.36 124.82 11.62 12.58 6.84 13.73 274 637 187 9602
13、837 37.07 77.03 26.97 124.82 11.12 11.55 6.74 13.73 269 636 186 9602标准层模板模板工程的设计，首先是确定模板形式，然后进行底模、侧模和支撑系统验算，确保工程质量。本工程在塔楼标准层施工时，一次制作 4 层模板，柱、墙和梁均为定型模板，高度为 2.55m，面板采用九夹板，以木螺丝固定于木制立带上，其构造设计同地下室模板。外柱和四个角筒外模，其安装垂直度要用经纬仪校核，每层控制偏差在 5mm 以内（规范为 8mm） ，上下层模板的支柱应在同一条中心线上。电梯井模板构造和安装就位方法，如图 34-60 所示。图 34-60 电梯井支
14、模示意图3标准层钢筋塔楼标准层钢筋，在地面绑扎成型或焊接成骨架和网片，然后成组安装，以减少高空作业量。4标准层混凝土每层混凝土量均在 266297m3 之间；必须加强混凝土搅拌站和输送泵的管理；尽量避免压送混凝土时出现中断。（四）装饰工程施工方法该工程的装饰特点：特种高级装饰多，工程量大；进口材料数量大，种类多；工期紧，技术要求高。1装饰工程量该工程的装饰工程量，如表 34-97 所示。装饰工程一览表 表 34-97工程量序号 分项工程 单位 外墙 内墙 地面 顶棚 合计1 抹白灰砂浆 m2 71630 25810 974402 抹水泥砂浆 m2 26930 269303 瓷砖 m2 1705
15、0 4800 218504 玻璃马赛克 m2 20600 206005 彩色马赛克 m2 3070 1920 49906 缸砖 m2 2450 2690 51407 大理石板 m2 1880 1860 37408 乙烯树脂石棉砖 m2 1290 12909 浮胶漆 m2 12740 35260 4800010 壁纸 m2 57690 5769011 地毯 m2 25830 2583012 胶合板平顶 m2 9450 945013 吸音板平顶 m2 2100 210014 装演板平顶 m2 4058 405815 细屑水泥砂浆 m2 1680 168016 木装修 工日 17972 179722装饰工程工艺全部内外高级装饰，均须先做出一个样板，经过质量和色彩验收合格后，方可全面施工。在装饰工程阶段，组建抹灰、木装修和油漆等 3 个专业工作队，组建钢窗、壁纸、贴瓷砖和铺地毯等专业班组，全部专业队组，均实行定任务、标准、时间和材料，包产到组，超产给奖。裙楼主体完成后，自上而下逐层、逐间进行内装饰，同层内按天棚、墙面和地面顺序施工。而塔楼主体完成 5 层以后，开始内装饰。主体全部完成后，以每 10 层为一个施工段，自上而下进行流水施工，在同层内按照卫生间、卧室和走廊的顺序施工。外装饰也采取自上而下、以每 10 层为一个施工段，逐段逐层进行施工。
