1、目录第一章 工程概况 .3第二章 施工部署 .25第三章 主要施工方案 .74第四章 安装工程施工方法 .161第五章 工程投入的主要物资情况及进场计划 .190第六章 工程投入的主要施工机械 .202第七章 劳动力管理及计划 .211第八章 确保工程质量的技术组织措施 .217第九章 确保安全生产的技术组织措施 .268第十章 确保文明施工的技术组织措施 .289第十一章 确保工期的技术组织措施 .299第十二章 施工进度计划 .311第十三章 施工总平面布置图及临时用地表 .312第十四章 施工组织设计附图 .315工程概况1. 1 工程简介：拟建设的“*工业园一期标段”工程，即“*工业园
2、包装车间（2）、仓库（2）”位于厦门市*区西柯镇同集路北侧，建筑面积为 26836.16 平方米。该项目为工业产房仓库项目。本项目标段从桩基础开始，主体为框架结构，多孔砖填充墙围护。外墙以面砖装饰为主。本次招标项目工程的各有关部门单位如下：建设工程业主单位：厦门*集团有限公司施工图设计单位： *第五设计研究院1. 2 承包范围及内容：本工程招标项目内容及承包范围包括施工图范围，土建从桩基础开始及给排水 、电气、暖通、讯施、安装工程。主要指标内容见表 1.2.1：表 1.2.1 承包范围及内容工程项目名称 建筑面积 结构 檐高（M） 层高包装车间（2） 、仓26836.16 框架 20.8 六层
3、库（2）1.3 设计要求：1.3.1 基础要求：1、 本工程地基基础设计等级为丙级。2、 地下水静止水埋深 5.006.50m，年变化幅度为 0.501.00m，对钢筋混凝土结构没有腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性。3、 本工程基础采用预应力高强管桩， 管桩选为 C80 预制管桩（PHC400-95A）。预应力高强管桩总长为 7840 米。4、 凡室内砌有隔墙而墙下没有地梁的情况下，应做地坪加厚。5、 承台周围回填土要求即时分层夯实，压实系数不小于 0.95。6、 当地下水具有弱腐蚀性时，砼最小水泥用量 300kg/m，最大水灰比 0.55，基础砼保护层最小厚度 50mm（基础梁为 35mm）。7
4、 、本工程强夯地基承载力特征值 fak=120kPa，强夯地基合格后方可进行基础施工。1.3.2 建筑要求：1、 建筑标准：本工程建筑设计标高室内0.000 相当于绝对标高为黄海高程 9.2M，室外标高相对应的绝对标高祥总平面施工图。本工程建筑耐火等级二级、耐久年限 50 年。本工程建筑物结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构。本工程抗震设防烈度为 7 度。本工程设计图纸尺寸均以毫米为单位，总平面图以米为单位，标高以米为单位。2、 墙 体：（1） 0.000 以上外墙体均采用 190 厚粘土多孔砖砌块，内墙体均采用 190 厚粘土空心砖砌块。0.000 以下墙体采用 190 厚粘土多孔砖灌浆，用 M
5、5 水泥砂浆砌筑；标高0.000 以上采用 M5 混合砂浆砌筑，墙体防潮层设于0.05m 处，做法：20 厚 1:2.5 水泥砂浆（掺防水剂）。（2） 窗台底均浇钢筋混凝土带 200200，内配 46 钢筋，箍筋300。（3） 所有墙和柱阳角 2 米以下均做 20 厚 1：2 水泥砂浆护角，每边宽 50。（4） 外墙雨棚、压顶等上面应做流水坡度，下面做滴水线。（5） 卫生间墙体基脚均浇 C20 细石混凝土 150mm 高。3、 外墙装饰：饰面砖做法参闽 95J05-25/12、29/13 、33/15 ，花岗岩做法参闽 95J0551/21，涂料做法参闽 95J05-20/11。4、 内墙装饰
6、：卫生间内墙面：8 厚 1：3：9 水泥石膏砂浆打底扫毛；8 厚 1：0.1：2.5 水泥砂浆结合层；贴 5 厚铀面砖；白水泥擦缝。其他内墙面：10 厚 1：3：9 水泥石灰膏砂浆打底划出纹理；6 厚 1：3 石灰膏砂浆；2 厚纸筋灰面；刷白色内墙涂料。5、 楼地面：卫生间地面做法参闽 01J304-30/43，其他地面做法均参闽 01J304-12/9，其中基层为 C20 细石混凝土 40 厚，表面撒 1：1 水泥金刚砂随打随抹光，100mm 宽永久标性区域标志线，采用黄色金刚砂水泥。水泥砂浆面层及混凝土垫层均设分格缝，在轴线处设置，轴网超过6m6m 米时加设分格缝做法参见 97J09-6/
7、57、7/57。6、 屋面：屋面 1 做法：（1） 刚性防水面层一道，40 厚 C20 细石混凝土捣实压光，内配双向 6 钢筋间距150。按纵横6m 设置分格缝，缝中钢筋断开，缝宽 20，与女儿墙留缝 30，缝内均用接缝密封材料填实密封。（2） 隔离层干铺沥青卷材一层。（3） 1.2 厚合成高分子卷材防水层一道。用配套粘接剂粘接搭缝密实。（4） 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层。（5） 25 厚聚苯乙烯泡沫塑料板。（6） 钢筋混凝土基层结构找坡 2%。屋面 1 做法：祥见 00J202-1（W12/9）B2-257、 雨蓬：（1） 刷着色涂料保护层（带色卷材可免刷）。（2） 1.2 厚合成高分
8、子卷材防水层一道，本道卷材纵横搭界100 均用配套粘接剂满粘密实，与下面防水层用点粘法结合。卷材屋面与凸出构件的连接处，基层的转角处均应作成圆弧，沟底水落差200，水落口周围成凹状。所有屋顶平台与外墙相交处均做泛水。（3） 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层，刷处理剂找平层，刷处理剂一遍。（4） 1：6 水泥焦渣找 2%坡，最薄处 30 厚。（5） 钢筋混凝土基层。8、 其他：（1） 卫生间、空压机房、更衣室吊顶 2200mm 高，采用防水石膏板不上人吊顶，表面刷白色防水涂料。（2） 除注明外，所有卫生间地面均降 50mm，地面向地漏找坡 1%。地面沟槽、管道穿板处应严密防水防渗。（3） 所有外
9、露铁件除锈底漆二道，白色面漆二道，木门均刷底漆一道、驼灰色调和漆二道。（4） 所有油漆、涂料、铀面砖、粗面花岗岩等重要装修材料均应事先做好样板，经设计和建设单位共同选定后方可定货施工。（5） 凡有预留洞，预埋件及安装管线设备等，各专业施工队应密切配合，避免疏漏，造成返工，影响质量。请施工单位切实按照各项施工及验收规范进行施工。9、 室内装饰表：所在层 房间名称 楼地面 踢脚 吊顶 顶棚包装车间 水泥砂浆闽01J304-12/9 水泥闽 97J09-4/48 闽 99J02-1/16 抹灰闽 99J02-1/3卫生间水泥砂浆闽 01J304-30/43 同上 同上 同上储存间、裁纸间、空压机房、
10、办公室、 同 上更衣室、饮水首层间水泥砂浆闽 01J304-12/9 同上 同上仓库 同上 同上 同上 同上二六层楼梯间、电梯机房同上 同上 同上 同上1.3.3 结构要求1、 抗震设计（1） 本工程为丙类建筑，按 7 度抗震设防，框架抗震等级为：三级，二类场地土。安全等级：二级。（2） 基本风压标准值：0.80KN/m；地面粗糙度：B 类，风载体型系数：1.32、 钢筋混凝土结构部分：（1） 结构构件主筋保护层厚度已注明者除外按 03G101 图集要求，地面以下高湿度环境，其余按正常环境；当梁、柱边平齐时，梁钢筋置于柱纵筋内侧。（2） 框架梁、柱钢筋的纵筋接头，均采用焊接或机械连接。其他部位
11、钢筋 d22 时接头采用焊接或机械连接。在接头区段内受拉钢筋接头面积的允许百分率，当为绑扎接头时为25%，其他为 50%采用绑扎接头时搭界长度范围内箍筋间距不应大于 5d，构造柱 、圈梁、过梁采用 C05 混凝土。3、 整个土建施工过程中，应密切配合建筑、水、暖、电等有关专业图纸施工。专业图纸存在矛盾和不详之处，应及时通知设计单位，待设计单位解决并发出变更通知书后，再按设计变更要求施工。土建施工时，所有预埋件、套管、雨水管、预留洞、避雷线及引下线等均应与各专业图纸核对无误后方可埋设并浇筑砼。4、 钢筋混凝土柱：（1） 钢筋混凝土构造柱 GZ 布置详建施平面图，构造柱施工时须先砌墙体而后浇注。砌
12、墙时，墙与构造柱连接处要砌成马牙槎。构造柱支承于钢筋混凝土梁或基础上时，钢筋应错入上下梁 35d，钢筋可以在梁面或基础面处搭接，但有条件时尽量不搭接。（2） 混凝土浇注时，应振捣密实避免出现蜂窝、麻面、并加强养护，防止梁、板、柱出现因混凝土收缩上起的裂缝，在混凝土未达到施工强度时不能堆载及拆除摸板。5、 砌体部分：（1） 本工程砌体材料采用 190 多孔砖、190 空心砖，砖强度等级：多孔砖为 MU10，空心砖为：MU3.0；砂浆为 M5 混合砂浆。（2） 填充墙应沿框架柱全高每隔 500mm 设 26 拉筋，拉筋伸入墙内的长度不应小于墙长的 1/5，且不小于 1000mm ；墙长大于 5M
13、时，墙顶与梁应有拉结；墙长超过层高的 2 倍时，应设置钢筋混凝土构造柱，构造柱截面为 200200，纵筋 412，箍筋 6200。（3） 墙高超过 4M 时；墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。5.4 门窗过梁选用表墙厚 mm 构件编号 Ln（mm） L（mm） 梁高 h 受离主筋 箍筋GL-8102 1000 1500 120 212 6200GL-8122 1200 1700 180 212 6200GL-8152 1500 2000 180 214 6200GL-8182 1800 2300 180 214 6150GL-8212 2100 2600 240 21
14、4 6150GL-8242 2400 2900 240 314 6150GL-8272 2700 3200 300 216 6150360GL-8302 3000 3500 314 6200180GL-8332 3300 3800 360 316 6200GL-8362 3600 4100 360 318 6200GL-8390 3900 4400 360 318 62006、 楼面活荷载取用如下：（标准值）屋面有可能积水时，应按可能深度计算屋顶活荷载；卫生间活荷载不包括蹲式卫生间垫高部分的荷载。施工荷载：二至六层限制使用活荷载 8.0 KN/m ，屋面活荷载 2.0KN/m ，地面活荷载 3
15、.0KN/m 。7、 材 料：（1） 钢材：全部采用级钢（ ，fy=210N/mm）级钢（，fy=300N/mm ）本工程框架柱，梁纵向主筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应小于 1.3。混凝土：承台采用 C25 砼，连系梁、基础梁采用 C25 砼，电梯底坑 C25（抗渗等级 S6）；柱：一层基础顶7.770m 采用 C35 砼，7.770m 10.570m 以上采用 C30 砼，10.570m 以上采用 C25 砼；梁、板：均采用 C25 砼。构造柱、窗过梁、压顶梁、过梁、拦板等，除结构施工图中特别注明外均采用 C20砼；基础
16、垫层：100 厚用 C10 素混凝土垫层。1.4 工程所在自然环境：1.4.1 施工现场条件：1、 拟建工程场地位于厦门市*区，西柯镇同集路官浔至潘涂段东侧，沿同集路可直达施工现场，施工现场的道路施工用水及施工用电的“三通”条件已基本具备。地下管线资料待合同签定后，由发包人提供。2、 经现场初步勘察，工地现有地形从北向呈南逐层降低，施工前应向业主，监理工程师报审经批准后进行施工场地平整，再进行定位复核，确保定位放线准确，施工前应向监理工程师报验。3、 施工场地处于城市交通要道区域，施工现场要设置围墙将施工场地与周边分隔，确保施工期各项安全措施得到贯彻和执行，切实做好安全环保工作。4、 施工现场
17、场地较小，施工后期要考虑施工室外工程，水电安装均需要施工场地，现场临时建筑的布置要充分考虑预留和周转，以利各项施工顺利有序的进行。、1.4.2 气象条件：本工程所在地厦门市从地理位置上处于亚热带，气候温暖、湿润、光照充足，主要气象指标如下：年平均温度 20.9极端最高气温 38.5极端最低温度 2相对湿度 7381%年平均降雨量 1143mm本工程需跨年度作业，因此，在雨季到来前，要充分做好雨期施工排水，依现场地势走向组织地面，有组织排除雨水（设地面排雨水沟），以防潮、防冲刷。在夏秋季节厦门地区有台风袭击影响，应加强抗台风措施，注意施工安全，确保工程按期保质完成。、1.4.3 场地水文地质条件
18、：本工程未提供工程地质勘察报告。经调查了解场地地下水位位置深度较高，遇雨季有地下水渗出时，可采用明排处理，现场要做好地表水有组织排放。防止自然降雨造成工期延误。1. 5 工程特点1、 工程由一栋楼单层面积较大地工业产房构成，本楼可分开几个施工段单独组成施工，为赶工期创造了较好的条件。2、 本栋楼按三个部分流水作业，即轴1 轴5 为第一施工段，轴 6 轴10 为第二施工段，轴11 轴15 为第三施工段。室外工程可在主体完成后进行。3、 根据现场施工方法及检测方法，要求施工现场应组织技术力量较强的管理班子，中标后应进一步详细编制施工计划，以适应实际情况。4、 外架搭设采用钢管脚手架，可充分利用钢管
19、脚手架进行安全设施加固，以保证安全施工的需求。5、 加强管理验收，要求一次性验收通过，现场施工应加强工序验收来保证竣工验收。6、 由于工期紧且分项专业性强，精度要求高因此施工过程中要特别强调，水电安装等工作的计划和现场协调。7、 场地处周边为城市道路，在施工过程中应有具体保证措施和办法确保周边安全。1.6 主要工程量一览表：表 1.6.1 一期第标段土建工程量清单序号 项 目 名 称 单位 工程量1 人工挖土方 立米 17752 钢制双排外脚手架 平米 268363 框架间 多孔砖墙砌体 平米 4434 框架间 空心砖墙砌体 平米 3515 模板工程 平米 518626 钢筋工程 吨 1303
20、7 套筒冷挤压 个 47448 非泵送商品砼 立米 70179 3：7 灰土垫层 立米 66510 混凝土垫层 立米 32111 素土垫层 立米 55212 英红彩瓦 平米 77713 1：2 合成高分子卷材防水层 平米 476714 干铺沥青防水卷材 平米 434615 英红彩瓦 屋脊 米 34816 25 厚挤塑泡沫聚苯板保温层 平米 465417 满堂脚手架 平米 429618 角钢护角 米 349219 楼梯金属扶手栏杆 米 8820 楼地面水泥砂浆找平层 平米 2535421 屋面水泥砂浆找平层 平米 525222 屋面细石混凝土找平层 平米 434623 水泥砂浆 楼地面 平米 5
21、00序号 项 目 名 称 单 位 工 程 量24 金刚砂防滑条 米 62425 内墙面 中级抹灰 平米 848226 独立柱 中级抹灰 平米 253227 墙面块料基层 平米 414528 铀面砖 平米 447529 外墙涂料 平米 61930 天棚中级抹灰 平米 3843831 胶合板门 平米 2132 铝合金固定窗 平米 100733 铝合金推拉窗 平米 81434 防火门 平米 12335 C80 预制管桩 米 7840表 1.6.2 第二标段安装工程量清单序号 项目名称 单位 工程量一 电气1 成套配电箱安装 台 12 基础槽钢安装 10m 0.33 配电箱 台 394 镀锌钢管暗配
22、100 米 3.675 难燃型聚氯乙烯硬管砖 100 米 107.826 电缆 100 米 20.867 管内穿线 100 米单线 289.18 铜芯电缆头 个 49 端子板外部接线无端子 10 个头 20.810 吸顶灯 10 套 3.811 荧光灯 10 套 76.412 吊链式荧光灯 双管 10 套 41.113 出口指标灯 10 套 3.714 疏散指示灯 10 套 5.315 一般壁灯 10 套 3.216 吊风扇 台 10517 单联单控开关 10 套 3.918 插座 10 套 24.619 防雷均压环引下线焊接 10 米 49.520 排气扇 个 821 接地装置接地网调试 系
23、统 2序号 项目名称 单位 工程量22 进气扇 个 1023 电缆桥架 10 米 22.624 桥架支撑架 100kg 12.925 金属软管敷设 10m 126 水位电气信号装置 套 227 利用基础梁钢筋接地 10m 15628 接地网(系统) 测试 系统 129 系统供电系统 系统 2二 消防工程1 室内管道 内外热镀锌钢管 10m 582 带灭火器组合式消防柜 套 693 试验消火栓 个 14 消防水泵结合器 组 15 压力表 块 16 压力表弯制作 无缝钢管 10 套 0.17 压力表阀 个 18 蝶阀 个 289 止回阀 个 210 室内管道 穿墙、穿楼板管道钢套管制作安装 10
24、个 6.211 室内管道 管道支架制作安装 100kg 5.412 金属结构刷油 一般钢结构 红丹防锈漆 第一遍 100kg 5.413 金属结构刷油 一般钢结构 红丹防锈漆 第二遍 100kg 5.414 金属结构刷油 一般钢结构 调和漆 第一遍 100kg 5.415 金属结构刷油 一般钢结构 调和漆 第二遍 100kg 5.416 管道消毒、冲洗 100m 10.88序号 项目名称 单位 工程量17 管道刷油 调和漆 第一遍 10m 37.718 管道刷油 调和漆 第二遍 10m 37.719 管道人工挖土方 M 1020 消防工程 脚手架搭拆费 项 121 自动化仪表安装工程脚手架搭拆费 项 122 刷油、防腐、绝热工程脚手架搭拆费 项 1
