1、杭州 XX 综合大厦施工组织设计浙江 XX 建设有限公司 - i -i目 录第一章 编制总说明 .1第一节 编制目的 .1第二节 编制依据 .2第三节 编制原则 .2第四节 工程概况 .3一、工程特 点： -3二、自然地理条件 -13三、施工关键部位 -16第二章 工程目标及实现措施 .16第一节 工程目标 .16第二节 实现措施 .16第三章 组织方案 .18第一节 施工部署 .18一、施工管理组织机构 -19二、施工准备 -23三、施工段与施工顺序 -24四、各专业工种的协调和周围环境的处理 -24第二节 材料供应及质量保证： .25一、材料供应计划 -25二、建筑材料质量保证： -26第
2、三节 施工进度计划 .27一、总工期设定: -27二、施工进度计划编制： -27三、工期总体安排 -29四、施工进度计划完成条件： -29五、施工进度计划管理： -30第四章 工程投入及相关使用计划 .31第一节 机械设备和检验仪器投入计划 .31一、主要施工机械设备投入计划 -31杭州 XX 综合大厦施工组织设计浙江 XX 建设有限公司 - ii -ii二、施工检测设备 -31第二节 专业工种配置及劳动力的投入 .32第三节 周转材料投入计划 .32第五章 主要施工方法 .33第一节 桩基工程施工 .33第二节 工程测量 .39一、测量仪器选用 -39二、控制测量 -40三、工程定位、放样：
3、 -40四、基础施工阶段测量： -41五、上部结构测量 -41六、内、外装饰测量 -42七、沉降测量 -42第三节 土方工程 .43一、土方开挖 -43二、土方回填 -44第四节 地下室工程施工方法 .46一、施工及材料要求 -46二、垫层施工 -47四、地下室钢筋工程 -47五、地下室模板工程 -49六、地下室混凝土工程 -51七、施工缝、后浇带的留设与处理 -53八、外墙防水施工措施 -54第五节 主体工程施工方法 .54一、钢筋工程 -54二、模板工程 -56三、混凝土工程 -58四、砌筑工程 -61第六节 装饰工程施工方法 .64一、内外墙装饰 -64二、楼地面工程 -68四、门窗工程
4、 -74第七节 水电安装工程 .80杭州 XX 综合大厦施工组织设计浙江 XX 建设有限公司 - iii -iii第八节 屋面防水工程 .97一、工程概况 -97二、施工准备 -97三、施工方法 -98四、屋面防渗漏措施 -99第六章 专项方案 .100第一节 基坑围护方案 .100一、工程概况 -100二、施工方案 -101三、基坑开挖的施工及要求 -103四、基坑工程现场监测及应急措施 -103第二节 垂直运输方案 .104一、垂直运输机械选择 -104二、塔吊搭拆方案 -105二、施工电梯安拆方案 -107第三节 脚手架搭设方案 .111一、 脚手架搭设原则 -111二、落地式钢管脚手架
5、的搭设 -111三、下撑斜拉式槽钢悬挑式外挑脚手架搭设 -111四、扣件式钢管脚手架的验收与保养 -115五、脚手架工程的管理 -118第四节 施工总平面布置 .121一、施工总平面布置原则 -121二、 施工平面管理 -122三、平面管理办法 -122四、施工水电平面布置 -123第七章 工程保证措施 .128第一节 工程技术保证措施 .128一、季节性施工措施 -128二、新技术在本工程施工中的运用 -137三、关键工序（部位）施工技术措施 -139四、砼泵送技术措施 -142第二节 工期保证措施 .143一、加强劳动力、机械设备、周转材料的投入 -143二、强化各级生产管理 -143杭州
6、 XX 综合大厦施工组织设计浙江 XX 建设有限公司 - iv -iv三、改变传统粗放型管理方式，严格网络施工 -145四、改变传统的施工方法，采用国内先进的施工技术 -145五、打有准备之仗 -146六、加强各工种的协调施工 -146第三节 工程质量 .147一、工程质量保证措施 -147二、施工质量控制措施 -154三、消除质量通病措施 -159四、成品保护措施 -180五、全面质量管理 -185第四节 安全生产保证措施 .186一、计划目标 -186二、安全生产保证措施 -186三、治安保卫管理措施 -196第五节 文明施工及环保措施 .197一、文明施工措施： -197二、环境保护措施
7、 -199第八章 民工劳务合同签订及工资支付措施 .203第一节 民工劳务合同订立 .203第二节 民工工资支付 .204第九章 相关单位配合措施 .205第一节 概述 .205第二节 与甲方协调配合措施 .205第三节 与监理协调配合措施 .206第四节 与分包方协调配合措施 .206杭州 XX 综合大厦 施工组织设计浙江 XX 建设有限公司 第 1 页1第一章 编制总说明本工程工期要求非常紧（总工期为 760 日历天），工程质量要求高，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。本工程位于杭州市区的西北部，XX 镇 XX 村内
8、。东临 XX 路，南侧 XX 河和 XX 路，西侧目前为农地及农舍规划为住宅用地，北侧有一村道及民居规划为住宅及公建用地，东南角临文化商场，交通便利、地理位置优越。以创标化施工现场来确保居民的正常工作与生活秩序，确保城区内的施工环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了以 XXX 项目经理为核心，由 XXX 工程师担任技术负责人的项目班子组织该工程的施工，该项目班子曾组织施工了较多大中型类似工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工。（具体详见施工项目班子简介）。本施工组织设计是在熟读招标文件和施工图纸、了解
9、招标文件中我们所施工的范围区域及管理职责，根据国家（部、省）颁布的技术规范及规定、结合公司实际施工情况进行编制的，是指导实际施工的切合实际的施工纲领性文件。第一节 编制目的本方案为该工程投标阶段提供较为完整的纲领性文件，也是中标后具体施工时的指导性技术文件。具体施工中，可在此基础上，对各分部分项工程中关键性节点及工序进行深化，编制更加具体的、可行的、可操作性的施工方案，用以指导工程实际的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的质量、安全、工期目标和建设任务。杭州 XX 综合大厦 施工组织设计浙江 XX 建设有限公司 第 2 页2第二节 编制依据 浙江当代建筑设计研究院设计提供的图纸
10、。 业主提供的招标文件及招标补充说明。 浙江城建勘察研究院 2007 年 9 月提供的XXX 综合大厦岩土工程勘察报告 现行建筑施工规范大全等国家有关规范、规程。 省市发布的有关建筑施工质量、安全文件及建筑法规。 我 公 司 内 部 的 相 关 标 准 及 公 司 ISO9001： 2000 质 量 认 证 体 系 、 ISO14001： 2004环 境管 理 体 系 、 GB/T28001-2001 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 。第三节 编制原则本施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则
11、下，由土建、安装两大专业组成。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。杭州 XX 综合大厦 施工组织设计浙江 XX 建设有限公司 第 3 页3第四节 工程概况一、工程特点：杭州 XXX 综合大厦工程是一项服务于国家公共事业的重要工程；由地下二层，地上 22 层组成，结构为钢筋混凝土全框架、剪力墙体系，耐火等级为一级，基础为钻孔灌注桩基础，总建筑面积为 129590m2，本工程建筑室内0.000 标高相当于黄海高程 5.000m。1.设计依据及要求:结构设计采用规范、规程：建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑地基基础设计规范DB33/1001-2003
