1、目录第一章编制说明 41.1 编制内容及范围 41.2 编制依据 4第二章 工程概况及工程特点 102.1 工程特点 102.2 工程概况 102.3 建筑设计特点 112.4 结构设计特点132.5 机电安装工程设计概况14第三章 施工总体部署173.1 项目管理173.2 施工总体方案273.3 专业分包计划363.4 施工进度计划373.5 临时设施规划39第四章施工准备 404.1 施工准备内容404.2 现场交接准备424.3 技术准备424.4 试验准备434.5 施工队伍准备434.6 施工机具及材料准备434.7 施工用水准备434.8 施工用电准备45第五章现场总平面布置 4
2、85.1 总则485.2 施工场道485.3 现场围蔽505.4 临时设施525.5 施工机械布置565.6 供水供电线路布置575.7 现场排水排污575.8 施工平面布置管理575.9 施工平面布置附图58第六章施工进度计划及工期保证措施 596.1 施工总进度计划编制说明606.2 主要工期控制点606.3 工期保证措施616.4 施工进度计划图64第七章分部分项工程施工技术方案 647.1 测量工程647.2 地基与基础工程787.3 主体结构工程9827.4 建筑装饰装修工程 1497.5 建筑屋面工程 1927.6 室外环境工程 2137.7 机电安装工程 213第八章施工质量保证
3、措施2938.1 工程质量目标 2938.2 施工质量保证体系 2938.3 为保证措施所采取的检测试验手段及措施 3088.4 技术保证措施 3148.5 原材料质量保证措施 3198.6 施工过程的质量控制 3208.7 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 3378.8 确保工程质量的计量管理 3378.9 质量创优计划 3398.10 质量通病防治措施3438.11 成品保护措施3598.12 工程保修具体措施364第九章安全保证措施3659.1 安全管理目标 3659.2 安全管理体系 3659.3 安全技术措施 3699.4 机械设备的安全使用 3759.5 安全用电 3789.6 安
4、全消防措施 3859.7 治安保卫措施 389第十章文明工地及环境保护措施29310.1 文明施工措施29310.2 环境保护措施400第十一章季节性施工措施40411.1 雨季施工方案40411.2 炎热高温天气施工措施40711.3 夜间施工措施408第十二章人员调配计划40912.1 人员的优化性选择40912.2 管理人员的调配40912.3 劳动力的调配41112.4 本工程劳动力调配计划一览表41512.5 保证劳动力及时供应的措施417第十三章选用的主要机械及机械调配计划41913.1 主要施工机械的选择及机械人员调配41913.2 保证机械设备供应的措施425第十四章主要材料、
5、设备供应计划及保证措施42714.1 主要材料、设备的供应42714.2 主要周转材料的供应42814.3 主要材料的设备供应保证措施4283第十五章新技术及新工艺的应用43415.1“四新”科技成果推广应用计划 43415.2 科技进步实施措施43815.3 推广计划措施43915.4 科技进步效益措施438第十六章季节施工措施44216.1 冬季施工44216.2 雨季施工447第十七章工程造价管理及成本控制措施44917.1 工程造价管理44917.2 成本控制措施449第十八章施工总承包管理45218.1 施工总承包管理的策划45218.2 施工总承包管理的范围、内容和目标45418.
6、3 分包队伍的考察选择与确定46018.4 对分包队伍的管理和服务46218.5 物资、设备的供应和管理47418.6 施工总承包中的设计管理47718.7 总承包中方与业主、监理的配合47818.8 施工总承包的现场管理48018.9 施工总承包的技术质量管理49018.10 工期管理 50318.11 安全管理 50918.12 总承包商的工程投资控制管理 51818.13 文件信息管理 529第十九章工程回访与保修5454第一章 编制说明1.1 编制内容及范围本施工组织设计根据施工图纸及招标文件要求进行编制，内容包括基坑支护设计、项目组织机构设置及项目管理目标、施工部署、劳动力计划及主要
7、设备材料构件的用量计划、施工进度计划及保障措施、施工平面布置、主要施工方案和技术措施、质量保证体系及措施、安全生产和文明施工及环境保护措施、应急处理方案等，涵盖了工程施工的各个环节。1.2 编制依据本施工组织设计主要依据国家现行规范、规程、行业、地方标准及业主提供的岩土工程勘察报告、施工图及其它资料，同时综合考虑整体工程结构施工组织需要而进行编制。1.2.1 招标文件、设计图纸名 称 编 号天津*家居商场招标文件天津*家居商场结构设计图纸天津*家居商场建筑设计图纸天津*宜居商场岩土勘察报告天津*家居商场答疑文件1.2.2 主要规范、规程、标准类别 规范、规程及标准名称 编 号国家 工程测量规范
8、 GB50026-93国家 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001国家 建筑结构荷载规范 GB50009-2001国家 建筑抗震设计规范 GB50011-20015国家 混凝土结构设计规范 GB50010-2002国家 建筑地基基础设计规范 GB50007-2003国家 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3-2002国家 钢结构设计规范 GB50017-2003国家 工业建筑防腐蚀设计规范 GB50046-2008国家 人民防空地下室设计规范 GB50038-2005国家 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008国家 建筑工程抗震设防分类标准 GB50223-2008国家 地下工程
9、防水技术规范 GB50108-2008建筑地基与基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）建筑基坑支护技术规程 （JGJ120-99）国家 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003国家 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003国家 预应力混凝土管桩基础技术规程 DB29-110-2004国家 钢结构设计规范 GB50017-2003国家 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001协会 钢结构防火涂料应用技术规程 CECS24;90协会 门式钢架轻型房屋钢结构技术规程 CECS102;2002协会 矩形钢管混凝土结构技术规程 CECS159;2004行业 网架结构设
10、计与施工规程 JGJ7-91行业 高层民用建筑钢结构技术规程 JGJ99-98行业钢结构高强度螺栓连接的设计，施工及验收规程 GJ82-91行业 建筑钢结构焊接规程 JGJ181-2002行业 网壳结构技术规程 JGJ61-20036行业 钢网架行业标准 JGJ75.175.3-91钢结构防火涂料工程施工验收规范 DB29-134-2005玻璃幕墙工程技术规范 （JGJ102-96）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-95）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB5021-2001）组合钢模板技术规范 （GB50214-2001）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （JGJ/T23-20
11、01）火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-98）民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-92）电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93）金属与石材幕墙工程技术验收规范 （JGJ33-2001）建筑设计防火规范（GBJ16-87 2001 版）国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 点式玻璃幕墙工程技术规范 （CECS127-2001）建筑玻璃应用技术规程 （JGJ113-97）自动喷水灭火系统施工验收规范 （GB50261-96）建筑电气安装工程质量验收规范 （GB50303-2002）给水排水管道工程施工及验收规范 （GB5
12、0268-97）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范） （GB50242-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 （GB50254-96）砌体工程施工质量验收规范屋面工程施工质量验收规范（GB50203-98）（BGJ50207-2002）电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 （GBJ147-90）7建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程 （CJJ/T29-98）火灾自动报警系统施工及验收规范 （GB50166-92）气体灭火系统施工及验收规范（GB50263-97）国家 起重机械安全规程 GB6067-85国家 建筑地基基础工
13、程施工质量验收规范 GB50202-2002国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002国家 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB500864001国家 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90国家 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001国家 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001国家 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88国家 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ30-2001国家 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86国家 建设工程监理规范 DBJ01-41-2002
14、行业 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97行业 建筑基坑支护技术规程 JGJ12049行业 建筑桩基技术规范 JGJ94-94行业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002行业 钢筋焊接及验收规范 JGJ18-96行业 建筑安装工人安全技术操作规程行业 建筑施工安全检查标准 JGJ95-99协会 基坑土钉支护技术规程 CECS96：97地方 建筑工程施工测量规程 DBJ 01-21-95地方 天津地区建筑地基基础勘察设计规范 DBJ01-501-92地方 商品混凝土质量管理规程 DBJ01-6-90地方 建筑工程施工技术管理规程 DBJ01-80-20038地方 天津市建筑工程施工安全操作规
15、程 1.2.3 主要法规类别 名 称 编 号国家 建设工程安全生产管理条例 国务院令第 393 号国家 工程建设标准强制性条文建设部建标2002219 号文国家 中华人民共和国建筑法国家 中华人民共和国环境保护法行业 建设工程质量管理条例地方 见证取样规程 DBJ 01-41-98地方 天津市建设工程质量条例地方 天津市施工现场管理有关文件和标准地方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-20011.2.4 企业相关文件序号 文 件 名 称 备注1 本企业技术标准2 本企业 ISO9000 质量管理体系程序文件3 本企业 ISO14001 环境管理体系程序文件4 本企业职业安全健康、环境
16、管理体系程序文件5 本企业职业安全健康、环境管理手册6 CI 形象手册7 本企业质量手册91.2.5 其它序号 名 称 编 号1 本工程方案设计文件及有关主管部门批文2 本工程地震安全性评估报告3 抗震及超限专项审查意见4 现场勘察所了解本场地及周边情况5 我单位的类似工程设计、施工经验另：建设工程所用图集;,等10第二章 工程概况及工程特点2.1 工程特点：2.1.1 建筑的重要性及影响天津*世纪投资有限公司拟建的*家居商场，是一座以经营家具及居家用品的大型购物商场，基地位于天津市*区：东邻*路、南邻*路、西邻*路、北侧商业圈。它的建成将为四周的居民提供一个便利的购物中心和宽敞的停车场地。所
17、以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。2.1.2 本工程施工特点主要表现在以下几方面：a、地下室面积大，防水要求高。b、层高、跨度大，对脚手架搭设要求高。2.1.3 工程现场四周环境条件和应注意的问题：a、工程施工车辆由*路、*路大门进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。b、工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。2.1.4 根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季和夏季的施工措施。2.1.5 质量要求高根据招标文件，本工程质量必须优良，为此我公司郑重承诺：本工程质量确保优良。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛
