1、林埇村文化广场建设工程（采购编号： GJGC16026）竞争性谈判文件广州广骏工程监理有限公司2016 年 06 月项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 温馨提示：供应商报价特别注意事项一、 请供应商特别留意招标文件上注明的投标截止和开标时间，逾期送达或邮寄送达的投标文件，招标采购单位恕不接收。因此，请供应商适当提前到达开标会议室。二、 投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险，为本次投标的必要组成部分，建议投标人仔细阅读招标文件中关于投标保证金的描述。以银行转账方式交纳投标保证金的，必须于开标前两个工作日 17:00 前到达指定账户，以达账时间为准。因
2、转账当天不一定能够达账，为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒，建议至少提前 2 个工作日转账。以银行保函或政府采购投标担保函形式交纳投标保证金的，银行保函或政府采购投标担保函复印件（加盖公章）放入投标文件的商务部分中，原件放入“投标保证金”信封中。三、 参与投标且尚未在广东省政府采购网登记注册的供应商，应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省政府采购网进行注册，注册过中如有任何疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话：020-8318 8500、8318 8580。四、 招标文件中标有“”的条款，供应商必须一一响应。若有一项带“”的指标要求未响应或不满足，其投标将按无效投标处理。五、 投
3、标报名资料参与正式投标时须放入投标文件中。六、 请正确填写开标一览表，如含有包组的投标项目建议分开报价，报价要求详见招标文件开标一览表。七、 请仔细检查投标函、开标一览表、法定代表人证明书、法定代表人授权书等重要格式文件是否有按要求盖公章或签名。八、 投标人为中型、小型、微型企业的，请提交中小微企业声明函（详情见政府采购促进中小企业发展暂行办法）。九、 建议将投标文件按目录格式顺序编制页码。十、 分公司作为投标人的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具唯一的投标授权书。十一、 投标人请注意区分投标保证金及招标代理服务费收款账号
4、的区别，务必将保证金按招标文件的要求存入指定的保证金专用账户，招标代理服务费存入中标通知书中指定的服务费账户。切勿将款项转错账户，以免影响保证金缴纳、退还的时效。十二、 我司为采购代理机构，不对供应商购买招标文件时提交的相关资料的真伪做出判断，如供应商发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家供应商递交两份不同投标方案的，评标委员会将对其投标按无效投标处理（如有特殊要求的除外）。（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以招标文件为准。）项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 目 录第一部分 谈判邀请 .1第二部分 用户需求
5、 .18第三部分 合同范本（仅供参考） .32第四部分 谈判响应文件格式 .40广州广骏工程监理有限公司 0第一部分 谈判邀请函广州广骏工程监理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受信宜市镇隆镇林埇村村民委员会（以下简称“采购人”）的委托，拟对林埇村文化广场建设工程项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。1、采购项目编号：GJGC160262、采购项目名称：林埇村文化广场建设工程三、采购预算：详见招标文件四、项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求)1、项目名称：林埇村文化广场建设工程2、用途：详见招标需求；3、招标项目的性质及招标内容：详见“招标需求”部分；竞争性谈判4、
6、投标人须对本项目的工程进行整体投标，任何只对项目其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。五、供应商资格：1. 投标人应具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；2. 具备有独立承担民事责任的能力的，在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；3. 投标人必须具备市政公用工程总承包三级（或以上）资质的施工单位，并取得安全生产许可证；4. 拟委派项目经理具有市政公用工程二级（或以上）注册建造师证书，并取得安全生产考核合格证；5. 投标人应由本地检察院出具无行贿犯罪记录（递交投标文件时须同时递交本证明材料原件核对，复印件加盖公章装订到投标文件中，原件在评标委员会评标结束后退还投标人）；6.
7、本项目不允许联合体投标。六、购买招标文件时须由项目经理亲自到现场办理报名手续，请提交以下资料（请同时在投标文件中附上相关资料复印件）：1.营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一提供营业执照）、企业资质等级证书副本、安全生产许可证副本、建造师资质证书、安全考核合格证（复印件加盖公章，需提供原件核对）；项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 12.法定代表人证明书（原件）；3.购买人身份证（复印件加盖公章，提供原件核对）；4.本地检察院出具的无行贿犯罪记录（复印件加盖公章，带原件核对）。七、请愿意且符合资格的供应商在 2016 年 06 月 03 日起至 2016
8、年 06 月 08 日期间（每日上午 9：0011：00，下午 3：005：00，法定节假日除外）到 广州广骏工程监理有限公司茂名分公司（详细地址： 茂名市信宜市新尚路 29 号九州宾馆二楼）购买招标文件，招标文件每套售价 300 元（人民币），售后不退。八、投标截止时间：2016 年 06 月 13 日 9：30 分 九、投标文件递交地点：茂名市信宜市新尚路 29 号九州宾馆二楼开标室十、开标评标时间：2016 年 06 月 13 日 9：30 分十一、开标地点：茂名市信宜市新尚路 29 号九州宾馆二楼开标室十二、谈判文件公示/下载：http:/十三、采购人及代理机构的联系方式1. 采 购
9、人 名 称 ： 信宜市镇隆镇林埇村村民委员会采 购 单 位 联 系 人 ： 黄 先生采 购 人 联 系 电 话 ： 150166477882. 采购代理机构：广州广骏工程监理有限公司联系地址：茂名市信宜市新尚路 29 号九州宾馆二楼 采购代理机构联系人：苏小姐联系电话：0 668 8859133联系传真：0 668 8859133 广州广骏工程监理有限公司2016 年 06 月 03 日项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 2谈判须知前附表序号 项目 内容1 采购人名称 信宜市镇隆镇林埇村村民委员会2最高限价及资金来源本项目最高限价：人民币肆拾柒万捌仟叁佰肆拾捌元柒角
10、叁分；：478348.73 元资金来源：财政性资金及单位自筹。3答疑及踏勘现场等本项目不举行集中答疑会及踏勘现场等，如有任何疑问以传真或书面形式（加盖公章）交至采购代理机构，采购代理机构统一在网上集中答疑或组织踏勘现场。4 报价有效期 自谈判响应截止之日起有效期为 90 日。小写：5000 元整；大写：人民币伍仟元整。5 谈判保证金请各报价人按以下银行账号将谈判保证金存进广州广骏工程监理有限公司账户，并必须于谈判响应文件递交截止时间的前两个工作日17:00 前到达账户，以达账时间为准。并在递交谈判响应文件时，递交银行划款单原件和复印件（复印件加盖公章，原件查核后当场退还），同时在银行转账单据上
11、写上项目编号：GJGC16026。收款单位：广州广骏工程监理有限公司茂名分公司；开户银行：中国建设银行信宜新里分理处；账号：4400 1691 1160 5988 8999；保证金相关事宜联系人：苏小姐 联系电话：0668-8859133；注明项目编号。正本壹份、副本叁份。6谈判响应文件份数正本一起封装，副本一起封装，在每一封口处加盖公章，并在封套标明项目名称、项目编号、报价人名称及“正本/副本”等字样。退保证金说明（原件）或政府采购投标担保函复印件、保证金银行划款单（复印件）一起封装，封套标明项目编号、报价人名称及“谈判保证金”等字样；谈判保证金银行划款单（原件）不用封装，当场审核后退还。7
12、 样品要求 无。8谈判小组组成本项目谈判小组由依法组建的 3 人单数成员组成。9 评审方法最低评标价法，即在符合采购需求、质量和服务相等的前提下，以提出最低报价（指修正及价格扣除后的价格，即评审价格）的报价项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 3人作为成交候选人。10成交候选人的推荐按顺序推荐评审价格最低的报价人为第一成交候选人，评审价格次低的报价人为第二成交候选人。本次招标代理服务费按中华人民共和国国家发展计划委员会颁布的计价格20021980 号文招标代理服务收费管理暂行办法、国家发改委2003857 号文及发改价格2011534 号文规定中“工程类”计费标准计费
13、，向成交人收取招标代理服务费；采购代理机构以成交通知书中确定的成交总金额作为招标代理服务费的计算基数。11招标代理服务费成交人的招标代理服务费，应在缴费通知书发出五个工作日内以现金或划账的形式一次性交纳，凭已盖收款章的现金送款单原件或进账单原件到采购代理机构领取成交通知书。收款单位：广州广骏工程监理有限公司茂名分公司开户银行：中国建设银行信宜新里分理处账号：4400 1691 1160 5988 8999（交纳招标代理服务费账号）注明项目编号。12 履约保证金 无。报价人必须认真阅读以下内容，以免造成谈判失败。项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 4（一）总 则1.
14、适用范围1.1 依据中华人民共和国政府采购法和广东省政府采购有关文件精神及相关规定等有关法律法规制定本须知。1.2 本项目的采购人、采购代理机构、报价人及各方当事人适用本须知。2. 项目说明2.1 资金性质、资金来源，详见谈判须知前附表第 2 项。2.2 最高限价，详见谈判须知前附表第 2 项。2.3 谈判内容（详细内容请参阅谈判文件中的相关内容）3. 概念释义3.1 监管部门指同级或以上人民政府财政部门。3.2 采购人指依法进行政府采购的国家机关、事业单位和团体组织，详见谈判须知前附表第 1 项。在采购阶段称为采购人，在合同阶段称为甲方或买方。为便于谈判文件及附件直接转化为合同条款，在谈判文
15、件中有时称采购人为买方、甲方或业主。3.3 采购代理机构：依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织-广州广骏工程监理有限公司。3.4 招标采购单位：指采购人和采购代理机构。3.5 谈判小组：谈判小组是依法组建的专门负责本次评审工作的临时性机构。3.6 供应商：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。3.7 报价人或响应供应商：符合资格要求，响应谈判、参加谈判竞争的依法成立的供应商。3.8 成交人：经合法招、谈判程序评选出来并经采购人确认的获得本项目成交资格的报价人。3.9 货物：报价人按谈判文件及采购合同的规定，须向采购人提供的货物、备件、工具、手册及其它技术
16、资料和材料。3.10 服务：谈判文件规定报价人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及谈判文件规定的其它伴随服务。3.11 谈判保证金：是指为了保护采购代理机构和采购人免遭因响应供应商的行为而蒙受损失，采购代理机构和采购人在因响应供应商的行为受到损害时，可根据规定没收项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 5响应供应商的款项。3.12 履约保证金：是指采购人为防止成交人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给采购人造成的经济损失，既不同于定金，也不同于预付款。3.13 日期：指公历日。3.14 时间：指北京时间。3.15 谈判文件中的标题或题名仅起引导作用，不应视为对
17、谈判文件内容的理解和解释。4. 合格的报价人4.1 对报价人的要求详见谈判邀请中“供应商资格”部分。4.2 报价人必须由法定代表人（负责人）或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）携带身份证原件参加谈判，在评审过程中随时接受谈判小组就报价内容提出的质询，并予以解答。5. 合格的货物和服务5.1 报价人提供的所有货物和服务，必须是合法生产、合法来源，符合国家有关标准要求，并满足谈判文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务及报价人须承担的运输、安装、技术支持、培训和谈判文件规定的其它伴随服务等要求。5.2 采购人有权拒绝接受任何不合格的货物和服务，由此产生的费用及相关后果均由报价人自
18、行承担。5.3 政府采购若需采购进口产品的，依据政府采购进口产品管理办法执行。5.4 进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品。6. 本谈判文件凡标有“”的地方均被视为实质性响应条款。报价方要特别加以注意，必须对此回答并完全满足这些要求。否则若有一项带“”的指标未响应或不满足，将按报价无效处理。7. 关于分公司谈判分公司谈判的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书。总公司可就本项目或此类项目在一定范围或时间内出具唯一的授权书。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。8. 联合体谈判除非谈判邀请中另有规定，不
19、接受联合体谈判。如果谈判邀请中规定允许联合体谈项目名称：林埇村文化广场建设工程 采购编号：GJGC16026 6判的，则必须满足：（1） 以联合体形式参加谈判的，联合体各方均必须符合本须知“合格的报价人”的一般规定，并至少有一方符合满足“合格的报价人”的特殊条款要求；（2） 联合体谈判的，必须提供各方签订的共同谈判协议，明确约定各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订共同谈判协议后，不得再以自己名义单独在同一项目中谈判，也不得组成新的联合体参加同一项目谈判；（3） 联合体谈判的，可以由联合体中的一方或者共同提交谈判保证金，以一方名义提交谈判保证金的，对联合体各方均具有约束力。（4） 联合体成
20、交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同。9. 不得参与同一采购项目竞争的供应商（1） 彼此存在投资与被投资关系的，不得参与同一采购项目竞争；（2） 彼此的经营者、董事会（或同类管理机构）成员属于直系亲属或配偶关系的，不得参与同一采购项目竞争。10. 对中型、小型、微型企业的说明根据财政部、工业和信息化部印发的政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予 6%-10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；报价产品中仅有部分小型和微型企业产品的，则按所报小型和微型企业产品的价格予以扣除。1） 政府采购促进中小企业发展暂行办法所称中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下条件：（1） 符合中小企业划分标准；（2） 提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。2） 政府采购促进中小企业发展暂行办法所称中小企业划分标准，是指国务院有关部门根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标制定的中小企业划型标准。3） 小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。11. 关于节能环保产品11.1 如报价产品属于“节能产品政府采购清单”中品目的产品，需提供最新一期“节能产品政府采购清单”中报价产品所在清单页并加盖报价人公章。该清单可在中国政
