不动产登记业务基础知识 重难点和常考点 不动产登记 考试中最重要的法律文件就是不动产登记暂行条例和实施细则，同时 前几天 刚发布的登记操作规范也是业务基础 必备。这三个文件考前务必要多看两遍。满满的都是出题点。以下整理的 都是之前考试经常会涉及的考点，我们的考试一般题型是单选 多选 判断 案例分析，基础题目都不会太难，考前务必审清楚题干，很多题目太简单，以至于忽略了题干的陷阱。考完后务必记得检查，不确定的尽量不要修改答案，第一印象很重要。很多亲走出考场，后悔连连。以下的整理尽量记忆，能动笔写下来更好。这样记忆更深刻。1.不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。2.不动产首次登记(也就是之前的初始登记)、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。不动产登记的 情形 ，同时注意初始登记说法的改变。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众（多选）的原则3.国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。容易和住建部 混淆4.不动产以不
