不动产管理考试复习提纲一、 名词解释（每小题2分，共10分）1.不动产管理：根据管理学过程论的观点，不动产管理是组织（包括政府）或个人以不动产为对象进行的计划、组织、控制等，以其达到对不动产资源有效利用目的的过程。从管理的具体内容来看，不动产管理的是指对不动产的占有、权属登记、开发利用、交易营销、估价、金融融资（证券化）、资产经营与管理（增值）、收益分配（税收）等经济活动，进行计划、组织、监督、和控制的一系列活动。在地理学与资源学上，不动产管理注重了研究土地作为生产要素的空间分布特征和分类等级，对土地及其附属物的资源要素市场分析较少。而在经济学上重点体现在对不动产资源的价值管理，因此，不动产管理可理解为对不可移动的资产的区位管理、资源管理和价值管理的综合管理。正是如此，今天的地理学的应用领域，在高校的人文地理与城乡规划管理专业，应关注不动产商品的自然属性和经济属性，及其在市场上发挥的经济效益。将不动产资源及其管理作为应用研究的一个主要对象。2.绝对地租： 绝对地租是指土地所有者凭借土地所有权的垄断所得到的地租。3.级差地租： 级差地租
