1、山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 山东邮政技术中心 施工组织设计 （安装工程） 山东三箭建设工程股份有限公司 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 目 录 第一篇 安装工程概况 第一章 工程简介 第二章 工程特点 第三章 施工技术关键 第四章 施工组织 第五章 施工进度计划 第六章
2、施工总体部署 第七章 施工工期、质量、安全、季节施工保证措施 第八章 施工配合措施 第九章 减低成本措施 第十章 现代化管理方法和新技术应用 第十一章 现场临时设施部署 第十二章 采用规范标准 第十三章 合理化建议 第二篇 给排水工程施工方案 第三篇 消防工程施工方案 第四篇 通风空调工程施工方案 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 第五篇 设备施工方案 第六篇 电气工程施工方案 第七篇 弱电智能化工程施工方案 电
3、梯施工方案 附录 1：分部分项质量目标 附录 2：新材料、新工艺施工工法 附录 3：质量控制点一览表 附录 4：防渗漏措施 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 第一篇 安装工程概况 第一章 工程简介 一、工程概况 本工程位于济南市泉城广场北侧，黑虎泉路西首，地理位置显要；该建筑地下 2 层，地上 12 层，总建筑面积 37600m 2，集地下车库、营业厅、 办公、会议室为一体的 综合性建筑，济南市建筑设计 研究院设
4、计。 工程内容： 1给排水系统：给水工程、排水工程。 2消防系统：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警联动系统、气体灭火系统、 防火排烟系统。 3空调系统：风机盘管加新风 系统、全新 风系统。 4电气系统：高、低压配电系统、照明系统、防雷接地系统。 5弱电系统：信息综合布线系 统、保安 电视监控系统、广播系统、火灾报警联动 系统。 二、工程基本情况介绍 （一）给排水工程 1给水工程 本工程给水采用 PP-C 管热熔连接，系 统分上下两个区，高区 312 层，由屋顶水 箱提供，低区为地下 2 层至 2 层，由市政管网直接供水。 2排水工程 本工程室内排水管道采用 UPVC 塑料排水管粘接，排水出户
5、管用排水铸铁管，水 泥砂浆接口。 （二）消防工程 本工程消火栓和自动喷淋系统采用镀锌钢管， DN100 采用 丝接， DN100 采用 法兰焊接，二次镀锌处理。 （三）空调暖通工程 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 1 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 1一三层营业厅及十二层会 议室为全空气单风道空调系 统。 2资料室、接待室、小会议室、 办公等为风机盘管加新风系统。 3风管采用镀锌钢板制作。 4冷水系统采用两管制闭式机械循 环，夏冬期冷 热水使
6、用同一管道。 5空调水由设在地下二层的离心式 电制冷机提供，供回水温度为 7/12。 6空调热水由设在地下二层的汽水交 换器提供，供回水温度为 60/50。 7热交换器用蒸汽由热力公司提供，蒸汽压力 0.50.6MPa 。 （四）电气工程 本工程包括以下内容：低压配电站、照明配 电系统、 电力配 电系统、防雷及接地 系统。 1高压配电系统 本工程为一类负荷供电，采用两路 10kV 高压电源，一用一备供电方式；另加设一 台 160kVA 柴油发电机组作为部分机房及电梯扶梯的备 用电源。 2低压配电系统 低压选用 GCK 抽出式开关柜，在低压侧进行功率因数补偿，低压配电系统为三相 五线制供电形式，
7、由变、配电室低压馈电柜向各路用电设备树 干或放射式供电。供电干 线采用密集型插接母线、全塑阻燃及耐火型 电线电缆。 本工程消防设备，重要设备负 荷分别分配在两个独立电源的低 压侧，末端互投， 保证不间断供电。 本工程配电的安全接地采用 TN-S 系统。 在室外-1.5m 以下沿建筑物敷设一条 404 镀锌扁钢作等 电位联结网（MEB ），在 地下层将进出建筑物的各种金属管道作等电位联结，配 电 室的接地干线采用 404 镀锌 扁钢与 MEB 网联结，构成总等电位联结。在十二、十三 层 屋面上利用 10 镀锌圆钢， 沿女儿墙做避雷带，高 100，在屋面上利用10 镀锌圆钢使避雷针及所有金属物件均
8、与 避雷带牢固连接，利用柱内及剪力 墙内两根主筋做引下线 ，利用建筑物基 础做接地极， 在距室外地坪 0.5m 处做测试 点。从首 层起，每三层利用结构梁板内水平钢筋与引下线 焊成均压环，八层以上外墙上的 栏杆、金属 门窗通过框架梁水平主筋与避雷引下 线焊接 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 2 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 以防侧击雷。 （五）弱电工程 该工程的弱电主要由信息综合布线系统、保安 电视监控系 统、广播系 统及火灾报 警联动系统
9、等组成。 三、总体施工要求 1施工中要充分体现以顾客为 服务中心的宗旨， 树立优质 服务意识，满足顾客的 要求。 2施工中要充分体现“建一个工程，塑一座丰碑；建一批工程，交一批朋友。 “ 的企业行为规范。 3施工中要充分体现“创精品工程，树企业形象。“企业精神。 4施工中要充分体现“执行国际标准，开拓企业信誉；创建名牌工程，塑造三箭 形象。“ 的质量目标。 5施工中要充分体现“执行环保法规，治污控噪节能；净化生存环境，营造蓝天 工程。“ 的环境目标。 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 3 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN
10、 CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 第二章 工程特点 1施工技术、工程质量要求高 本工程是按综合性写字楼设计，内部 设施完备，安装工程只有达到高质量标准， 才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰、三者的整体美观与协调。 2项目齐全、专业性强、施工配合量大面广 该工程包括给水、排水、通风、空调、消火栓、喷淋、配电、动力、照明、电视、 电话、综合布线、网络、保安监控、火灾报警等系统。给排水和空调通风部分须做好大 量预留孔洞和预埋套管工作。 电气部分设计（含强电、弱 电 ）多而繁杂，线路纵横交错， 分布在楼面及墙体内敷设，大量 预埋工作必须配合土建主
11、体施工，同时配合装修工作进 行。 3该工程施工工期较短，工程自 2000 年 3 月开工至 2002 年 9 月竣工，时间紧， 安装工程必须紧紧配合土建工程进度，采取有力的施工措施，精心组织施工，才能保证 工程的总工期。 4该工程采用多种新型的材料及 设备，例如 给水 PP-C 管、排水 UPVC 管、新型 环保橡塑保温材料等。这就要求在施工中多学 习、多 钻研，才能保证新材料的先进性得 以体现。 5工程设备多，合理安排设备安装计划，确保设备安装和调试的时间，同时最大 限度减少被污染、损坏的可能性，保证工程竣工和使用。 6本工程装饰高档，吊顶上需布置灯具、烟感、 监控、 风口、喷淋头等设施，如
12、 何优化布置，作到所有设施均布置在吊 顶板的中心， 间距一致均匀，纵横成排，斜向成 线，既满足使用要求，同时提高整体观感效果，是本工程施工的一个特点。 7本工程地下车库所有管道、电气配管、桥架和设施均为明设，如何进行总体施 工方案设计，使各管路布置科学，提高使用效果，同时提高观感效果，是本工程施工的 一个特点。 8本工程走廊为 1.8m 宽，需在其中布置两趟喷淋管、三趟空调管、两路桥架、 一趟通风管，管路繁多，支管相互交叉，科学合理进行管路布置，在不影响维修的前提 下，确保占用最少空间，提高走廊净高度，是本工程施工的一个特点。 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 4 山 东 三 箭
13、 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 9本工程设备众多，特别是空调制冷机房，设备布置密集，管道管径大，交叉多， 如何科学布置设备位置，减少管道交叉，加大操作空间，提高观感质量，是本工程施工 的一个特点。 10质量标准高，本工程确保“双十佳“ 、“泰山杯“ ，争 创“ 鲁 班奖“。安装工程 必须结合本工程特点，加强施工 质量技术管理的力度，保 证优质 高效的完成任务。 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 5 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SH
14、AN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 第三章 施工技术关键 本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几个方面： 1要做好各类管线的预留预埋工作，严格控制预留预埋位置的准确性。 2阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无渗漏、无次品。 3PP-C 管施工前要进行检验试验 ，并进行卫生检疫试验。 4塑料排水管伸缩节要按图纸 和规范设置。 5空调通风系统施工完毕后要做漏 风量试验。 6空调通风管道保温不得出现 漏保。 7强电系统要重视竖井电缆的 摆放，避免出 现安全事故。 8弱电系统综合布线系统困难
15、大，系 统调试复杂，要予以高度重视，积极配合； 同时弱电系统应和当地行政主管部门多联系，要密切配合，精心施工。 9走廊内管路较多，空间小，布局是否合理，直接影响工程使用效果，施工前画 出管路布置图，进行优化布置，合理安排管道、桥架、通 风管道的位置，力求布置 紧凑， 节约空间。 10地下车库内管道多，管道全部为明设，特别在制冷机房出口前、水泵房出口 前，管道密集，施工前要进行优化布置，作到布置紧凑、美观、便于施工和 维修。 11地下车库施工前，要先出管路布置效果 图，作到管路交叉最少，交叉点放到 不影响车辆出入和停放的位置，力求在小管径点交叉，管道布置作到横平竖直，排列美 观。 12一三层营业
16、厅、会议室内吊顶上的灯具、喷淋头、烟感探头、风口必须进 行二次优化布置，要作到排列整 齐， 间距一致，纵横成行，斜向成线，所有灯具、喷淋 头、烟感探头、风口要布置在吊顶板中心，提高观感效果。 13地下室水泵房和制冷机房的 设备基础必须进行二次验 收，确保 设备安装后的 安全性、可靠性。 14本工程设备较多，设备安装的效果，直接影响到工程的使用性和安全性，施 工前应进行专业交底，严格检查设备 安装的精确度， 严格控制 设备安装偏差，确保使用 的可靠性和安全性。 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 6 山 东 三 箭 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 SHAN DONG SAN JIAN CONSTRUCTION PROJECTS STOCK CO., LTD. 15制冷机房设备和管道保温采用 镀锌钢板保护层，能有效保护保温层，延长使 用寿命，因此在施工中，对保护层的施工，要求按照风管的制作和安装工艺进行施工， 确保施工质量，提高观感效果。 16本工程屋面为上人屋面，屋面避雷采用不锈钢管，施工中严格按照公司下发 的不锈钢焊接要求操作。 17对新材料和新工艺制定专项 施工方法（见附 2），确保施工质量。 建一个工程 塑一座丰碑 建一批工程 交一批朋友 7
