1、1土建部分2目 录第一章 编制说明及依据第二章 工程概况及特点第三章 施工组织机构第四章 施工组织机构的运行机制和保证措施第五章 工程奋斗目标第六章 施工准备第七章 基础及地下室施工方案与技术措施第八章 地上主体结构施工方案与技术措施第九章 脚手架支撑搭设方案与技术措施第十章 装饰装修施工方案与技术措施第十一章 防水工程施工方案与技术措施第十二章 室外道路工程施工方案第十三章 质量控制措施第十四章 资源配备计划第十五章 工期及进度计划与措施第十六章 施工总平面布置第十七章 安全施工措施第十八章 文明施工措施第十九章 雨季、炎热及冬季等气候施工措施第二十章 成品、半成品保护措施第二十一章 工程交
2、付、附务及保修附表 1：拟投入本标段的主要施工设备表附表 2：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表 3：劳动力计划表3附表 4：计划开、竣工日期和施工进度计划网络图附表 5：施工总平面图附表 6：临时用地表5第一章 编制说明及依据第一节 编制说明一、本工程为成都长城实业集团有限公司鼎城公馆一期（原 6 号地块）项目施工总承包。二、本投标施工组织设计在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由 6 号地块的地下室 2 层，地上 1、2、3、4栋 17 层及室外总平的建筑、装饰、安装内容，不包括甲方有权分包工程，但包括分包工程的预埋（留）、暗配及构件（或设备、部件等）安装
3、后的堵补和总包管理配合组成。三、本着对业主负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场的良好环境。 四、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司领导的高度重视和各职能部门的大力支持，公司召集从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，并采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。五、本投标施工组织设计总结了我公司在类似工程施工中的成功经验，力争使本施工组织设计对今后的施工有更强更优的指导作用，为业主
4、交出满意和优良的建筑产品。六、因本工程的地下室及相邻基础的土方已经完成大开挖，仅留有少量需人工捡底的土方，故本施工组织设计不包括基坑土方施工方案。七、本投标施工组织设计未注明的长度单位均为“mm”。6第二节 编制依据一、四 川 省 建 筑 设 计 院 设 计 的成 都 长 城 实 业 集 团 有 限 公 司 鼎 城 公馆 一 期 （ 原 6 号 地 块 ） 项 目 施工总承包工程招 标 设计图。二、成 都 长 城 实 业 集 团 有 限 公 司 鼎 城 公 馆 一 期 （ 原 6 号 地 块 ）项 目 施工总承包工程招 标文件及招标答疑资料。三、我公司管理水平和技术、机械设备装备情况。四、我公
5、司 ISO90012000 质量体系。五、本工程采用技术规范、规程、规定。1、本工程采用技术规范、规程、规定。建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB502022002）工程测量规范 （GB500262007）地下工程防水技术规范 （GB500862002）地下防水工程质量验收规范 （GBJ502082002）工程网络计划技术规程 （JCJ/T12199）泵送砼施工技术规程 （JCJ/T1095）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002）高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ32002）钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ1072003）混凝土外加剂应用技术规范 （GB50119-2
6、003）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB502012001）普通砼配合比设计规程 （JGJ552000）7砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）建筑地面工程施工及验收规范 （GB502092002）钢筋焊接及验收规程 （JGJ182003）混凝土强度检验评定标准 （GBJ10787）屋面工程技术规范 （GB503452004）屋面工程质量验收规范 （GB502072002）外墙外保温工程技术规程 （JGJ1442004）建筑施工安全扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ1302001）建筑安装工程质量检验统一评定标准 （GB503002001）建筑工程质量检验评定标准 （GB
7、502102001）建筑施工安全检查评分标准 （JGJ5999）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ462005）建筑施工高处作业安全技术规范 （JGJ8091）建筑机械使用安全技术规程 （JGJ332001）龙门架及井架物料提升机安全技术规范 （JGJ8892）民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001）建筑施工现场环境与卫生标准 （JGJ146-2004）水泥混凝土路面施工技术规范 （JTGF30-2003）8水泥混凝土路面施工质量验收规范 （GBJ97-87）2、中华人民共和国建筑法、消防法。3、中华人民共和国工程建设标准强制性条文。9第二章 工程概况及特点第一节 工
8、程概况一、建筑概况建设单位 成都长城实业集团有限公司设计单位 四川省建筑设计院工程名称 成都长城实业集团有限公司鼎城公馆一期（原 6 号地块）项目施工总承包工程建设地点 成都市武侯区永丰乡核桃村六组建筑面积总建筑面积约 87886m2，其中，地下室建筑面积约 19110 m2,地上建筑面积约 68776m2。建筑层数地下 2 层、1-4#楼均为地上17 层建筑高度 1#、2#、3#、4#楼建筑高度均为 52.1m 建 筑 做 法门窗、 塑钢门窗、防盗门、普通木质复合门、防火卷帘门、防火门楼地面水泥豆石楼地面：架空层、楼梯间防滑地砖楼地面：门厅、电梯厅、过道、卧室、客厅、厨房、卫生间水泥砂浆抹面
9、：架空层地面混凝土整体地面：地下室架空防静电地板：地下室弱电机房内墙面混合砂浆面刷乳胶漆：合用前室、前室及公共过道、楼梯间瓷砖墙面：厨房、卫生间10天棚面混合砂浆面刷乳胶漆顶棚：室内房间天棚、楼梯间明龙骨矿棉板吊顶：电梯厅、入户门厅、公共过道明龙骨塑料板吊顶：厨房、卫生间外墙面 外墙涂料屋面 30 厚挤塑板保温层、40 厚挤塑板保温层保温 外墙 25 厚挤塑板保温层厨房、卫生间所有厨房、卫生间现浇楼板周边用同楼层强度的素砼翻边高 120mm，防水涂膜一道，沿墙面上翻 1200mm。屋面 屋面防水等级为 级，二道防水设防，防水层合理使用年限为 15 年。防水地下室底板：4mm 厚高聚物改性沥青卷
10、材防水，顶板：3mm 厚高聚物改性沥青卷材防水，墙面：高聚物改性沥青卷材双层铺设，总厚度不小于 6mm。栏杆 窗台低于 900mm，处均设护窗栏杆，净高 H=950，楼梯为金属栏杆。二 、 结 构 概 况结 构 概 况结构类型基础：纯地下部分为独立柱基础，住宅楼部分为人工挖孔桩筏板基础（筏板1100m 厚） 。主体结构：纯地下室部分为现浇钢筋砼框架结构，住宅楼为现浇钢筋砼剪力墙结构。抗震烈度 七度 抗震设防类别 丙类剪力墙抗震等级 三级 结构安全等级 二级场地类别 级 设计使用年限 50 年耐火等级 地上二级、地下一级 防水等级 二级填充墙体地上部分内隔墙为 100、200 厚页岩空心砖砌体，用 M5 混合砂浆砌筑；地下部分内隔墙 200 厚页岩实心砖砌体，地下部分用 M5 水泥砂浆砌筑；钢 筋 级钢筋、级钢筋、级钢筋、冷扎带肋钢筋 钢材：Q235 11焊 条 E43、E50、E55砼强度等级地下室：垫层：C15，独立基础、筏板、抗水底板、地下室挡土墙均为 C30，防水砼，顶板 C35P6 防水砼；人工挖孔桩为 C25，桩护壁为 C20；地下室框架柱 C30；主体：剪力墙：基顶16.20m 为 C40，16.20m 以上为 C30；梁、板、楼梯：C30；构造柱: C20、C25、C45；其它构件、过梁：C20。
