1、云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 1 页目 录 第一章 编制原则与依据 .1一、编制原则.1二、编制依据.1第二章 工程概况 .4一、建筑场地.4二、工程总体概况.4三、建筑设计概况.4四、结构设计概况.5五、水电安装部分.5第三章 施工部署 .6一、施工组织.8二、任务划分.10三、施工进度计划.10四、组织协调.10五、主要劳动力计划.11六、主要材料计划12七、主要设备计划12第四章 施工准备 .13一、 技术准备.13第五章 主要施工方法及技术措施 .14一、流水段的划分.14二、大型机械的选择.14三、主要分部、分项工程施工顺序.14四、 测量
2、工程.14云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 2 页五、 钢筋工程.15六、模板工程.17七、混凝土工程.17第六章 主要施工管理措施 .18一、工期保证措施.18二、质量保证措施.20三、技术管理措施.23四、安全保证措施24五、消防保卫措施26六、文明施工措施26七、成品保护措施26第七章 经济技术指标 .28一、工程质量目标.28二、安全目标.28三、场容目标.28四、成本目标.28第八章 施工总平面图 .28一、施工现场平面布置原则.28二、总平面布置.29第九章 季节性施工措施 .29一、冬雨期施工部位.29二、冬期施工措施.29三、主要分项工程
3、的冬期施工措施.29四、雨期施工措云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 3 页施29附图：施工进度计划横道图施工总平面布置图云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 1 页第 一 章 编 制 原 则 与 依 据一 、 编 制 原 则1、为了将富源县十八连山镇四角地煤矿有限公司矿山职工住房顺利建成，我公司将以强大的经济、技术、管理实力，顺利建设好该工程。2、根据以往的施工经验，我公司有能力、有实力完成本工程施工范围所规定的全部工作内容。3、我们将按照施工文件中有关工程分包施工范围内容、承包方式及工程管理的各项要求，落实各项方案和
4、措施；积极配合业主作好各类专业分包商的竟选，并主动全面地作好对专业分包的管理，确保工程优质、快速地全面建成。4、我们将按照施工图纸及相关文件提出的施工技术要求，并按现行国家以及地方规范、标准组织施工，确保工程质量达到优良标准。5、本工程的施工组织设计，秉承我公司一贯狠抓施工工程的质量、安全、文明、进度等方面的技术措施，认真负责、精益求精。根据国家有关方针政策、建筑法律法规和规范标准，根据设计图纸和业主的要求，结合本工程的特征、规模和各种客观条件等，建立以质量为中心，按照国际惯例实施项目管理，从经济和技术统一的全局出发，对各种问题全盘加以考虑，做出科学的、合理的、确实可行的布署；根据本工程具体情
5、况，应合理安排施工进度，选用较优的施工方案，对现场道路、运输、水电供应、生产临时设施、临时消防设施、防火要求作出规划和安排；对劳动力科学优化组合，认真周密的组织好钢材、周转材料及其它建筑材料的供应，使施工活动有计划、安全、文明地进行；针对本工程实际情况，采用新技术、新工艺、新材料，提高工程质量等级，降低成本，充分发挥施工机械设备的优越性；借鉴已承建优质工程的优秀施工方案、成功施工管理经验，与业主、设计、监理之间的良好配合，融汇到本工程的施工中，共同圆满完成。二 、 编 制 依 据1、成都军区勘察设计院设计的富源县十八连山镇四角地煤矿有限公司矿山职工住房施工图；2、本工程所使用的规范、规程；云南
6、华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 2 页2.1、主要规范、规程序 号 类 别 规程、规范名称 编号1 国 家 建筑工程施工质量验收统一标准 GBJ50300-20012 国 家 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GBJ50210-20013 国 家 建筑电气工程施工质量验收规范 GBJ50303-20024 国 家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20025 国 家 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20016 国 家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20027 国 家 屋面工程质量验收规范 GB50207-20028 国
7、 家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20029 国 家 建筑抗震设计规范 GBJ50011-200110 国 家 建筑结构荷载规范 GB50009-200211 国 家 建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-200112 国 家 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-200113 国 家 建筑抗震设计分类标准 GB50223-200414 国 家 建筑结构制图标准 GB/T50105-200115 国 家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-200216 国 家 建筑设计防火规范 GB50016-200617 国 家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规
8、范 GB50242200218 国 家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200219 国 家 混凝土强度控制标准 GB50164-9220 国 家 建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-200121 国 家 工程测量规范 GB50026-200722 行 业 建筑地基处理技术规范 JGJ79-2002J220-200223 国 家 建设工程监理规范 GB50319-200024 行 业 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003J253-200325 行 业 普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-200026 行 业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-200027 行 业
9、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200128 行 业 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-200129 国 家 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-200530 行 业 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ146-2004云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 3 页2.2、主要标准序 号 类别 标 准 名 称 编 号1 国 家 普通混凝土力学性能试验方法标准 GB/T50081-20022 国 家 普通混凝土拌合物性试验方法标准 GB/T50080-20023 行 业 建筑施工安全检查标准 JGJ59-994 行 业 施工企业安全
10、生产评价标准 JGJ/T97-2003J277-30005 行 业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52926 行 业 普通混凝土用碎石和卵石质量标准检验方法 JGJ53927 行 业 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-20012.3、工程应用主要图集序 号 类 别 图 集 名 称 编 号1 国 家 建筑物抗震构造详图 03G329-193 地 方 西南地区建筑标准设计通用图 西南 03G701（四）4 地 方 西南地区建筑标准设计通用图 西南 03G301（二）7 地 方 楼地面、油漆、刷浆 西南 04J3129 地 方 室内装修 西南 04J51510 地 方 室外装修 西
11、南 04J51611 地 方 厨房、卫生间、浴室设施 西南 04J51712 地 方 室外附属工程 西南 04J81213 国 家 建筑物防雷设施安装 99D56214 国 家 给排水标准图集 S31215 国 家 排水设备附件构造及安装 92S22016 国 家 电缆敷设 94D16417 国 家 卫生器具安装工程图集 99S3042.4、主要法律、法规序 号 类 别 法 律、法 规 名 称 编 号1 国 家 中华人民共和国建筑法 主席令第 91 号云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 4 页2 国 家 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号3 国
12、家 工程建设标准强制性条文 2002 年版4 国 家 房屋建筑工程质量保修办法 建设部 80 号令5 国 家 中华人民共和国安全生产法 主席令第 70 号6 国 家 中华人民共和国计量法 1985 年 28 号主席令7 国 家 中华人民共和国招标投标法 1999 年 21 号主席令8 国 家 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国环境保护法9 国 家 中华人民共和国合同法 1999 年 15 号主席令10 国 家 中华人民共和国环境噪音污染防治法 1997 年 77 号主席令11 国 家 中华人民共和国职业病防治法 2001 年 60 号主席令12 国 家关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干
13、规定和建筑工程预防坍塌事故若干规定的通知建质200382 号13 国 家 房屋建筑工程和市政基础建设工程试行见证取样和送检的规定 建建2000211 号令第 二 章 工 程 概 况一 、 建 筑 场 地富源县十八连山镇四角地煤矿有限公司矿山职工住房，该项目选址于富源县十八连山镇老厂至雨汪公路四角地段，该地段处于坡地，交通方便，但由于施工场地狭窄，用于堆放材料的场地需就地开挖、平整。该宿舍楼基础为条形基础，基坑开挖深度为1.8m，由于柱间跨度较大（为 7.5m），在进行基础模板、钢筋及砼施工时，需搭设双排钢管架沿条形基础通长布置，钢管等材料用量较大。二 、 工 程 总 体 概 况富源县十八连山镇
14、四角地煤矿有限公司矿山职工住房项目建筑占地面积为651.8m2；单体建筑面积：1955.41m 2；长宽为 4215m；结构形式为：钢框架结构；建筑层数和高度为：3 层，15m；设计使用年限：50 年；抗震设防烈度：七度；建筑耐火等级：二级；屋面防水等级：级。云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 5 页三 、 建 筑 设 计 概 况墙体工程 本工程墙体内、外墙采用 200mm 厚 B07 级蒸压加气混凝土砌块砌筑。墙体砂浆 砌筑砂浆、抹灰中的打底砂浆，其强度等级均应大于砌块强度等级，用 M5 砂浆砌筑，加气混凝土专用配套砂浆，其粘结强度应大于 0.2MPa。
15、门窗工程 门分别有防火卷帘门、钢化玻璃双开门、实木门等；窗子采用塑钢窗。防水工程 屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为 10 年。外墙装修 外墙装饰大面积采用象牙色高级外墙涂料。室内装修 根据设计图纸要求。四 、 结 构 设 计 概 况使用功能 一层：库房；二、三层：职工宿舍。建筑层高 一层：6m；二、三层：3.9m。栋号 本工程为平面规则建筑，1 栋。基础形式 柱下条形基础。结构形式 钢框架结构混凝土强度等级 钢 筋构件部位 强度等级 抗渗等级 备 注基础垫层 C15 条形基础 C25 楼承板 C25 构造柱、圈梁、过梁C20 HPB235 级HRB335 级焊 条 大西洋 422 4.0
16、 型用于级钢筋焊接钢筋保护层厚度二类环境 处于地下水环境的影响环境类别 一类环境a b构件名称 板 梁 柱 板 梁、柱 板 梁、柱 基础C20 20 30 30 混凝土强度等级 C25C45 15 25 30 20 30 25 35 50五 、 水 电 安 装 部 分（一）、给排水工程生活用水由室内就近接入市政给水管网供整幢建筑物生活用水。室内消火栓系统：消火栓给水管网布置为水平方向成环状，利用室外管网自然压力供水。排水系统：排至室外污水管网。管材：消防管采用内外热镀锌钢管，除有阀件采用法兰连接外，其余管道管径大于 DN100 的采用沟槽式快装配管系统连接，管径小于 DN100 的采用丝扣连接
17、。生活给水管：采用 PP-R 管，热熔连接。排水管：室内采用 UPVC 排水管，胶粘剂粘接。云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 6 页（二）、电气工程该工程的工作电源 380V/22OV 电源由住宿楼外部供电引来，出线采用预埋钢管敷设。本工程照明配电系统均采用三相五线制，接地采用“TN-C-S”系统。线路敷设方式：室内线路穿 PVC 管沿楼板、地坪或墙暗敷。设备安装高度：照明配电箱底边距地1.8m 暗装，插座距地 0.3 米，开关安装高度 1.2 米。本工程按三类设计防雷，屋面设10镀锌圆钢环形避雷带作为接闪器，设于屋顶女儿墙上及屋面板内，利用建筑结构柱内
18、主钢筋作引下线，上下与避雷带及接地极焊接。利用基础主筋作保护接地和防雷接地装置，保护地线和避雷引下线与基础钢筋焊通，实测接地电阻小于1欧姆。第 三 章 施 工 部 署一 、 施 工 组 织（一）项目经理部组织机构图 （二）主要管理人员及岗位责任制：1. 项目经理(1)按授权范围负责项目合同的全面履约；(2)参与与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同；(3)组织编写工程总结，参与公司组织召开的项目制造成本的测算会议；云南华盛建筑工程公司 富源十八连山镇四角地煤矿矿山职工住房施工组织设计第 7 页(4)根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划的实施；(5)是项目安全生产
19、的第一负责者，工程质量的第一责任人。2.主任工程师(项目技术负责人)(1)主持编制项目施工组织设计、工程质量方案及重要施工方案、技术措施，监督技术方案的执行情况；(2)主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底；(3)负责对分包单位施工方案的审核工作；(4)负责指导施工技术保证资料的汇总及管理（按569 号文件和城建档案管理规定）；(5)领导、执行项目新技术、新工艺、新材料推广应用计划，并及时总结改进；(6)保持与建设单位、设计单位及监理之间密切联系与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求；(7)领导贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证项目工程质量满足设计图
20、纸要求及国家验收规范。3.质量检查员(1)贯彻国家及地方的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准；(2)严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权，确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现；(3)编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌芽之中；(4)负责分解质量目标，制定质量创优实施计划，并监督实施情况；(5)监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收；参与进场材料的质量评定和验收；(6)负责不合格品控制及检验状态管理；(7)组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；(8)参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；(9)负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。4.资料员(1)严格按国家/行业技术标准、规范、规程及施工组织设计的具体要求参与现场施工管理。(2)参加项目部、上级主管部门组织的图纸会审、技术交底工作，熟悉分管工程
