承租人和出租人对融资租赁的会计处理(详细)(共4页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上承租人和出租人对融资租赁的会计处理（详细）一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借：固定资产融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款应付融资租赁款（最低租赁付款额） 折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） 出租人的租赁内含利率； 租赁合同规定的利率； 同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 借：固定资产融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3.未确认融资费用分摊的处理按实际利率法分摊 未确认融资费用每一期的摊销额（每一期的长期应付款的期初余额未确认融资费用的期初余额）实际利率 分摊率的确定： （1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资