1、- 1 -某商场公寓型住宅楼机电安装 施工组织设计目 录第一章 综合说明 .1第一节 施工组织设计编制依据及编制原则 .6一. 编制依据 .6二. 编制原则 .7第二节 综合实力与技术优势 .7一. 综合实力 .7二. 技术优势 .8三. 公司的承诺 .9四. 我们的愿望 .10五. 企业荣获的鲁班奖工程 .10第二章 工程概况 .11第一节 工程简介 .11第二节 工程概述 .11一. 建设工程说明 .11二. 安装工程内容 .11第三章 施工总体策划和部署 .12第一节 施工总体部署 .12一. 施工目标总体设想 .12二. 工程指导方针 .13三. 施工措施制订的主要原则 .13四. 分
2、部分项工程施工流程 .13五. 施工区划分及安装总工期控制 .17六. 各施工阶段的计划安排 .18第二节 施工准备工作 .19一. 组建工程项目经理部 .19二. 施工技术准备 .24三. 施工前期准备 .25四. 施工现场准备 .27第三节 施工组织与管理 .30一. 技术管理 .30二. 计划管理 .30三. 施工质量管理 .31四. 成本核算管理 .31第四节 工程的重点、难点及对策 .32一. 施工重点 .32二. 施工难点 .32第四章 工程协调管理方案 .33第一节 工程协调管理 .33- 2 -一. 施工协调的原则 .33二. 施工协调的方法 .33三. 施工配合协调的基本做法
3、 .33四. 与业主、监理单位的协调工作 .34五. 安装工程的协调和管理 .34六. 安装与二次装修工程的协调和管理 .36第二节 材料设备的组织采购管理 .38一. 合格供货商的评审与招标采购 .38二. 业主供应材料、设备的管理 .38三. 材料、设备的验收 .38四. 材料、设备的保管与标识 .39第三节 产（成品）保护 .40一. 产（成品）保护 .40二. 机电专业的成品与半成品保护措施 .41第五章 关键工序的实施 .43第一节 工程项目实施的重点 .43一. 地下立体自动化车库的超高作业 .43二. 管道试压及冲（吹）洗 .43第二节 工程项目实施的难点 .44一. 安装工程质
4、量通病 .44二. 工程质量目标分解 .46第六章 安装工程施工工艺及技术措施 .49第一节 动力照明、接地 .49一. 施工策划 .49二. 施工进度计划 .50三. 施工重点 .50四. 产品保护 .53五. 工艺流程和技术措施 .54第二节 给排水与消防系统 .68一. 专业概况 .68二. 工艺流程 .68三. 施工部署 .69四. 施工重点 .71五. 工艺流程和技术措施 .74第三节 通风及防排烟 .81一. 通风系统施工顺序安排 .81二. 主要施工方法 .82第四节 联合调试 .86一. 系统调试内容 .86二. 调试重点 .86三. 调试组织机构 .87四. 调试统筹措施 .
5、88五. 调试计划安排 .88六. 分部调试内容 .89七. 电气调试 .89八. 消防调试 .94九. 通风系统调试 .97- 3 -第七章 工程进度保证措施 .101第一节 工期目标 .101第二节 工程进度编制原则及说明 .101一. 编制原则 .101二. 施工阶段 .101三. 施工进度计划网络图 .102第三节 施工进度控制和计划管理 .103一. 对总控制计划实行跟踪、记录、检查、分析，并及时调整 .103二. （旬）进度计划管理 .103三. 进度协调管理 .103第四节 确保工期的保证措施 .103一. 组织措施 .103二. 技术措施 .104三. 经济措施 .104四.
6、材料设备措施 .104五. 工期目标管理 .104六. 合理划分施工区和施工阶段 .104七. 质量和安全措施 .105八. 加强生产调度 .105九. 施工协调措施 .105十. 特殊情况下的应变措施 .105第八章 施工资源供应计划 .107第一节 劳动力投入计划 .107一. 人力配备及说明 .107二. 总劳动力需用计划 .107三. 劳动力总需求动态图 .107第二节 材料投入计划 .108第三节 施工机械进场计划 .110第四节 检测设备配置 .112第九章 综合治理措施 .114第一节 保卫工作管理 .114一. 健全组织机构 .114二. 掌握情况制定方案 .115三. 建立健
7、全各项规章制度 .115四. 护卫制度 .116第二节 工程交接 .116一. 成品保护 .116二. 奖励与处罚 .117三. 办好工程交接，做好退场工作 .117第十章 施工总平面布置 .117第一节 临时设施的设置 .117第二节 施工用水布置 .118一. 临时水布置 .118二. 总用水量计算 .118第三节 施工用电布置 .120一. 临时低压电路的敷设及电箱的安装 .120- 4 -二. 临时用电的施工管理 .122第四节 消防设施 .122第十一章 质量保证计划 .124第一节 质量保证措施 .124一. 影响质量的要素 .124二. 执行责任追查制度 .124三. 工程质量保
8、证措施 .125第二节 质量保证体系 .131一. 执行 ISO9001 质量保证体系 .131二. 质量管理架构及职责 .134第三节 消除质量通病措施 .135一. 预防质量通病措施 .135二. 质量通病控制程序 .137第十二章 安全生产及文明施工保证措施 .138第一节 安全生产、文明施工的目标 .138第二节 安全生产的保证措施 .138一. 安全管理体系 .138二. 安全生产保证措施 .138三. 临时用电安全措施 .139四. 施工现场安全防火管理措施 .140第三节 文明施工的保证措施 .141一. 成立文明施工领导小组 .141二. 坚持规范工作领先，营造文明施工气氛 .
9、141三. 文明施工措施 .141四. 加强综合治理，全面推进文明施工管理 .142第四节 环境保护的保证措施 .143一. 原则 .143二. 地面、场容管理措施 .143三. 施工现场安全、防火、文明施工管理措施 .143四. 现场办公的文明管理措施 .144五. 环境卫生管理措施 .144第十三章 施工节约技术措施 .146第一节 成本核算管理 .146第二节 施工计划管理 .146第三节 施工现场管理 .147第十四章 特殊季节施工措施 .148第一节 冬季施工措施 .148第二节 雨季施工措施 .148一. 防范要求 .148二. 防范措施 .148第三节 炎热高温季节施工措施 .1
10、48第十五章 工程建设档案管理 .149一. 工程资料管理 .149二. 归档管理措施 .149第十六章 机电安装培训计划 .150一. 目的 .150- 5 -二. 培训人数 .150三. 培训时间 .150四. 培训的主要内容 .150五. 培训方式 .151第十七章 工程保修承诺和措施 .152一. 服务准则 .152二. 服务保障机构 .152三. 服务运行模式 .152四. 保修承诺和措施 .152五. 质量信息反馈 .152六. 保修期 .153七. 服务承诺不兑现的处理办法 .153附件一鲁班奖工程图片及奖状附件二拟派项目经理部管理人员资质及简历- 6 -第一章 综合说明第一节
11、施工组织设计编制依据及编制原则一.编制依据1.设计图纸及有关资料2.工程执行的规范、标准名 称 编 号建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范 CECS41-92建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ/T29-98火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程施工及验收规范 GB50258-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50
