1、某学院附中迁建工程施 工 组 织 设 计1 目 录第一章 编制依据 .31.1 合同 .31.2施工图 .31.3主要规程 规范 .31.4主要图 .31.5主要标准 .31.6主要法规 .41.7其它 .4第二章 工程概况 .42.1工程概况 .42.2建筑设计概况 .42.3结构设计概况 .52.4专业设计概况 .6第三章 施工部署 .73.1施工组织 .73.2任务划分 .83.3施工部署原则、总施工顺序 .83.4施工进度计划 .93.5组织协调 .93.6主要项目工程量 .93.7主要劳动力计划 .10第四章 施工准备 .114.1技术准备 .114.2生产准备 .144.3其它准备
2、 .162 第五章 主要施工方法及技术措施 .165.1流水段划分 .165.2大型机械选择 .165.3主要施工方法 .17第六章 主要施工管理措施 .316.1保证工期措施 .316.2保证质量措施 .336.3技术管理措施 .396.4保证安全、消防措施 .406.5环保措施、文明施工 .446.6降低成本 .47第七章 经济技术指标 .48第八章 施工平面图 .493 第一章 编制依据1.1 合同合同名称 编 号 签定日期某学院附中迁建工程地下部分施工合同 98 1258 1998.12.23某学院附中迁建工程地上部分施工合同 99 1234 1999.12.271.2 施工图图纸名称
3、 图纸编号 出图日期建筑施工图纸 建施-01 至建施-37 1999.6结构施工图纸 结施 1-1 改 至结施-23 改 1999.61.3 主要规程 规范类 别 名 称 编 号国家 混凝土结构工程施工及验收规范 GB 50204-92国家 屋面工程技术规范 GB 50207-94国家 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ 201-83国家 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ 202-83国家 混凝土结构设计规范 GBJ 10-89国家 建筑抗震设计规范 GBJ 11-89国家 钢筋气压焊 GB 12219-89行业 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18-96行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ
4、/T10-95行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-97行业 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-911.4 主要图集类 别 名 称 编 号地方 建筑构造通用图集 88J1-88J12、88JX1-88JX4-1地方 框架结构填充空心砌块构造图集 京 SJ191.5 主要标准4 类 别 名 称 编 号国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300-88国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301-88国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ 302-88国家 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ 303-88国家 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ 3
5、04-88国家 电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ 310-881.6 主要法规类 别 名 称 编 号地方 关于颁发北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定的通知北京市城乡建设委员会文件 京建质1996 418号1.7 其它类 别 名 称 编 号地方 北京市地下室防水推荐做法 京 95TJ3地方 北京市屋面卷材防水推荐做法 京 93TJ2ISO体系 ISOO9002及 ISO9004质量保证体系公司 建筑工程施工技术资料管理实用手册 （1999年版）第二章 工程概况2.1 工程概况工程名称建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工总承包单位施工分包单位5 合同范围合同性质 预算+增减帐投资性质
6、国家计委拨款合同工期 2001、5、31合同质量目标 结构“长城杯 ”、鲁班奖2.2 建筑设计概况建筑面积 12251m2 地下室占地面积 915m2标准层建筑面积 769m2 地 下 部 分 建 筑 面 积 915m2地上部分面积 11319m2 附属房建筑面积建筑用途 办公、教学 建筑特点地下层数 1 地下层高度 5.6m地上层数 16 地上标准层高度 3.6m非标层高度 3.9m 设 备 层 高 度 及 面 积 1.8m、156m20标高 41.45 室内外高差 0.45m基底标高 -7.15m 最大基坑深度 -8.97m檐口高度 64.2m 建筑总高 64.2m基本轴线距离 7.8m
7、附属用房用途楼梯结构形式 梁式 建筑放火 一级避雷设防 外墙保温作法 砼、陶粒空心砌块外装修作法 内装修作法檐 口 面 砖 门 头 面 砖 顶 棚 吊 顶 门 窗 铝 合 金 ，胶 合 板墙 面 面 砖 、烧 毛 花 岗 岩 屋 面 不 上 人 ，APP防 水 墙 面 乳 胶 漆 楼 梯 预 制 水 磨 石门 窗 铝 合 金 墙 裙阳 台 面 砖 地 面 现 制 水 磨 石勒 角 烧 毛 花 岗 岩 踢 角 预 制 水 磨 石6 2.3 结构设计概况地下水性质 层间潜水和承压水地下水位 25.76-26.56m、25.76-26.56m土质情况 基底土质为粉细纱地下水质 对混凝土结构无腐蚀性地
8、基承载力 180kPa 渗透系数地基类别 第四纪沉积层 地下防水作法 APP+热熔粘 贴基础形式 筏板基础 底板厚度 1.4m地下砼类别 自防水混凝土 人防等级外墙 C30（P8） 墙板 C30 筒体 C30地下砼强等级 内墙 C50 柱 C50 基础 C30（P8）地上结构形式 框架剪力墙结构屋盖结构形式 梁板式抗震等级 一、二级结构转换层位置钢筋类别 一级、二级 钢筋接头类别 气压焊、搭接外墙 C35-C50 梁板 C30 筒体 C35-C50砼强度等级内墙 C35-C50 柱 C35-C50 楼梯 C30外墙厚度 200mm 内墙厚度 200mm、300mm结构参数 典型断面 最大断面
9、最小断面梁断面尺寸 300mm650mm柱断面尺寸最大跨度 8m 最大预制构件重量2.4 专业设计概况设 计 要 求 系 统 做 法 管 线 类 别上 水 五 层 以 下 由 市 政 管 网 供 水 ，六 层 以 上 由 地 下 一 层 水 泵 和 水 箱 联 合 供 水 丝 扣 连 接 、垫 油 麻 渡 锌 钢 管中 水下 水 首 层 为 一 个 系 统 ，二 至 十 六 层 为 一 个 系 统 承 插 粘 接 UPVC（塑 料 管 ）雨 水 由 屋 面 至 首 层 散 水 承 插 粘 接 UPVC（塑 料 管 ）7 项 目 经 理职 称 ： 书 记职 称 ： 现 场 经 理职 称 ：工 程
10、 师主 任 工 程 师职 称 ：工 程 师商 务 经 理职 称 ：经 济 师热 水 每 层 设 一 个 开 水 炉 丝 扣 连 接 、垫 料 油 麻 镀 锌 钢 管饮 用 水 A区 没 电 开 水 器 丝 扣 连 接消 防 由 底 层 和 顶 层 的 环 馆 把 各 消 火 栓 立 管 连 成 环 网 焊 接排 烟 走 廊 设 机 械 排 烟 系 统 法 兰 连 接 ，垫 料 为 石 棉 绳 镀 锌 钢 管报 警 有 手 动 、烟 感 、温 感 报 警 器 区 域 控 制 、中 央 控 制 焊 接 钢 管监 控 一 、二 层 分 20个 监 控 点 ，主 机 设 在 消防 中 心焊 接 钢 管
11、空 调 四 层 录 音 室 设 空 调 系 统 能 ，每 个 房 间 设 风 机 盘 管 法 兰 连 接 ，垫 料 为 850胶 带 镀 锌 钢 管通 风 地 下 一 层 、厕 所 设 排 风 系 统 ，卫 生 间 设 排 气 管 法 兰 连 接 ，垫 料 为 850胶 带 镀 锌 钢 板 风 管冷 冻 各 层 水 平 干 管 为 异 程 式 DN40以 下 丝 接 ，以 上 为 焊 接 无 缝 钢 管采 暖 一 至 六 层 为 低 区 ，七 至 十 七 层 为 高 区 ，系 统 形 式 为 单 管 系 统 上 供 下 回 DN40以 下 丝 接 ，以 上 为 焊 接 焊 接 钢 管燃 气照
12、明 一 般 照 明 ，应 急 照 明 等 由 配 电 室 至 各 层 控 制 箱 焊 接 钢 管动 力 空 调 用 电 由 配 电 室 至 各 用 电 控 制 板 焊 接 钢 管弱 电 电 视 、电 话 、火 灾 报 警 等 系 统 中 央 控 制 、分 区 布 置 焊 接 钢 管避 雷 二 级 防 雷 ，R1，有 接 地 装 置 利 用 砼 柱 内 二 根 引 下 线 镀 锌 扁 钢 -404电 梯变 配 电 10KV高 压 电 源 至 分 界 小 室水 箱 采 用 不 锈 钢 板 水 箱污 水 泵 房 地 下 污 水 井 内 自 动 控 制 焊 接 钢 管冷 却 塔 二 台 冷 却 塔 由
13、 地 下 室 冷 水 机 组 至 四 层 屋 面 无 缝 钢 管电 视 按 有 线 电 视 台 按 有 关 规 范 焊 接 钢 管2.5 其它（见施工现场条件图）第三章 施工部署3.1 施工组织3.1.1施工组织系统图（主要成员）8 项目主要成员学历情况见下表：姓名 学历 姓名 学历 姓名 学历3.1.1职能分工及职责见附件 1。3.2 任务划分3.2.1总包合同范围A区综合楼建筑、结构、水电安装工程。3.2.2总包组织内分包施工项目结构工程由苏中七分公司承担劳务；土方挖运由专业土方公司负责；防水由四公司防水分公司负责；砼由中建一局五公司搅拌站和北京富国砼有限公司负责供应。3.2.3 总包组织
14、外分包施工项目暂时未发生。3.2.4加工品采购及加工情况钢筋由四公司建筑制品厂负责加工。3.2.5总包单位与分包单位关系项目将严格按照总分包合同、项目法施工原则、公司项目管理手册等对公司内专业公司和分包进行管理，使之达到合同中既定的施工总进度计划和项目各项管理目标。3.2.6工程使用大型设备情况见下表名称 型号 数量 运输方法 进场时间 工程形象进度职 称: 财务部职 称: 工 程 师 工程部职 称: 工 程 师 安全部职 称: 助 工 调度 职 称: 工 程 师 机电部职 称: 助工 物资部职 称: 工 程 师 协调部职 称: 助工 质量部职 称: 经 济 师 商务部职 称: 经 济 师 行
15、政部）职 称: 技 师保卫部9 1#塔吊 H3/36B 1台 汽车、汽车吊 1999.4 排演厅底板施工前地泵 HBT-50B 2台 汽车 1999.4 排演厅底板施工前砂浆搅拌机 待定 2台 汽车 2000.2 初装前双笼电梯 待定 2台 汽车、汽车吊 2000.6 拆除塔吊塔前3.3 施工部署原则、总施工顺序依据地下管线处理的先后情况，确定单体工程结构开工的先后顺序。A 区综合楼、B 区音乐厅之间的地上 连廊部分待 1#塔吊拆除后，于 2000年 4月 30日开始施工。C 区教学楼独立基 础待 A区综合楼底板施工完毕后，于 1999年 9月 10日开始施工，所挖土方用于 B区音乐厅、 A区
16、综合楼的肥槽回填。本工程结构验收分三次进行：第一次结构验收（4 层以下）时间为 2000年 3月 5日，第二次结构验收（5-10 层）时间为 2000年 4月 25日，第三次结构验收（11层及以上）时间为 2000年 6月 29日。整体竣工验收：2001 年 5月 31号。第一次结构验收完及时组织劳动力、材料进入二次结构施工，同时由地下向上组织内粗装修；第二次结构验收完成，外墙装修开始组织；第三次结构验收前，塔吊拆除、双笼电梯安装；第三次结构验收完成，外装修开始由上至下施工；同时内装修由上至下施工；安装原则上配合土建施工，精装修阶段应加强安装与土建的配合协调工作。3.4 施工进度计划见附表 1。3.5 组织协调项目工程部牵头每天下午 4：00组织由项目各相关部门、分包管理层参加的生产协调会，及时下达任务 ，以日 计划保证周计划、周 计划保证月计划以实现工期要求。通过预控、过程检验、最终报验、定期教育等主要方式实现本工程质量、安全目标。3.6 主要项目工程量项目 单位 数量 备注开挖土方量 m3 6400
