四川某部队机关办公楼改造装修施工组织设计(灾后重建 砖木结构).doc

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1、*部队机关灾后恢复重建工程 B 标段施工招标投标文件【技术标】投标人: *公司 (盖单位章)法定代表人: (签字并盖章)2010 年 2 月 24 日1目 录【技术标】一、施工组织设计2二、拟分包项目情况表128三、有利于投标人的其他材料1292*部队机关灾后恢复重建工程 B 标段施工投标文件施工组织设计投标人: *公司 (盖单位章)法定代表人: (签字并盖章)2010 年 2 月 24 日3目 录0 编制依据 .51、工程概况 .51.1 项 目 简述 .61.2 工程概况 .61.3、工程条件 .71.4、主要实物工程量 .72、施工总体部置 .82.1、工程目标 .82.2、施工顺序 .

2、92.3 实 行 样板制度 .93 施工准备工作 计划 .93.1 技 术 准备 .103.2 施工现场准 备 .113.3 组织机构及 劳动力准备 .113.4、材料机具准备 .174、施工进度计划 .175、施工总平面布置 .175.1、施工现场简 述 .175.2、 现场 道路和 现场临建房屋 规划 .175.3、施工总平面布置 图 .186、主要子项工程施工方案 .186.1、拆除施工方案 .186.2、吊顶施工方案 .246.3、 楼 地面装 饰施工方案 .296.4、 墙 面装饰 施工方案 .436.5、屋盖系统 改造施工方案 .516.6、灯具安装 .556.7、 洁 具安装 .

3、587、质量控制和保 证措施 .617.1、 质 量控制 计划 .617.2、 质 量保证 措施 .687.3、防止质量通病的措施 .778、工期保证措施 .848.1、 组织 落实 、责任明确 .848.2、 进 度计划 管理 .868.3、 备 料充分、 设施齐全 .888.4、工种配合密切、 协调合理 .888.5、其他措施 .889、施工机械设备 的配置 .9010、安全文明施工措施 .9110.1 保证 安全施工技术措施 .9110.2、文明施工措施 .10511、季 节性施工措施 .11011.1、冬季施工措施 .11011.2、雨季施工措施 .111412、 环保施工措施 .11

4、312.1 防尘 措施和防止运输遗洒 .11412.2 噪声 控制 .11412.3 废水管理 .11512.4 限制光 污染 .11512.5 易燃、易爆、油品及化学品的管理 .11513、成品保护措施 .11513.1、成品保 护工作的目标 .11613.2、成品保 护工作的原则 .11613.3、成品保 护的组织机构 .11613.4、成品保 护组织机构的职责划分 .11713.5、成品保 护工作的布置 .11713.6、施工 过程中的成品保护措施 .118附表一:主要施工设备表 .121附表二:试验和检测仪器设备表 .123附表三:劳动力计划表 .124附表四:施工进度 .125附表五

5、:施工总平面图 .125附表六:临时用地表 .12750 编制依据0.1 *部队机关 V357 工程施工招标文件(B 标段) ;0.2 成都*建筑设计顾问有限公司设计的*整治工程建筑施工图、装饰施工图 (设计号 0920-1) ;0.3 本工程踏勘现场所得信息;0.4 本工程招标答疑及补遗;06、国家及地方施工规范及验收标准:工程测量规范 (GB50026-2007)建筑变形测量规范 (JGJ8-2007)建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2001)建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)木结构工程施工质量验收规范 (GB50206-2002)砌体工程施工质量验

6、收规范 (GB502032002 ) 屋面工程施工质量验收规范 (GB50207-2002) 砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ/T982000)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001 )民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50235-2001)建筑安装分项工程施工工艺规程 (DBJ/01-26-2003 )建筑内部装修防火施工及验收规范 (GB354-2005)建筑装饰工程石材应用技术规程(D811/T 5122007) 建筑电气工程施工质量验收规范 (GB50303-2002)采暖与卫生工程施工及验收规范 (GB50242-2002)61、工程概况1.1 项目简 述*部队

7、机关灾后恢复重建工程 B 标段改造装饰工程位于四川省*市。属原有建筑灾后改造工程,三层砖木结构,建筑面积 4681。防火等级 B 级。1.2 工程概况本次工程改造装修内容包括屋盖、天棚、楼地面、内外墙面等部分,其主要作法如下表:改造装修部位 改造措施屋盖系统1、拆除原瓦屋面,更换为罗马瓦;2、对原木屋架进行维修加固处理;3、做搏风板、封檐板等附件。外墙1、清除原外墙面异物及空壳;2、底层以上外墙面采用专用腻子填补窟窿和裂缝,面作艺术漆;3、底层以下贴花岗石 ;4、外墙装饰 GRC 线条。 天棚1、拆除原石膏板和砂浆天棚;2、重做纸面石膏板和砂浆天棚木门 更换油漆楼地面1、拆除原豆石、地砖等楼地

8、面;2、按不同房间分别重做强化木地板、花岗石、7玻化地板砖及防滑地砖等楼地面。内墙面1、拆除内墙砖、卫生间隔断、墙面涂料及部分墙面抹灰, ;2、抹灰面重做乳胶漆;3、卫生间墙面内墙砖墙裙 2400 高,以上为防水乳胶漆,重做隔断;4、会议室内软包。电气照明系统1、排管布线;2、灯具安装。给排水系统 主要是更换卫生器具。1.3、工程条件工程位于四川省雅安市*部队机关内,交通便利,无外界干扰。施工条件较好。但应重视与部队协调沟通,严格遵守部队规定,规范管理,文明施工。1.4、主要实物工程量见下表主要实物工程量序号 工作内容 单位 数量 备注1 屋面瓦拆除更换 22372 木屋架及檩条维修 2237

9、83 楼地面拆除 16004 强化木地板 19265 花岗石楼地面 13306 地板砖 10507 外墙面清理 26558 外墙艺术漆 26529 外墙花岗石 98310 外墙 GRC 装饰线 m 46011 天棚拆除 378012 纸面石膏板天棚 362013 砂浆天棚 29014 内墙乳胶漆拆除 950815 内墙抹灰面乳胶漆 960016 石膏板面乳胶漆 368017 卫生间隔断更换 3318 木门油漆 31019 内墙面砖 5632、施工总体部置2.1、工程目标2.1.1、工期目标9遵照招标文件要求,结合我公司技术力量及现场实际情况,本工程拟于 2010 年 3 月 1 日开工至 20

10、10 年 7 月 28 日完工,计划工期 150 天。2.1.2、质量目标:一次性验收合格。2.1.3、安全目标:杜绝人身死亡,重伤事故或群伤事故;杜绝重大设备、施工机械事故;杜绝重大火灾事故。2.1.4、文明施工管理目标严格遵守部队管理制度,文明施工,全面满足业主、监理文明施工要求。2.2、施工顺序从招标文件和设计图纸及现场踏勘和情况看,很明显可以把本工程按照两个部分来考虑:拆除工程和装修工程。基于此,该工程总体的施工顺序的原则就很明确,即“先拆除后装修、先室外后室内、先基层后面层、先天上后地下”的原则,在此种原则下合理穿插施工,充分考虑各工序的有效工作面及成品保护。拆除工作是为装饰工程提供工作面的,所以应全面考虑,要尽早尽多的为装饰阶段腾出工作面。工程在拆除阶段,应从屋面瓦的拆除开始,其施工顺序为:三楼吊顶拆除屋面瓦拆除屋架维修加固檩条维修加固罗马瓦铺设外墙清理三层室内拆除搏风板等安装。一、二层室内拆除工作可提前进入。拆除的垃圾清运在此阶段要充分重视,做到随拆随运,保持交通顺畅和现场文明。装饰工作应在有工作面时即进行,施工顺序为墙面基层(含布管)

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