1、蓝湖国际 A 区(一期二部分 ).3#楼1蓝湖国际 A 区(一期二部分).3 #楼施工组织设计审批人： 编制人： 四川省安和建筑工程有限公司蓝湖国际 A 区(一期二部分 ).3#楼2二 O 一 O 年四月目 录第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明1.2 编制依据第二章 工程概况及工程特点2.1 地理位置及环境2.2 工程概况2.3 工程特点2.4 主要工程量 第三章 施工组织机构3.1 施工组织结构的建立3.2 施工组织结构框图3.3 施工组织机构的启动与高效3.4 施工组织机构高效运作保障措施第四章 施工部署4.1 指导方针4.2 施工进度计划4.3 结构施工4.4 水、电、气、设备安
2、装工程施工4.5 进度控制点4.6 组织部署4.7 垂直运输4.8 工程质量、环境、职业健康、安全、工期目标4.8.1 质量目标4.8.2 环境目标4.8.3 职业健康目标4.8.4 安全目标4.8.5 工期目标4.9 先进工艺及新技术措施4.10 主要技术经济指标4.10.1 工期指标4.10.2 质量指标4.10.3 环境指标4.10.4 职业健康指标4.10.5 劳动生产率指标4.10.6 安全指标蓝湖国际 A 区(一期二部分 ).3#楼34.10.7 机械设备完好率和利用率4.11 主要周转材料需要计划4.12 材料、机具、设备供应保证的应急措施4.12.1 材料方面4.12.2 机具
3、、设备方面4.13 施工准备4.13.1 主要机具设备负荷表4.13.2 施工用电计算：4.13.3 施工用水4.13.4 安全管理规定第五章 施工协调管理5.1 与设计院的工作协调5.2 与监理工程师工作的协调第六章 施工测量放线6.1 施工测量的控制6.1.1 工程平面控制6.1.2 3 高程测量6.1.3 4 各施工细部点详细放样6.1.4 建筑竖向控制6.2 施测中应注意的问题第七章 基础及主体结构施工方案7.1 降水方案7.2 基础工程7.2.1 土方开挖7.2.2 护壁工程7.2.3 施工放线7.3 主要施工方法7.4 成品保护7.5 应注意的问题7.6 基础梁7.7 基础板7.8
4、 质量保证措施7.9 主体施工工艺流程框图7.10 施工缝的留设7.11 模板工程7.12 钢筋工程7.12 砼工程7.12.1 泵送砼：7.12.2 砼的浇筑7.12.3 泵送砼劳动力配备7.12.4 砼的养护及拆模蓝湖国际 A 区(一期二部分 ).3#楼47.12.5 砼试块留置7.12.6 混凝土工程技术质量控制措施7.13 施工缝的施工7.14 架子工程7.14.1 施工外脚手架搭设方案第八章 砌体工程施工方案8.1 工艺流程8.2 施工要点与构造柱措施第九章 屋面工程施工方案9.1 施工准备：9.2 施工工艺流程、施工方法：第十章 装饰装修工程施工10.1 天棚抹灰施工10.2 内、
5、外墙面抹灰10.3 内墙瓷砖施工10.4 塑钢门窗安装第十一章 主体质量控制措施11.1 基础工程11.2 框架模板11.3 钢筋工程11.4 砼工程11.5 砌体工程的质量控制11.6 屋面工程的质量控制第十二章 装饰质量控制措施12.1 装饰工程的质量控制12.2 瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施12.3 外墙渗水防治措施12.4 塑钢窗渗漏防治措施12.5 卫生间漏水防治措施第十三章 保证质量优良的措施13.1 建立质量管理机构13.2 建立工程质量保证体系和质量检验系统13.3 技术保证措施13.4 原材料质量保证措施13.5 计量保证措施13.6 施工保证措施蓝湖国际 A 区(一期二部分
6、).3#楼513.7 建立质量回访维修制度第十四章 施工顺序及进度计划安排14.1 施工顺序14.2 施工进度第十五章 施工总平面布置15.1 施工现场临时道路15.2 施工用电15.3 垂直运输机械的布置15.4 生产临时设施的布置第十六章 保证施工工期的措施16.1 组织管理措施16.2 新技术应用措施16.3 机械设备的配置措施16.4 施工组织技术措施第十七章 劳动力的安排计划17.1 劳动力的实施17.2 劳动力的配置计划17.3 劳动力组织和管理的关键环节第十八章 主要施工机械的配备18.1 主体施工阶段18.2 装饰装修阶段第十九章 安全文明施工19.1 安全管理的实施19.2
7、结合本工程特点采取的措施19.3 其它具体措施19.3.1 基础和主体阶段作业安全措施19.3.2 外装饰和高空作业安全措施19.3.3 现场施工用电的安全措施19.3.4 塔吊的安全措施19.3.5 基础和主体阶段作业安全措施19.4 文明施工第二十章 冬雨季施工和成品保护措施20.1 雨季施工措施20.2 冬季施工措施20.3 成品保护措施蓝湖国际 A 区(一期二部分 ).3#楼6第二十一章 安装工程21.1 建筑给水、排水及采暖方案21.2 建筑电气方案第二十二章 土建与安装施工配合措施蓝湖国际 A 区(一期二部分).3 #楼第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明一、本施工组织设计严
8、格按照施工合同和设计图纸的内容的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制。第一部分为土建工程
9、部分。第二部分为安装工程部分。五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”1.2 编制依据一、蓝湖国际 A 区(一期二部分).3 #楼工程（以下简称本工程）施工合同文件。二、四川润邦城市建筑设计有限公司设计的本工程设计图。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB50202-2002）混凝土结构工程施工及验收规范 (GB50204-2002)蓝湖国际 A 区(一期二部分)3 #楼2高层建筑混凝土结构技术规程 （JGJ3-2002）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 （03G101-1）地面与楼地面
10、工程施工及验收规范(GB50209-2002)屋面工程质量验收规范 （GB 50207-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001)外墙饰面砖工程施工及验收规程 （JGJ126-2000）冷轧带肋钢筋混凝土技术规程(JGJ95-2003)钢筋焊接及验收规程 (JGJ18-96)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)砌体工程施工质量验收规范 （GB 50203-2002）五、地方
11、现行的施工规程：混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程 （DBJ/T50-032-2004）钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程 （DB50/5027-2004）第二章 工程概况及工程特点2.1 地理位置及环境该项目地位于攀枝花西区清香坪清乌复线北侧，蓝湖国际 A 区( 一期二部分)项目。本子项目为 3 号楼,为三个单元的 18 层高层住宅楼(建筑主体高度为52.500 米)，主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构,基础采用筏板基础。蓝湖国际 A 区(一期二部分)3 #楼3本工程公用配套设施完善，水、电供应均能满足工程要求，施工车辆进出方便，施工场地较为狭窄需协调使用。2.2 工程概况一、 建筑概况1、 主要概
12、况3#楼为 18 层民用住宅，属于一类建筑。本工程地面以上为 18 层，总高度为 52. 50m。整个建筑由成 “一”字形。总建筑面积约 25360.29。在 1-29 轴与 2-1 轴间和 2-29 轴与 3-1 轴间各有一道 200伸缩缝将整个建筑划分为三个结构单元，结合建筑设计可将建筑划分为 A 、B、C 三个施工段,各段分别介绍如下：A、B、C 三段均以伸缩缝分段施工：。房屋女儿墙标高为 52.5 米。外墙为乳胶漆和面砖面层，窗户为塑钢窗。每个单元设电梯两部。本工程平面形状比较复杂，但外观造型别致，整个建筑结构布局合理，室内主要以清水房为主，仅作楼梯间等公共部分的乳胶漆及地面面层，其住
13、房内均未作面层装饰。2、 装饰装修概况本工程主要装修标准特征如下表所示：建 筑 装 修 特 征 表序号类 别 装 修 标 准 分 布 部 位3mm 厚 SBS 上做水泥砂浆屋面 屋 1（上人）1 屋面3mm 厚 SBSH 上做水泥砂浆屋面 屋 2（不上人）2 天棚 乳胶漆楼梯间、电梯间、过道、大厅蓝湖国际 A 区(一期二部分)3 #楼4乳胶漆顶棚 其余房间墙砖 卫生间、厨房3 内墙面混合砂砂浆乳胶漆墙面 其余所有墙面水泥砂浆地面除电梯间、大堂外的房间4 楼地面地砖 卫生间、厨房、阳台甲级防火门 入户门塑钢门窗 外门、外窗5 门窗木门 内门面砖 部位见施工图6 外墙面乳胶漆 部位见施工图二、结构概况本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构，防火等级为二级，七度抗震设防。基础采用筏板基础，基础持力层为碎石块石粉质粘土（地基承载力特征值FAK?220 Kpa）为持力层。其余概况见下表所示：结 构 特 征 表类 别 特 征砼垫层为 C10；基础为 C35；基础顶至 11.60M 墙、柱为C35， 11.626.10M 为 C30；26.10M 以上和所有梁板楼梯为 C25；其它构件为 C20。钢 筋受力钢筋：A，为 HPB235 级钢筋；C，为 HRB400 级钢筋AR，为冷扎带肋钢筋 CRB550 级钢筋钢筋混凝土剪力墙 结构墙体墙 体烧结空心砖 填充墙
