1、新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-1-第一章 前 言11 编制说明、依据111 本施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。112 要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成这一住宅楼建设，向建设单位交出满意的建筑精品。1.1.3 通过这一住宅楼的建设施工，要达到三个目的。这就是：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。1.1.4 家现行的有关建筑工程施工
2、质量验收规范。1.1.5 管理制度，项目法规、现场安全管理、CI 形象管理等有关文件、预算书、技术总结施工方法。1.1.6 建设单位提供的郑州铁路建设集团新圃南街安居工程 3#楼施工图纸、设计变更。1.2 建筑概况本工程是新圃南街 3#楼，位于郑州市新圃路。本工程属于多层砖新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-2-混结构住宅楼，地下室一层，地上六层。建筑面积为 6555.1，地下室建筑面积 972.8，总长 73.82 米，宽 12.9 米，总高度 19.9 米，室内外高差 1 米。地面以上为二类建筑，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。防水做法：1、屋面防水等级为二级，二道柔性防水，防水层
3、做法采用 98ZJ201-10-1，上人屋面为改性沥青防水卷材，坡屋面为混凝土瓦屋面；2、楼层防水：卫生间、淋浴间、厨房设聚合物防水涂层，分两次涂刷；地下室防水做法采用 98ZJ311-22-7；门窗工程：分户门为防盗门，户内门为夹板门，阳台、外窗为塑钢窗。内墙及顶棚刷 888 涂料，卫生间、厨房为面砖。外墙为丙烯酸涂料。楼面为水泥砂浆毛地坪，地下室为水泥砂浆压光地坪。1.3 结构概况抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度 0.15g，二类场地，设计地震分组为第一组，建筑安全等级为二级，设计使用年限为 50 年。基础设计：采用钢筋砼条基或伐基，地基基础设计等级为丙级。材
4、料新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-3-混凝土：基础：C30，基础垫层：C10，除圈梁为 C20 外，其余均为 C25,墙体：0.00 以下为 Mu10 粘土砖，M10 水泥砂浆砌筑；0.00 以上为 MU10P 型多孔砖，M10 混合砂浆。钢筋保护层：基础 40mm，梁墙柱 C25 为 30mm（0.00 以下为35mm），板 C25 为 20mm，基础垫层为 C10 素混凝土。第二章 施工策划2.1 质量保证标准本工程保证郑州市合格工程。2.2 施工组织机构本工程按照惯例实行项目法，按照项目法施工的要求组建项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理协调和控制。项目经理部本
5、着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开创精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。2.3 流水作业段的划分根据本工程实际情况，平面以伸缩缝为界，划分为二个作业段进行流水施工，立面按层划分作业层，科学组织，精心施工，确保工期完成。2.4 劳动力资源配备新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-4-本工程组织施工时，将根据工程实际需要，调配专业施工劳动人员，确保工程质量，详见附表一劳动力需用计划表。2.5 施工机械的选择与配备2.5.1 垂直运输机械选择 2 台料物提升机，用于施工时材料的垂直运输，水平运输采用手推车。2.5.2 混凝土全部在现场搅拌，采用 1
6、台 JZ350 混凝土搅拌机现场搅拌，砂浆搅拌机主体配备 1 台，装修时再配 1 台，共 2 台 300L 砂浆搅拌机。2.5.3 土方开挖采用机械挖土，人工清理，土方自留。主要施工机具详见附表二。2.6 施工平面布置2.6.1 尽量降低运输费用，保证运输方便，减少二次搬运。2.6.2 临时道路的布置考虑和永久性道路相结合，并设置回车道。2.6.3 有利生产、方便生活，临时设施的布置不影响正式工程的施工。2.6.4 符合劳动保护、技术安全和防火要求。2.6.5 木门窗采购成品，现场不设木材加工厂。施工现场平面布置图详见附图三。2.7 施工平面管理新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-5-2.7
7、.1 为使施工现场按照施工进度计划的要求有条不紊地组织施工，施工现场平面的使用必须严格执行统一管理的原则，由项目经理负责。2.7.2 现场重要入口处悬挂出入制度、安全警示牌、场容管理制度、工程简介等，教育职工维护良好的工作秩序和纪律。2.7.3 凡进入现场的设备、材料必须按平面位置图的位置堆放整齐，不得随意堆放。2.7.4 出入现场一律佩带项目部统一的施工证。2.7.5 各种车辆应按指定的道路行使、停放，料物出门应有统一的出门证。第三章 施工准备及进度计划3.1 施工准备3.1.1 技术准备：组织有关人员熟悉图纸，参加图纸会审及设计交底。根据业主提供的坐标点建立测量控制网，编制施工组织设计，组
8、织施工人员进行施工组织设计、新技术、新工艺技术交底。3.1.2 施工设备准备：根据施工进度计划，编制设备进场计划，随时进入施工现场。3.1.3 材料准备：根据施工进度计划，编制材料进场月、旬计划，同时各类材料进场时应有出厂合格证，不合格的材料不准进场。新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-6-3.1.4 劳动力准备：组织精干的项目班子，配备齐各专业、各工种技术精干，精选技术过硬，不受农忙季节影响的农技工队伍施工，确保工期。3.1.5 施工现场准备：绘制现场施工平面布置图，搭设临时设施，施工设备进场，根据业主提供的水电源，结合施工现场平面布置的要求，敷设施工临时水、电线路。3.1.6 预算准备：
9、依据施工图、施工合同编制施工图预算。3.1.7 组织机构准备：组建工程项目经理部，制定各部门管理制度和岗位责任制，组建安全保卫系统，完善进出制度，设置安全生产标牌。3.2 施工进度计划（详见附图三）第四章 主要施工方法4.1 土方工程按照地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）执行：1、对灰土地基、沙和沙石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基、其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不小于 3 个点，1000以上工程，至少有一个点。每一独立基础下至少有一个点，基槽每 20 延米应有 1 个点。新圃南街安居工程 3
10、#楼施工组织设计-7-2、土方采用人工开挖，基础每边留 300mm 工作面，按 1：0.5 放坡。3、基槽清理干净后，请建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位共同进行地基验槽，无问题时再清至设计标高。4、待施工到0.00 时，进行土方回填，回填土前应清除基底的垃圾、树根等杂物抽出坑穴积水、淤泥、验收基地标高。如在耕植土或松土上填方应在基地压时后再进行。对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方过程中应检查排水措施，每层回填厚度不大于 200250，含水量控制应符合设计要求及规范规定、压实程度符合设计要求。回填土用人工配合蛙式打夯机夯实，每层待取样合格方可进行下层回填。4.2 砌砖工程按照 GB
11、50203-2002砌体工程施工质量验收规范执行。砖墙砌筑工艺：作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙自检验评。4.2.1 材料（1）砖：品种、强度必须符合设计要求，并有出厂合格证，色泽均匀，边角整齐。（2）水泥：采用 32.5 级普通硅酸盐水泥。（3）砂：中砂，含泥量不超过 5%，使用前过 5mm 筛子。新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-8-（4）白灰膏：熟化时间不少于 7d。（5）其他材料：木砖应刷防腐剂，按设计要求准备墙体拉接筋和预留铁件。4.2.2 操作工艺（1）砖浇水：粘土砖应在砌筑前一天浇水湿润，一般浸入四边 15为宜，含水率为 1015%，常温下不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率达到饱
12、和状态的砖砌筑。（2）砂浆搅拌：配合比一定要用重量比，计量精度为水泥2%，砂、白灰膏控制在 5%以内，采用机械搅拌，其时间不少于 2min。（3）组砌方法：一般采用一顺一顶（满丁满条）、梅花丁或三顺一丁砌法，不宜采用五顺一丁砌法，如遇砖柱不得采用现砌四周后填心的包心砌法。（4）排砖撂底一般外墙第一层砖摆底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖，依据弹好的门窗洞口位置线，认准核对窗间墙、垛的长度尺寸是否符合砖的模数。如不合模数时，可将门窗口的位置适当移动。如有破活，七分头或丁砖应排在窗口中间等其他不明显的位置。移动门窗口位置时，应注意暖气、上下水立管及门窗扇开启不受影响。另外排砖时还要考虑到在门窗口上
13、边砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须全新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-9-盘考虑，即前后墙排第一层砖时，要考虑甩窗口后，窗上角必须是七分头。（5）选砖砌墙时，应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀，规格一致的砖。过火变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。（6）盘角砌墙前应先盘角，每次不超过五层，新盘的大角及时进行吊靠，如有偏差及时进行修正。盘角时要仔细对照皮数杆的层数和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求才可以挂线砌墙。（7）挂线砌筑 240 墙必须双面挂线，如果长墙几个人使用一个通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线找平，
14、使水平灰缝均匀一致，平直顺通，砌筑 120 砖墙时也要双面挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。（8）砌砖砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平，里手高，墙面就要涨；里手底，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线、下根棱，左右相邻要对平”。新圃南街安居工程 3#楼施工组织设计-10-灰缝宽一般为 10mm，最大不大于 12mm，最小不小于 8mm，在立缝位置弹一道线，以控制游丁走缝，240厚承重墙每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上及挑出层，应整砖丁砌。在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差应随时进行纠正，严禁砌后砸墙。砌筑砂浆应随
15、时搅拌随时使用，水泥砂浆必须在 3 小时内用完，混合砂浆必须在 4 小时内用完，不得使用隔夜砂浆。（9）留槎外墙转角内外应同时砌筑。内外墙交界处必须留直槎，斜槎长度不应小于墙体高度的 2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置在门窗口外，隔墙与墙或柱不能同时砌筑时，可留阳槎加设拉接筋，非抗震设防及抗震设防烈度为 6 度、7 度地区临时间段处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结筋，拉结筋的数量为每 120墙厚放置 16 拉结筋（120厚墙放置26 拉结筋），间距沿墙高不应超过 500;埋入长度从留槎处算起每边均不应小于 500，对抗震设防烈度 6 度、7 度的地区，不应小于 1000；末端应加 900弯钩。（10）木砖、预留洞口和墙体拉接筋木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高度在 1200mm 以内，每边放 2 块，高 1200mm2000mm 每边放 3 块，
