1、本科毕业设计论文任务书课题名称当前房地产销售面临的困境及对策研究指导教师学院商学院专业公共事业管理班级学生姓名学号开题日期2010年11月22日一、主要任务与目标在商学院规定的毕业论文撰写期间内，根据师生共同商定的毕业论文选题当前房地产销售面临的困境及对策研究，综合运用本科阶段所学专业知识和相关学科知识，撰写一篇具有一定的理论价值和应用价值、篇幅不少于8000字的毕业论文。希望通过毕业论文的撰写能够对当前房地产销售面临的困境有更深层次的认识。对其存在的原因和影响进行较深入的研究，提出相应的应对措施，促进市场经济的健康发展。二、主要内容与基本要求（一）研究的主要内容课题研究集中于以下几个方面（1
2、）当前房地产销售交易市场的发展形势与展望；（2）房地产销售过程中最常遇到的法律法规问题。介绍其具体涉及的法律法规问题，并对其提出相应的解决方案和缓解建议；（3）房地产销售模式中存在的问题及对策研究。主要从房地产销售代理，房地产预售，房地产包销这三方面来进行研究；（4）房地产中介机构中存在的问题及对策研究，阐述现今房地产中介的制度，管理缺陷，道德风险这三方面给房地产销售所造成的困境问题，并研究提出相应的完善措施；（5）结论部分对全文做总结，指出了论文需要进一步完善的工作。（二）基本要求根据毕业论文设计参考选题及老师所提供的主要中英文参考书目（文献），检索相关中文文献的数量要求不得少于20篇，外文
3、翻译的外文文献不得少于2篇，每篇外文文献的单词个数不得少于2000个；严格按照毕业论文撰写进度和计划，1完成文献资料的收集、开题报告的撰写、外文文献的收集和翻译以及毕业论文的撰写等项工作。开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态，力求层次清晰、格式规范。外文文献应与毕业论文密切相关应忠实原文、语言流畅。毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充实、格式规范，力求有所创新。三、计划进度2010103020101122完成毕业论文选题201011222011110完成文献综述、开题报告及外文翻译2011022120110311完成毕业论文初稿，确定实习单位201103122011
4、0503毕业实习2011050420110512毕业论文定稿2011051320110610毕业论文评阅、修改和论文答辩四、主要参考文献1刘青,高聚辉,杨颖2009中国房地产市场形势与2010发展展望城市开发,201012肖元真,张天,戴骏冬2010年我国房地产业的政策导向与发展趋势郑州航空工业管理学院学报,201013于学政略论我国房地产销售中的若干法律问题黑龙江对外经贸,2004114党存红,李龙江我国商品房销售市场的法律调制体系研究攀登,200935董雨凌论商品房交易中开发商行为的法律规制辽宁大学经济法学,20096马丽商品房销售中价格欺诈行为民事责任研究湖南师范大学法学民商法,20077朱成竹物权法的施行对我国房地产业的影响研究南京林业大学森林工程,2009
