1、12015 年上半年新疆资产评估师资产评估：资产评估报告基本制度的产生与发展考试题本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是_ 。A原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C利用新增建设用地进行房地产开发的D原有建设用地转为经营性房地产开发用地的2.谨慎性原则是会计信息质量要求之一，下列各项中，不能应用谨慎性原则的是_ 。A取得存货入账价值的确定 B固定
2、资产的折旧C无形资产摊销 D持有至到期投资的期末计价3.经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务 B价格 C交通 D人口 4.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长 50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于_产生的。A温度差 B建筑物荷载增大C建筑物东西两侧沉降 D建筑物中部沉降 5. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则_方式出让。A必须以招标、拍卖或者挂牌 B应当采用招标、拍卖或者挂牌C可以采用招标、拍卖或者挂牌 D可以采用协议 6. 中华人民共和国土地管理法
3、的规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地的补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的_ 倍。A6 10 B46C 4 8 D6 12 7. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A打桩法 B深层搅拌法 2C压实法 D化学处理法 8. 以下比例属于确定指标权重 04 法规定比例的是_。A9:1 B5:5 C 0:1 D3:1 9. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_ 。A滞水 B承压水C二滞水与潜水 D潜水与承压水 10. 采用股利增长模型法计算留存收益成本时，其依据的基础是_。A无风险报酬率 B留存收益的机会成本C风险溢价 D股票的收益不断增长 11
4、. 某企业的实收资本为 1 000 万元，年初未分配利润为-1 100 万元，报告期实现净利润200 万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为_。A0 B10% C 20% D200% 12. 下列说法不正确的是_。A企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值B固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料C由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用D企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所
5、发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款” 、 “原材料” 、 “应付工资”等科目 13. 建筑物的位置一般以_为宜，以取得较好的采光条件。A东南方向 B朝南方向C朝东方向 D西南方向 14. 评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是_ 。A替代原则 B预期收益原则C贡献原则 D评估时点原则 15. 县_办理预售登记，取得 商品房预售许可证 。A建设行政主管部门 3B人民政府C房地产管理部门 D工商管理部门 16. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为_。A发出商品时 B收到商品销售货款时C商品运抵并开始安装时 D商品安装
6、完毕并检验合格时 17. A 公司 2006 年 12 月 31 日购入价值 20 万元的设备，预计使用期 5 年，无残值。采用直线法计提折旧，税法允许采用双倍余额递减法计提折旧。 2008 年前适用的所得税税率为15%，从 2008 年起适用的所得税税率为 33%。2008 年 12 月 31 日应纳税暂时性余额为_万元。A4.8 B12 C 7.2 D4 18. 设备安装费应列为_。A开办费用 B设备成本 C管理费用 D制造费用 19. 以下各项，属于资产评估主体的是_。A资产评估所运用的特定技术B资产评估的具体对象C法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等D从事资产评估的机构和人员 20
7、. 项目的静态投资为 45000 万元，按该项目进度计划项目建设期为 3 年，3 年的投资分年使用比例为第一年 25%，第二年 55%，第三年 20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为_万元。A562.5 B2536.88 C 1418.63 D4518.01 21. 为了增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿_贯通。A地面至屋顶 B基础至楼板C地梁至圈梁 D基础至屋顶 22. 企业无偿调入的固定资产，在增加固定资产账面价值的同时，应按原固定资产账面价值贷记的会计科目是_。A营业外收入 B资本公积C其他业务收入 4D盈余公积 23. 下面各项中
8、，可以反映企业偿债能力的指标是_。A投资利润率 B速动比率 C净现值率 D内部收益率 24. 下列关于资产可收回金额的表述中，正确的是_ 。A可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者B可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者C可收回金额是指资产的销售净价D可收回金额是指资产预计未来现金流量的现值 25. 县_办理预售登记，取得 商品房预售许可证 。A建设行政主管部门 B人民政府C房地产管理部门 D工商管理部门26.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是_。A滞水 B承压水 C二滞水与
9、潜水 D潜水与承压水 27.其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土_。A流动性低，强度高 B流动性高，强度低C流动性低，强度低 D流动性高，强度高 28.卷材类饰面一般用_的方法将装饰材料安装在内墙面。A裱糊 B粘贴C贴挂 D直接镶贴 29.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是_。A必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式B有条件的，必须采取招标、拍卖方式C土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 30. 下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是_ 。A雪荷载 B风荷载C结构自重荷载 D楼层上人群重量荷载31.
10、 企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为_予以更正。5A会计估计变更 B会计政策变更C重大会计差错 D非重大会计差错32. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为_。A特殊用地 B水利设施用地C公用设施用地 D交通设施用地33. 在资产评估的资产划分中，不可确指的资产是指_ 。A不能脱离企业有形资产而单独存在的资产B依附于企业而存在的资产C没有物质实体的某种特权D除有形资产以外的所有资产 34. 货运量为 1500 万 t，则该铁路线为 _级铁路。A B C D 35. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是_ 。A对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货
11、以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法 36. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如_改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A服务 B价格C交通 D人口37. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是_。A评估方法 B评估程序C
12、评估的特定目的 D评估基准38. 股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是_。A股本溢价 B拨款转入C接受现金捐赠 6D接受捐赠非现金资产准备39. 以下各项，属于资产评估客体的是_。A资产评估的行为规范 B评估标的物C资产评估进行的前提条件假设 D资产评估的时间基准40. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的_倍。A5 B10C 15 D2041. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是（） 。A借：利润分配提取职工福利基金；贷：盈余公积职工福利基金B借：利润分配提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬C借：盈余公积提取职工福利基金
13、；贷：应付职工薪酬D借：应付职工薪酬；贷：盈余公积提取职工福利基金42. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，如果物价发生变动，则存货账户各项金额中更接近市场价格的是_。A期初结存金额 B本期购进金额C本期发出金额 D期末结存金额43. 拌制混凝土用水的 pH 值不宜_。A小于 4 B大于 4 C大于 6 D小于 644. 在建设用地的分类中，金融保险用地被归类为_。A特殊用地 B公共建筑用地C公用设施用地 D商服用地45. 从农业用地变为建设用地_。A很困难 B较为容易C很容易 D相当困难46. 在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发_。A选址意见书 B建设用地规划许可证C规划设计条件通知书 D规划设计方案审批通知书47. 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按（）计算。7A楼梯与模板接触面积B楼梯的图示面积C楼梯图示露明面尺寸的面积D楼梯图示露明面的水平投影面积48. 图样中，下方轴线编号为_。A自左向右数字编号 B自右向左数字编号C自左向右字母编号 D自右向左字母编号49. 幅面尺寸( 单位：mm)594841 的工程图样幅面代号为 _。AA0 BA1 C A2 DA350. 某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个_。A单位工程 B单项工程 C全部工程 D分项工程
