泓域咨询 /整装卫浴项目可行性分析与经济测算整装卫浴项目可行性分析与经济测算报告说明整装卫浴是配置台盆、马桶、置物架等功能洁具的独立卫生单元。根据使用材质不同，整装卫浴可分为SMC整装卫浴、瓷砖整装卫浴、FRP整装卫浴、彩钢板整装卫浴等类型，其中SMC整装卫浴技术最为成熟，性价比较高，但由于其外观不受我国居民喜爱，因此目前主要应用在经济型酒店、长租公寓领域；瓷砖整装卫浴在产品外观、质感等方面符合我国居民审美，因此市场需求较高，在住宅中拥有高配置率。根据谨慎财务估算，项目总投资20327.82万元，其中：建设投资16180.94万元，占项目总投资的79.60%；建设期利息362.83万元，占项目总投资的1.78%；流动资金3784.05万元，占项目总投资的18.62%。项目正常运营每年营业收入39500.00万元，综合总成本费用30744.63万元，净利润6406.41万元，财务内部收益率24.37%，财务净现值10349.98万元，全部投资回收期5.59年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目符合国家有关政策，建设
