泓域咨询 /整装卫浴项目投资测算报告整装卫浴项目投资测算报告xx（集团）有限公司报告说明整装卫浴是配置台盆、马桶、置物架等功能洁具的独立卫生单元。根据使用材质不同，整装卫浴可分为SMC整装卫浴、瓷砖整装卫浴、FRP整装卫浴、彩钢板整装卫浴等类型，其中SMC整装卫浴技术最为成熟，性价比较高，但由于其外观不受我国居民喜爱，因此目前主要应用在经济型酒店、长租公寓领域；瓷砖整装卫浴在产品外观、质感等方面符合我国居民审美，因此市场需求较高，在住宅中拥有高配置率。根据谨慎财务估算，项目总投资31136.25万元，其中：建设投资23085.91万元，占项目总投资的74.14%；建设期利息264.88万元，占项目总投资的0.85%；流动资金7785.46万元，占项目总投资的25.00%。项目正常运营每年营业收入67000.00万元，综合总成本费用52237.14万元，净利润10810.79万元，财务内部收益率27.09%，财务净现值23423.18万元，全部投资回收期5.09年。本期项目具有较
