泓域咨询 /整装卫浴项目投资申请整装卫浴项目投资申请报告说明整装卫浴是配置台盆、马桶、置物架等功能洁具的独立卫生单元。根据使用材质不同，整装卫浴可分为SMC整装卫浴、瓷砖整装卫浴、FRP整装卫浴、彩钢板整装卫浴等类型，其中SMC整装卫浴技术最为成熟，性价比较高，但由于其外观不受我国居民喜爱，因此目前主要应用在经济型酒店、长租公寓领域；瓷砖整装卫浴在产品外观、质感等方面符合我国居民审美，因此市场需求较高，在住宅中拥有高配置率。根据谨慎财务估算，项目总投资55916.98万元，其中：建设投资41947.25万元，占项目总投资的75.02%；建设期利息547.62万元，占项目总投资的0.98%；流动资金13422.11万元，占项目总投资的24.00%。项目正常运营每年营业收入115800.00万元，综合总成本费用97256.84万元，净利润13538.31万元，财务内部收益率17.30%，财务净现值12587.19万元，全部投资回收期6.12年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展
