泓域咨询 /整装卫浴项目策划方案整装卫浴项目策划方案xxx（集团）有限公司报告说明整装卫浴是配置台盆、马桶、置物架等功能洁具的独立卫生单元。根据使用材质不同，整装卫浴可分为SMC整装卫浴、瓷砖整装卫浴、FRP整装卫浴、彩钢板整装卫浴等类型，其中SMC整装卫浴技术最为成熟，性价比较高，但由于其外观不受我国居民喜爱，因此目前主要应用在经济型酒店、长租公寓领域；瓷砖整装卫浴在产品外观、质感等方面符合我国居民审美，因此市场需求较高，在住宅中拥有高配置率。根据谨慎财务估算，项目总投资5143.68万元，其中：建设投资4065.46万元，占项目总投资的79.04%；建设期利息117.07万元，占项目总投资的2.28%；流动资金961.15万元，占项目总投资的18.69%。项目正常运营每年营业收入11500.00万元，综合总成本费用9696.36万元，净利润1315.77万元，财务内部收益率18.30%，财务净现值1550.96万元，全部投资回收期6.27年。本期项目具有较强的财务盈利能力，
