泓域咨询 /整装卫浴项目盈利能力分析报告报告说明整装卫浴是配置台盆、马桶、置物架等功能洁具的独立卫生单元。根据使用材质不同，整装卫浴可分为SMC整装卫浴、瓷砖整装卫浴、FRP整装卫浴、彩钢板整装卫浴等类型，其中SMC整装卫浴技术最为成熟，性价比较高，但由于其外观不受我国居民喜爱，因此目前主要应用在经济型酒店、长租公寓领域；瓷砖整装卫浴在产品外观、质感等方面符合我国居民审美，因此市场需求较高，在住宅中拥有高配置率。根据谨慎财务估算，项目总投资23293.49万元，其中：建设投资17428.16万元，占项目总投资的74.82%；建设期利息461.51万元，占项目总投资的1.98%；流动资金5403.82万元，占项目总投资的23.20%。项目正常运营每年营业收入46800.00万元，综合总成本费用39782.88万元，净利润5110.04万元，财务内部收益率13.88%，财务净现值-95.06万元，全部投资回收期6.95年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目生产所需的原辅材料来源广泛，产品市场需求旺盛，潜力巨大；本项目产品生产技术先进
