泓域咨询 /整装卫浴项目预算分析整装卫浴项目预算分析xx（集团）有限公司报告说明整装卫浴是配置台盆、马桶、置物架等功能洁具的独立卫生单元。根据使用材质不同，整装卫浴可分为SMC整装卫浴、瓷砖整装卫浴、FRP整装卫浴、彩钢板整装卫浴等类型，其中SMC整装卫浴技术最为成熟，性价比较高，但由于其外观不受我国居民喜爱，因此目前主要应用在经济型酒店、长租公寓领域；瓷砖整装卫浴在产品外观、质感等方面符合我国居民审美，因此市场需求较高，在住宅中拥有高配置率。根据谨慎财务估算，项目总投资9881.20万元，其中：建设投资7637.59万元，占项目总投资的77.29%；建设期利息159.53万元，占项目总投资的1.61%；流动资金2084.08万元，占项目总投资的21.09%。项目正常运营每年营业收入18700.00万元，综合总成本费用15023.47万元，净利润2686.75万元，财务内部收益率18.98%，财务净现值2740.02万元，全部投资回收期6.23年。本期项目具有较强的财务盈利能力
