上海黄浦区高端楼盘调研——淡水湾花园(共7页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上楼盘考察记录表楼盘名淡水湾花园记录人考察日期2016/1/28来源项目信息内容分析前期准备百度面积7万平米户数726户（一期全装修，二期全毛坯房）开盘日期/交房日期一期开盘2005年，二期开盘2006年目前三期在建中开盘价格/目前价格一期开盘2.5万/平，目前均价8万交通方式13号线马当路站地址马当路588弄实地考察物业管理入住户数入住率90%以上，约650户入住率极高户型分布主力户型120-150平米，小部分100平以下小户型中小户型为主，二手房目前总价1500万左右小区现有的商业合作大门口有健身会所唤潮健身，家庭两年卡9800元周边合作商业机构周边各种商铺众多小区公共设施中央景观步道，中央楼底中空活动空间，小区内无会所物业服务上实物业管理，物业管理费2.8元。每栋楼需刷卡进入，电梯不用刷卡