住宅精装修监理质量管控难点与重点(共14页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上高层成品住宅装修工程精装修监理质量管控难点与重点简要分析 一、质量目标：1、结果偏差：部分功能项目缺失，感观缺陷瑕疵点数巨大。2、主要问题：点上遗漏，点上疏忽，一次成活不到位，过程销缺整改不及时，集中整改无时间。3、管控难点：（1）、户内全数检查，点多面广，涉及专业项目和细节数量点位太多，面面俱到，工人技术水平参差不齐，细节管控工作量巨大；非常繁琐和具体是其最大特点。 （2）、施工方对精装房交付标准认识不够，存在侥幸心里，技术交底不彻底，自检人员未落实，管理人员太少，“三检 ”工作形同虚设，总包与分包公司对项目部基本不履行质量监督职能，； （3）、施工方成品保护意识普遍较差，措施不落实，实施不到位；流水段划分和工序安排混乱，监理监控难度增大； （4）、总包和分包单位协调工作量大，总包基