1、目录第 1 章 工程概况 .3第 1 节 建筑、结构概况 .3第 2 节 施工现场条件 .3第 3 节 招标要求 .4第 2 章 工程施工总目标 .5第 1 节 工程质量目标 .5第 2 节 工期目标 .5第 3 节 安全目标 .6第 4 节 文明施工目标 .6第 5 节 推广应用新技术、新工艺、新材料目标 .6第 6 节 社会经济效益目标 .6第 3 章 施工组织与部署 .7第 1 节 施工组织 .7第 2 节 施工部署 .7第 3 节 新技术、新工艺、新材料的推广应用 .9第 4 章 施工准备工作及各项资源计划 .10第 1 节 施工准备 .10第 2 节 各项资源计划 .11第 5 章
2、工程施工进度计划 .13第 1 节 工期计划安排 .13第 2 节 工期保证总体措施 .13第 3 节 实施工期计划过程控制措施 .15第 6 章 施工现场总平面布置 .16第 7 章 主要工程施工方法 .17第 1 节 测量工程 .17第 2 节 垂直运输机械 .18第 3 节 基础施工 .18第 4 节 主体结构工程 .19第 5 节 砌体工程 .22第 6 节 门窗工程 .24第 7 节 楼地面工程 .25第 8 节 屋面工程 .25第 9 节 室内装修 .26第 10 节 外墙装修 .27第 11 节 脚手架工程 .27第 8 章 工期保证措施 .29第 9 章 工程质量保证措施 .3
3、1第 1 节 工程质量保证措施 .31第 2 节 工程质量控制措施 .32第 10 章 质量通病分析与防治措施 .35第 1 节 钢筋工程 .35第 2 节 砼工程 .35第 3 节 墙体工程 .37第 4 节 建筑地面工程 .38第 5 节 墙面抹灰层 .38第 11 章 安全生产保证措施 .39第 1 节 安全管理制度 .39第 2 节 脚手架安全措施 .40第 3 节 施工用电安全措施 .40第 4 节 塔吊施工安全措施 .41第 5 节 中小型机具安全措施 .42第 6 节 高处作业安全施工 .43第 12 章 消防措施 .44第 13 章 季节性施工措施 .45第 1 节 雨季施工
4、.45第 2 节 夏季施工措施 .45第 14 章 标准化现场、文明施工措施 .46第 15 章 工程应急措施 .49第 16 章 工程施工质量的监理 .50第 17 章 质量保修回访制度 .52第 18 章 新技术、新工艺、新材料的推广应用 .53第 19 章 工程技术资料管理 .54第 1 章 工程概况第 1 节 建筑、结构概况1、建筑形式建筑平面尺寸 63.212.2m，层高 2.8m，共六层，总高 16.8m。总建筑面积为4941.15。工程相当于四个单元，设四座钢筋砼楼梯。每户设外挑式阳台。一层地面标高为0.00，室内外高差 0.65m。2、结构设计工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈
5、度八度，建筑安全等级二级，结构使用合理年限 50 年。主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。工程所用砼等级：C20。墙为 M7.5 水泥砂浆砌普通粘土砖。3、建筑装修门窗：门主要为防盗门；窗主要为铝合金窗。楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低 50。内墙：房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。外装修：外墙面采用复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料。屋面：现浇钢筋砼平屋面、80 厚聚苯板保温、防水卷材。油漆：木门刷调和漆。4、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。第 2
6、 节 施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。2、施工用水电由业主接至现场。3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。4、基础施工采取明排水即能满足施工要求。第 3 节 招标要求1、本工程实行土建、水电安装总承包。2、本工程招标工期为 170 天，投标工期为 150 天。第 2 章 工程施工总目标第 1 节 工程质量目标工程质量目标为优良工程。本工程质量管理按国际标准ISO-9001-2000 质量保证体系实行工程质量管理。我公司为 ISO-9001-2000 国际标准认证通过单位，已建立健全质量保证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施工管理将采用我公司认
7、证通过 ISO-9001-2000 国际标准进行全过程管理，形成横向由土建、安装到协作单位，纵向由项目经理到施工人组全面复盖的质量管理网络。施工全过程对施工投入、施工过程及产品全面有效控制以达到质量标准。为了实现质量管理的目标，根据评定标准的要求，将有关指标分解以指导施工实践中质量控制，以分项工程保分部工程，以分部工程保单位工程，一次性验收达标成优。分部工程确保基础、主体、屋面防水、门窗、装饰达到优质标准，杜绝卫生间厨房、墙面、楼面、屋面、门窗等渗水和滴漏现象，杜绝结构裂缝等质量通病。单位工程做到规定的技术资料齐全、标准、装订成册，资料的数据经得起复查。工程总的观感得分率达到 95 分以上。第
8、 2 节 工期目标本工程投标工期 150 天。工程实施中集中技术力量、配足施工机具、劳动力、周转材料，科学合理安排施工，充分调动施工人员的劳动积极因素，并采取相应经济激励措施，确保 150 天完成整个工程。第 3 节 安全目标本工程遵守国家、自治区、市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度，保证施工区域内人员安全。安全生产实现无重大伤亡、火灾及重大设备事故，一般事频率控制在2以内。第 4 节 文明施工目标本工程要立足于保质量、保安全、抢工期的同时科学文明施工。工程实行项目法施工，实行动态管理，施工现场创市级文明施工标准化工地。施工现场周边设临时围墙，实行封闭式施工并协调好周边关系，严格管理，规范
9、整齐。第 5 节 推广应用新技术、新工艺、新材料目标推广新技术、新工艺、新材料 6 项。第 6 节 社会经济效益目标实施科学管理，采用新技术、新工艺、新材料，提高机械化作业程度，提高劳动生产率，加强全面质量管理及施工全过程的控制，确保质量优质结构及工期目标的实现，争创市级文明施工标准化工地。第 3 章 施工组织与部署 第 1 节 施工组织工程施工采取项目法施工，成立工程项目经理部。在项目经理领导下，有项目副经理、项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、核算员、资料员、专业工长、翻样员等组成对工程生产、技术、质量、安全、材料管理。第 2 节 施工部署2.1.总的原则本工程本着“先土建后安装”
10、 、 “先地下后地上” 、 “先主体后装修” 、 “先室内后室外”的原则安排各工种、各工序立体交叉施工作业。投入充足的劳力、机具设备、材料，本着“安全第一” ， “质量为本”指导思想，地下工程立足一个“抢”字，主体工程立足一个“精”字，装修工程立足一个“细”字组织现场施工。2.2.工程施工特点工程基础为带型毛石基础，主体为砖混结构。工期 150 天；质量要求为优良；工程施工创文明安全施工标准化样板工地。施工期间经历雨季、夏季、农忙。2.3.主要分部项工程的划分工程施工分为：基础工程；结构主体；屋面工程；墙体工程；门窗工程；楼地面、粉刷等装修工程；水电安装；室外及其它工程等部分。工程总体施工顺序
11、装修工程 基础工程主体结构屋面工程外装修附属工程 水电安装2.4.施工总体安排2.4.1.基础工程基础施工阶段：基坑机械开挖基坑人工修整毛石基础地圈梁砖基础墙回填土。(1)基础采用毛石基础。(2)垂直运输配置 QT40R36 塔吊 1 台，角钢井架 1 台。2.4.2.主体结构主体结构施工顺序：柱钢筋钢筋验收柱、梁、板模板梁、板钢筋钢筋验收砼浇筑养护。(1)柱、梁、板采用胶合板、钢管扣件支架支撑体系，本工程模板按三个层次配置。(2)钢筋由公司基地加工厂制作加工，运至现场绑扎安装，柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头，其余钢筋采用绑扎连接。(3)外墙脚手架采用双排钢管外脚手架。2.5.砌体工程砌体工
12、程随主体结构一起进行，由下而上逐层施工。墙体构造柱在施工预留插筋，墙体砌筑后进行浇筑。2.6.屋面防水屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆模模板后方可进行，屋面防水工程分找平层、保温层、防水层等工序。2.7.室内外装修内粉及内装修在主体结构三层完后由下向上进行，楼梯段内粉及外装修待主体封顶、屋面工程完后由上而下进行。2.8.水电安装水电预埋与土建主体同时进行，水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安装工程。第 3 节 新技术、新工艺、新材料的推广应用3.1.现浇砼采用十一合(18 厚)木胶合板模板。3.2.竖向粗钢筋电渣压力焊焊接接头连接技术。3.3.屋面采用聚苯板保温板、高分子卷材防水
13、屋面。3.6.工程采用 PP-R 给水管， UPVC 下水管道、PVC 电线穿墙管新型环保节能材料。3.7.采用计算机进行技术、质量、安全管理。第 4 章 施工准备工作及各项资源计划第 1 节 施工准备1.1.技术准备(1)学习和审查施工图纸，进行施工图会审。(2)编制施工图预算、项目施工成本预算。 (3)编制施工组织设计，工程质量计划，提出进度、劳动力、机具、材料计划。(4)下达作业指导书和安全、技术交底单，由施工员向工长、工长向班组进行逐层交底。(5)编制特殊、关键部位的施工方法，提出质量通病防治措施。1.2 物资材料准备(1)大宗建材的采购、送检选择、订货。(2)提出构配件加工及进场计划，成品、半成品采购进场计划。(3)主要材料及水电主进场材料计划报送建设单位及现场检验复试。(4)机具设备、周转材料数量、规格的确定。1.3 劳动组织准备1)建立项目领导机构，调配施工队组。(2)组织施工人员进场。(3)做好进场人员中质量、安全、特殊作业人员岗前教育培训工作。1.4 施工现场准备(1)进行工程定位放线，建立施工用建筑轴线及高程引测控制点。(2)做好施工现场的施工用水、施工用电、道路、堆场、通讯、排水、场地平整工作，并按消防要求，设置消防器具。(3)搭设办公用房、会议用房、工具房、库房等临建设施。(4)组织各项材料进场并做好材料试验。
