1、中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司1批 准 : 审 核 : 编 制 : 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司2002 年 1 月 16 日编 制 依 据本 施 工 组 织 设 计 的 编 制 依 据 包 括 ：中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司21. 中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 合 同 -京 合 同 第 02-0002号 ；2. 中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施
2、 工 图 ：结 构 施 工 图 ：结 01-结 38；建 筑 施 工 图 ：建 0-1-0-3、建 总 1-建 29；3. 中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 岩 土 工 程 勘 查 报 告 ；4. 选 用 的 的 标 准 图 集 ：建 筑 构 造 通 用 图 集 -屋 面 88J5；建 筑 构 造 通 用 图 集 工 程 做 法 88J1；建 筑 构 造 通 用 图 集 -室 外 工 程 88J9；建 筑 构 造 通 用 图 集 -卫 生 间 、洗 池 88J8；建 筑 构 造 通 用 图 集 -楼 梯 88J7；建 筑 构 造 通 用 图 集 -地 下 工 程 防
3、水 88J6；建 筑 构 造 通 用 图 集 -内 装 修 88J4（三 ）；建 筑 构 造 通 用 图 集 -内 装 修 88J4（二 ）；建 筑 构 造 通 用 图 集 -内 装 修 88J4（一 ）；建 筑 构 造 通 用 图 集 -外 装 修 88J3；建 筑 构 造 通 用 图 集 -墙 身 现 浇 混 凝 土 88J2（三 ）；北 京 市 通 用 图 -沟 盖 板 图 集 ；北 京 市 通 用 图 -常 用 木 门 、钢 木 门 ；北 京 市 地 下 室 防 水 推 荐 做 法 95TJ3；5. 主 要 规 范 、规 程 、标 准 ：工 程 建 设 标 准 强 制 性 条 文 ；混
4、 凝 土 结 构 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （GB50204-92）；砌 体 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （GBJ50203-98）；屋 面 工 程 技 术 规 范 （GB50207-94）；地 下 工 程 防 水 技 术 规 范 （GBJ10887）；建 筑 地 面 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （GB50209-95）；建 筑 装 饰 工 程 施 工 及 验 收 规 范 （JGJ73-91）；建 筑 设 计 防 火 规 范 （GBJ16-87(1997年 版 )）； 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 建 筑 技 术 规 程 （JGJ/T14-95）；钢 筋 焊 接
5、 及 验 收 规 程 （JGJ18-96）；混 凝 土 泵 送 施 工 技 术 规 程 （JGJ/T10-95）；普 通 混 凝 土 配 合 比 设 计 规 程 （JGJ/T5596）；砌 筑 砂 浆 配 合 比 设 计 规 程 （JGJ/T11297）；建 筑 机 械 使 用 安 全 技 术 规 程 （JGJ33-86）；建 筑 施 工 高 处 安 全 技 术 规 程 （JGJ80-91）；中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司3建 筑 工 程 冬 期 施 工 规 程 （JGJ104-97）；建 筑 工 程 质
6、量 检 验 评 定 标 准 （GBJ301-88）；混 凝 土 质 量 控 制 标 准 （GB50614-92）；混 凝 土 碱 含 量 限 制 标 准 （CECS53：93）。5、主 要 法 规 ：北 京 市 建 设 委 员 会 、北 京 市 规 划 委 员 会 联 合 发 布 的 北京 市 地 方 标 准 建 筑 安 装 工 程 资 料 管 理 规 程 （DBI01-51-2000）6、其 它 ：优 质 碳 素 钢 热 轧 盘 条 （GB/T435494）；弹 性 体 改 性 沥 青 防 水 卷 材 （GB18242-2000）；聚 氯 乙 烯 弹 性 防 水 涂 料 （JC/T67419
7、97）；膨 胀 珍 珠 岩 （JC20992）；混 凝 土 外 加 剂 （GB80761997）；硅 酸 盐 水 泥 、普 通 硅 酸 盐 水 泥 （GB1751999）；冷 轧 带 肋 钢 筋 （GB1378892）；本 公 司 贯 标 文 件 ：质 量 手 册 、质 量 体 系 程 序 文 件 和作 业 指 导 书 ；其 他 有 关 科 技 书 籍 。7 本 施 工 组 织 设 计 需 要 补 充 和 深 化 的 施 工 方 案 （或 技 术 措 施 ）有 ：临 时 用 水 施 工 方 案 、临 时 用 电 施 工 方 案 、基 坑 降 水 、护 坡 方案 、冬 施 方 案 、地 下 防
8、水 方 案 、钢 筋 工 程 施 工 方 案 、模 板 工程 施 工 方 案 、混 凝 土 工 程 施 工 方 案 、屋 面 工 程 施 工 方 案 、钢筋 连 接 方 案 、基 坑 回 填 土 、保 护 墙 施 工 方 案 、幕 墙 工 程 施 工方 案 、雨 季 施 工 方 案 及 质 量 保 证 措 施 、安 全 技 术 措 施 、文明 施 工 组 织 措 施 、产 品 保 护 措 施 等 。目 录 工 程 概 述中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司4 工 程 概 况 相 关 单 位 基 本 情 况 图 纸
9、 简 介 工 程 特 点 主 要 工 程 量 、主 要 周 转 材 料 用 量 一 览 施 工 准 备 环 境 准 备 技 术 准 备 物 质 准 备 施 工 现 场 平 面 布 置 施 工 现 场 平 面 布 置 临 时 用 水 、用 电 设 计 施 工 总 体 部 署 项 目 组 织 机 构 的 设 置 施 工 作 业 段 的 划 分 施 工 工 艺 流 程 进 度 控 制 技 术 控 制 质 量 控 制 安 全 控 制 材 料 控 制 施 工 部 署 的 总 原 则 和 总 顺 序第 五 章 主 要 分 部 、分 项 工 程 的 施 工 方 法 测 量 工 程 钢 筋 工 程 模 板 工
10、 程 混 凝 土 工 程 脚 手 架 工 程 砌 筑 工 程 屋 面 防 水 及 保 温 工 程 装 饰 工 程 玻 璃 幕 墙 及 外 墙 面 砖 工 程 钢 结 构 工 程 预 应 力 工 程第 六 章 几 个 特 殊 部 位 的 处 理中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司5一 、 泵 送 混 凝 土 的 布 管 路 线二 、 后 浇 带 处 的 处 理三 、 各 部 位 施 工 缝 的 留 设 位 置第 七 章 安 装 工 程 施 工 各 系 统 概 况 通 风 、空 调 工 程 施 工 设 备 安 装 施
11、 工 电 气 系 统 施 工 施 工 配 合第 八 章 雨 季 施 工 技 术 措 施第 九 章 安 全 技 术 措 施 安 全 管 理 的 方 针 和 目 标 安 全 保 证 体 系 安 全 管 理 措 施 安 全 工 作 制 度 安 全 防 护 措 施 临 时 用 电 措 施 消 防 管 理 措 施 机 械 设 备 管 理 措 施第 十 章 质 量 保 证 措 施 质 量 方 针 和 目 标 质 量 管 理 制 度 项 目 质 量 活 动 过 程 项 目 质 量 保 证 网 络 工 程 施 工 全 过 程 的 质 量 保 证 措 施 文 明 施 工 组 织 措 施 创 建 目 标 组 织
12、管 理 工 作 制 度 管 理 规 定 料 具 管 理 和 消 防 管 理 产 品 保 护 措 施 产 品 保 护 的 目 的 和 使 用 范 围 职 责 具 体 保 护 措 施中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司6 有 关 质 量 通 病 的 分 析 与 防 治第 一 部 分 ： 卷 材 防 水 施 工 的 质 量 通 病 及 防 治第 二 部 分 ： 聚 氨 脂 防 水 工 程 的 质 量 通 病 及 防 治第 三 部 分 ： 模 板 工 程 的 质 量 通 病 及 防 治第 四 部 分 ： 钢 筋 工 程
13、的 质 量 通 病 及 防 治第 五 部 分 ： 混 凝 土 工 程 的 质 量 通 病 及 防 治 技 术 经 济 指 标 降 低 成 本 措 施 拟 应 用 的 建 筑 新 技 术中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司7、 工 程 综 述一 、工 程 概 况中 国 科 学 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 ，是 研 究 生 院 教 学 、办公 用 楼 。工 程 建 设 于 北 京 市 海 淀 区 中 关 村 南 一 条 3 号 ，总 建 筑 面 积12769.92m2。该 工 程 主 体 结
14、构 分 为 南 、北 两 段 ，南 段 为 四 层 框 架 结构 ，北 段 为 一 层 地 下 室 及 地 上 六 层 的 框 剪 结 构 。本 楼 室 内 外 高 差1.10m，北 侧 楼 层 高 3.6m，南 侧 楼 层 高 5.40m。本 工 程 主 体 建 筑 檐高 23.324.0 米 。本 工 程 100 人 中 型 教 室 采 用 井 字 梁 楼 盖 结 构 ，400 人 大 型 阶 梯教 室 采 用 无 粘 结 后 张 拉 预 应 力 楼 盖 结 构 ；教 学 楼 进 厅 屋 顶 采 用 钢 制桁 架 梁 结 构 ，室 内 中 庭 屋 顶 为 钢 格 玻 璃 采 光 顶 。本
15、工 程 外 墙 采 用 面 砖 、花 岗 岩 、铝 合 金 玻 璃 幕 墙 及 镂 空 金 属 格栅 装 饰 ，造 型 新 颖 、富 有 时 代 气 息 。内 部 安 装 工 程 包 括 ：通 风 空 调 、给 排 水 、照 明 、楼 宇 监 控 、网 络 、电 视 、电 话 、消 防 报 警 、电 梯 。本 工 程 地 质 条 件 良 好 ，采 用 天 然 地 基 ，基 础 持 力 层 在 粉 质 粘 土 、重 粉 质 粘 土 层 ，地 基 耐 力 标 准 值 K=160Kpa。本 工 程 场 地 地 下 常 见水 位 在 -2.06-3.2 米 之 间 。本 工 程 场 区 三 通 一 平
16、 条 件 具 备 ，场 内 无 重 要 管 沟 、管 线 暗 埋 。二 、相 关 单 位 情 况工 程 名 称 ：中 国 科 学 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 ；工 程 地 点 ：北 京 市 中 关 村 南 二 条 ；建 设 单 位 ：中 国 科 学 院 研 究 生 院 ；设 计 单 位 ：中 国 科 学 院 北 京 建 筑 设 计 研 究 院 ；监 理 单 位 ：北 京 中 联 环 建 设 监 理 有 限 责 任 公 司 ；施 工 单 位 ：江 苏 省 建 筑 工 程 公 司 。三 、 图 纸 简 介A、建 筑 部 分a、 建 筑 面 积 及 高 度中 国 科 学 院 研 究
17、生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 位 于 北 京 海 淀 中 关 村 ，总 建 筑 面 积 12769.92 平 方 米 ，由 南 北 两 段 及 中 庭 组 成 。北 侧 每 层 层高 3.6 米 ，南 侧 每 层 层 高 5.4 米 ，室 内 外 高 差 1.1 米 ，建 筑 檐 口 高 度24 米 。b、 功 能 布 局南 段 为 大 教 室 （阶 梯 教 室 ），北 段 为 小 教 室 （普 通 教 室 ）。南 、北两 段 之 间 通 过 5#、6#两 部 钢 筋 混 凝 土 板 式 楼 梯 和 通 道 、顶 层 梁 实 现连 接 。中 庭 上 空 ，用 透 明 和 可 翻 转
18、的 防 火 玻 璃 天 窗 采 光 和 通 风 。东 、中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司8西 入 口 处 做 铝 合 金 中 空 玻 璃 幕 墙 。北 侧 单 层 地 下 室 设 制 冷 机 房 、配电 室 等 。c、 建 筑 等 级 、耐 火 等 级 及 防 火 分 区国 家 二 类 建 筑 ，一 级 防 火 。防 火 分 区 ：地 下 部 分 为 第 一 防 火 分区 ；地 上 一 层 加 上 北 段 二 层 、三 层 为 第 二 防 火 分 区 ；南 段 二 、三 、四层 为 第 三 防 火 分 区 ；
19、北 段 四 、五 、六 层 为 第 四 防 火 分 区 。d、 墙 体 做 法地 下 室 ：外 墙 为 300（350）厚 钢 筋 混 凝 土 墙 ，内 墙 除 钢 筋 混 凝土 墙 外 ，还 包 括 部 分 轻 质 内 隔 墙 。其 余 各 层 ：框 架 填 充 外 墙 采 用 300 厚 粘 土 空 心 砖 砌 筑 ，非 承 重内 隔 墙 采 用 200 厚 陶 粒 空 心 砖 砌 筑 。电 梯 井 、楼 梯 间 的 墙 体 采 用 钢筋 混 凝 土 剪 力 墙 。e、 地 面 及 楼 面门 厅 及 中 庭 采 用 磨 光 花 岗 岩 地 面 ；教 室 及 走 道 采 用 现 制 彩 色
20、水磨 石 楼 地 面 ；卫 生 间 楼 地 面 做 聚 氨 脂 防 水 层 后 再 贴 地 砖 。f、 屋 面本 工 程 南 段 屋 面 为 上 人 型 屋 面 ，北 段 屋 面 为 不 上 人 型 屋 面 。其区 别 ：上 人 型 屋 面 铺 10 厚 缸 砖 面 层 ，不 上 人 型 屋 面 在 卷 材 防 水 层 上刷 着 色 剂 保 护 。其 共 同 点 ：屋 面 防 水 均 采 用 聚 氨 脂 涂 膜 防 水 层 和 橡胶 共 混 卷 材 防 水 层 双 重 设 防 ；屋 面 保 温 层 均 采 用 150 厚 聚 苯 保 温 板 ；均 以 水 泥 焦 渣 进 行 建 筑 找 坡 （
21、2%）。g、 室 内 外 装 饰外 墙 面 装 饰 做 法 ：除 1.1 米 高 的 勒 脚 和 顶 部 女 儿 墙 用 白 色 真 石漆 饰 面 外 ，大 面 积 的 墙 面 贴 面 砖 。局 部 玻 璃 幕 墙 采 用 中 空 Low-e 点式 玻 璃 幕 墙 和 铝 合 金 中 空 玻 璃 幕 墙 。中 庭 上 空 做 玻 璃 天 窗 。室 内 装饰 做 法 ：阶 梯 教 室 的 侧 墙 做 吸 声 墙 面 ，卫 生 间 墙 面 瓷 砖 由 地 到 顶 ，其 余 墙 面 刷 耐 擦 洗 涂 料 ；阶 梯 教 室 及 走 道 、过 厅 等 做 轻 钢 龙 骨 矿 棉吸 音 板 吊 顶 ，其
22、 余 天 棚 板 底 刷 耐 擦 洗 涂 料 （内 装 修 做 法 较 多 ，详 见建 2 改 之 内 装 修 做 法 表 ）。B、结 构 部 分北 段 及 南 段 的 结 构 形 式 为 现 浇 框 架 -剪 力 墙 结 构 ，框 架 的 抗 震等 级 为 三 级 ，剪 力 墙 的 抗 震 等 级 为 二 级 。a、抗 震 设 防 烈 度 ：8 度 ；结 构 安 全 等 级 ：二 级 。b、主 要 结 构 材 料混 凝 土 ：基 础 垫 层 为 C10，南 北 段 首 层 及 以 下 构 件 为 C40，其余 除 注 明 者 外 均 为 C35。砌 体 结 构 中 的 构 造 柱 、压 顶
23、梁 、圈 梁 、门 窗中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司9过 梁 等 均 为 C20。北 段 地 下 室 的 外 墙 、外 柱 、基 础 梁 及 底 板 的 混 凝土 P8 抗 渗 。钢 筋 ：（一 级 ）钢 筋 和 （二 级 ）钢 筋 ；钢 板 及 型 材 ：Q235 钢 。电 焊 条 ： 钢 筋 用 E43 焊 条 ， 钢 筋 用 E50 焊 条 。墙 体 ：机 制 粘 土 空 心 砖 MU7.5，水 泥 砂 浆 M5，陶 粒 砌 块2.36Mpa-2.56Mpa，混 合 砂 浆 M5.0。c、各 层 的
24、层 高 ：北 段 ：首 层 层 高 4.2 米 ，二 五 层 层 高 3.6 米 ，六 层 层 高 3.8 米 ；南 段 ：首 层 层 高 6.0 米 ，二 四 层 层 高 5.4 米 。C、设 备 部 分a. 给 水 系 统 ：分 高 低 两 个 区 供 水 ，3 层 以 下 为 低 区 供 水 区 ，由 小区 给 水 管 网 直 接 供 给 ；4 层 以 上 为 高 区 供 水 ，由 设 在 楼 内 的 变 频 供水 设 备 供 给 。b.排 水 系 统 ：设 PL-1 至 PL-7 共 7 个 排 水 系 统 ，经 过 管 道 排 至 室外 化 粪 池 ，处 理 后 排 入 市 政 污
25、水 管 网 。c.消 防 水 系 统 ：设 有 消 火 栓 系 统 、消 防 喷 淋 系 统 。室 内 、室 外 的消 防 用 水 量 均 为 15L/s。消 防 给 水 由 设 在 地 下 一 层 的 消 防 加 压 泵 供给 ，室 内 消 防 给 水 系 统 与 两 个 室 外 消 防 水 泵 接 合 器 连 接 ，楼 顶 设 18立 方 米 消 防 储 水 箱 ，室 内 设 DN65 单 出 口 消 火 栓 。d.通 风 空 调 ：分 全 空 气 空 调 系 统 和 风 机 盘 管 加 新 风 系 统 。其 中 南段 大 教 室 及 中 庭 设 全 空 气 空 调 系 统 ，主 大 门
26、处 设 空 调 冷 热 风 幕 ，北段 小 教 室 办 公 室 设 风 机 盘 管 加 新 风 系 统 ，地 下 机 房 、设 备 房 等 房 间设 通 风 系 统 。全 楼 设 有 1 台 空 调 机 组 ，分 布 于 各 层 。其 空 调 水 系 统采 用 双 管 制 冷 热 媒 变 水 量 系 统 ，夏 季 供 水 7，回 水 12，空 调 热 媒为 60 50热 水 。在 地 下 机 房 及 地 上 各 层 卫 生 间 按 各 自 功 能 设 排风 系 统 。空 调 的 控 制 方 式 为 DDC 楼 宇 自 控 系 统 。e.高 低 压 配 电 系 统 ：本 工 程 属 II 级 负
27、 荷 。由 2 路 10KV 电 源 通 过电 力 电 缆 引 入 该 楼 10KV 配 电 室 。经 过 8 台 SF6 环 网 柜 引 出 。分 2路 分 别 进 入 2 台 SCB9-800 型 干 式 变 压 器 。再 由 封 闭 式 母 线 槽 连 至GHD8 型 抽 出 式 低 压 开 关 柜 。低 压 部 分 为 单 母 线 分 段 运 行 ，正 常 时两 段 母 线 分 别 运 行 ，故 障 时 母 联 自 投 ，互 为 备 用 。照 明 及 消 防 负 荷为 双 路 供 电 ，在 末 端 自 投 。f.照 明 ：干 线 采 用 YJV-1KV 铜 芯 电 力 电 缆 ，沿 桥
28、 架 敷 设 至 各 层配 电 竖 井 内 各 照 明 配 电 箱 。照 明 设 正 常 照 明 及 应 急 照 明 。灯 具 采 用高 效 节 能 型 ，光 源 以 荧 光 灯 为 主 ，配 置 电 子 整 流 器 。大 教 室 采 用 三基 色 荧 光 灯 ，并 采 用 调 光 系 统 以 供 课 件 的 拍 摄 。中 科 院 研 究 生 院 中 关 村 教 学 楼 工 程 施 工 组 织 设 计 江 苏 省 建 筑 工 程 公 司10g.消 防 报 警 及 消 防 联 动 控 制 ：由 位 于 首 层 的 消 防 控 制 中 心 及 位于 各 楼 层 现 场 的 探 测 器 、模 块 、
29、按 钮 等 组 成 。其 联 动 控 制 消 防 泵 、喷洒 泵 、空 调 、非 消 防 电 源 、对 讲 电 话 、紧 急 广 播 、电 梯 、防 火 卷 帘 门 、应 急 照 明 、气 体 灭 火 等 系 统 。h.弱 电 ：分 楼 宇 自 控 BAS、综 合 布 线 、有 线 电 视 、同 声 传 译 、安防 系 统 。该 部 分 我 公 司 只 做 管 线 预 埋 。i.防 雷 接 地 ：该 工 程 利 用 结 构 基 础 底 板 作 接 地 极 ，柱 筋 里 的 主 筋作 引 下 线 。屋 顶 设 10 避 雷 带 。室 外 设 404 接 地 母 线 。变 电 所 工作 接 地 、
30、防 雷 保 护 接 地 、计 算 机 房 工 作 接 地 等 各 种 接 地 采 用 联 合 接地 方 式 。接 地 电 阻 不 大 于 1。四 、工 程 特 点1 施 工 现 场 场 地 相 对 较 小 ，部 分 生 活 性 临 时 设 施 设 在 场 外 ；2 周 围 是 居 民 区 和 办 公 区 ，建 筑 物 又 临 街 ，对 于 材 料 运 输 、安 全防 护 、文 明 施 工 、环 境 保 护 等 有 一 定 难 度 ；3 平 面 形 状 复 杂 ，混 凝 土 标 号 高 ，施 工 技 术 难 度 大 ；4 工 期 要 求 紧 ，质 量 要 求 高 。五 、主 要 工 程 量 、主
31、 要 周 转 材 料 用 量 一 览 表主 要 工 程 量 一 览 表序 号 名 称 单 位 数 量 备 注挖 方 m3 11154.621 土 方 工 程填 方 m3 6156.90钢 筋 吨 969C35 混 凝土 m3 5372.12 结 构C40 混 凝土 m3 2983地 下 m2 2193.543 防 水屋 面 m2 2215.454 砌 体 m3 3703.565 门 窗 m2 3800.596 玻 璃 幕 墙 m2 1457.97 内 墙 抹 灰 m2 257678 外 墙 面 砖 m2 6562.45水 磨 石 m2 8722.259 楼 地 面花 岗 岩 m2 1451.93
