精选优质文档- 倾情为你奉上 专心-专注-专业 XXX市XXXXXX住宅小区 营销方案 u x xxxxxx房产策划咨询有限公司 年 月 日精选优质文档- 倾情为你奉上 专心-专注-专业 目 录 精选优质文档- 倾情为你奉上 专心-专注-专业精选优质文档- 倾情为你奉上 专心-专注-专业 一、总体方案 1、销售 SWOT 分析 （1） 、优势： a.区域内目前最大、品牌最集中的建材广场 b.文登、威海现唯一全功能超级社区 c.国际化品牌导入、国际化管理 d.商住互动，并能刺激社区内部消费 e.项目内部配套齐全 f.切入辐射能力强，切有本土消费支撑 g.物流发达，为一期建材市场提供便利货物交通 h.性价比较高，投资能力强，增长潜性大 i.开发区“经营孵化器”政策指引 j.环境幽雅，山水俊秀 k.建筑形态超前，同属标志性建筑 （2） 、劣势： a.人流交通尚未完善 b.区域市场尚未成熟 c.区域发展处于初期阶段 d.开发周期较长，风险极高精选优质文档- 倾情为你奉上 专心-专注-专业 e.周边形象差，开发项目少周边配套不完善 （3） 、机会： a.政府的大力扶持帮助项目顺利进行 b.“联合
